Рубрики

Общество — 14

Финансы — 1

Дизайн — 1

Команда Maralin.TV

Кузнецова Анна — Фотограф

Маралин Алексей — Руководитель

Поиск

Испанское солнце

Ростов-на-Дону, ул. Портовая. Частный дом, в архитектуре которого видна преемственность европейских архитектурных традиций. На всех стадиях проектирования и в последующем строительстве, применялись современные приемы, что придало дому динамичную композицию. Общая площадь дома равна 400 кв.м. Внутреннее пространство зонировано на три уровня. На первом этаже размещены гостиная, кухня-столовая, две спальные комнаты, санузел. На втором этаже находятся большая ванная, две спальные комнаты, которые имеют выход на общую террасу. Третий уровень-мансардный этаж, имеет свободное назначение. Гостиная спроектирована со вторым светом, а столовая имеет консольное основание. В настоящее время в доме закончены отделочные работы на 90%, задействованы все основные жилые помещения. Размер земельного участка 5 соток. Территория великолепна обустроена, поддерживает единую концепцию вместе с домом. Зона отдыха имеет оборудованную беседку с мангалом. Дом имеет удачное расположение-тихая и обжитая улица, в окружении находится вся необходимая инфраструктура, вид на р. Дон. 

С царским размахом

ЗЖМ/Мадояна. 3 уровня. 400/250/45. Капитальный ремон в закончен в начале 2013 года. В цокольном этаже расположены: зона отдыха включающая в себя бильярдную и комнату отдыха с кальянной. Гардеробная, котельная и подсобные помещения. На первом этаже расположились: прихожая, кухня-столовая,, гостиная с выходом на задний дворик, гостевой с/у и кладовка. На втором этаже: 3 спальни, рабочий кабинет, гостевая зона для отдыха. На бельгийская паркетная доска. Стены - окрашены, с элементами фактурной штукатурки. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям.

Домашний очаг

ЗЖМ/ Зорге. Дом 2006 г.п., общей площадью 180 кв.м, на участке 4,5 сотки. Дом построен по интересному проекту, со вторым светом. Внутренняя планировка помещений удобна для жизни. Основную площадь первого этажа занимает общественная зона: кухня-столовая и гостиная с действующим камином. Также здесь размещена спальня и ванная комната. На втором этаже организованы спальни и еще одна ванная. Большой холл второго этажа позволяет обустроить здесь игровую, кабинет, библиотеку.

Жилое пространство

Центр г. Ростова-на-Дону, ул. Ивановского. Дом 2007 г.п., многоуровневая планировка, два жилых этажа, мансарда, цоколь. Общая площадь 380 кв.м. Отличное состояние, все коммуникации. Участок 6 соток, благоустроен. Гараж на два авто, крытый въезд. Отличное расположение. Школы и дет. сады в шаговой доступности.

Английская история

ЗЖМ/пл. Дружинников. К продаже представлено домовладение 600 м2. Два этажа, пять спален, две гостиные, кухня столовая, кабинет, три санузла. Дорогостоящий ремонт в классическом стеле с английским акцентом. Во дворе находится также капитальное строение: 1-й этаж гараж на три авто, 2-й этаж жилое помещение с санузлом для отдыха, гостей, либо для обслуживающего персонала.

Усадьба в Темерницком

СЖМ, пос. Темерницкий. Комфортабельный жилой дом, один этаж плюс цокольный уровень. Общая площадь 407 м2. Удобная планировка, просторные комнаты. В отделке помещений использовались материалы высокого качества. Участок 15 соток, великолепно благоустроен, отдельный домик с баней и бассейном.

Ключи от рая

Жилой комплекс класса Premium «Парадиз» —один из самых стильный и роскошных  домов  центре Донской столицы.  Комплекс расположен вблизи сквера,имеет охраняемую территорию,где расположены места для отдыха детей и взрослых, а также гостевые автостоянки. Просторный холл,консьерж,два бесшумноскоростных лифта,подземная парковка. Неподалеку находятся две  школы, детский сад, а также Дворец здоровья, крупные торговые центры, магазины и супермаркеты. В квартире выполнен высококачественный ремонт современными и качественными материалами. Планировка вмещает в себя просторный холл,с вместительной системой хранения,единое пространство гостинной кухни-столовой,три спальные комнаты,два санузла.Высота потолка 3 м.

Арт-объект

Центр. Современный дом с закрытой дворовой территорией. Видовая трехкомнатная квартира. Дизайнерский ремонт. Ремонт премиум класса. Высокое техническое оснащение.

Видео отчет партнеры Сбербанк и ЮПН

18 марта в Ростове прошло очередное совместное мероприятие - круглые столы с членами Некоммерческого Партнерства «Южная палата недвижимости» и ПАО «Сбербанк». На конференции, проводимой в рамках встречи, выступили сотрудники « Сбербанка» с докладами на тему особенностей, касающихся оформления сделок с недвижимостью, а также использования эффективных технологий в сотрудничестве с агентствами. 

Так, планируется полностью исключить бумажный документооборот, организовать электронную ускоренную регистрацию в УФРС, онлайн-консультации по ипотеке, использовать новые инструменты, такие как кабинет риэлтора, который начнет свою работу во II квартале 2016 года. 

В заседаниях круглых столов принимало участие множество компаний. В зале №1 развернулась бурная дискуссия на тему «Некоммерческое Партнерство «Южная палата недвижимости» - локомотив или тормоз развития рынка недвижимости» под руководством ведущих А. Маралина, П. Запорожца, А. Коночкина и М. Строевой. Присутствующие обсудили будущее развитие Партнерства, обучения риэлторов, а также использование в работе системы раздельного комиссионного вознаграждения, об этом на круглом столе рассказал Артур Мелкумян. В результате было сформировано единое мнение, что услугу должен оплачивать тот, кто ее заказывает. 

Не менее актуальным было обсуждение темы сертификации специалистов, проводимой партнерством – в настоящий момент свой профессионализм подтвердили более 600 агентов. 

«Южная палата недвижимости» уже много лет ведет свою деятельность, успешно выполняя свою основную задачу, которая заключается в координации деятельности риэлторских компаний, являющихся ее членами, представляя и защищая интересы профессиональных участников рынка, а также потребителей этих услуг. В настоящее время планируется реорганизовать партнерство в ассоциацию, также ведется подготовка документов для вступления в СРО. Интересной для присутствующих стала тема работы портала ЕМЛС – информационного пространства Единой мультилистинговой системы, которую активно применяют в своей деятельности все участники рынка. Портал представляет собой эффективный инструмент, он периодически обновляется, что повышает удобство его использования участниками рынка. 

Завершением встречи стал «Риэлторский поединок-2016» - соревнование агентов недвижимости, позволяющее повысить свой профессиональный уровень, сформировать критерии успешности и навыки эффективной работы. 

Организатором в проведении стала Светлана Проскурина. Победителем в этом поединке специалистов стал сотрудник агентства элитной недвижимости Маралин Ру Иван Бутенко. Жюри состояло из Евгения Посикуна, Ирины Ал Зирки, Ирины Шевцовой, Анастасии Шапран и Сергея Круца. Помимо этого для присутствующих выступили ведущие бизнес-тренеры «Риэлт-Академии» Сергей Круц и Дмитрий Ракитин, представившие программу развития интернет технологий и быстрых продаж. Члены Южной палаты недвижимости выражают благодарность партнерам ПАО Сбербанк за предоставленную возможность в совместном урегулировании рынка недвижимости.


Показать все видео на одной странице