Рубрики

Общество — 14

Финансы — 1

Дизайн — 1

Команда Maralin.TV

Кузнецова Анна — Фотограф

Маралин Алексей — Руководитель

Поиск

Хорошая перспектива

Земельный участок с фасадом на проезжую часть в Северном жилом массиве

Щепкинский лес

Рады представить уникальный земельный участок 15800 м2 (1.58 Га) в Аксайском районе вблизи Лесного массива (Щепкинский лес), с тропинкой через лес к озеру (около 590 м расстояние). Особенность территории и ее эксклюзивность подчеркивает естественный ландшафт с перепадом в несколько метров, молодые и зрелые растения, очерченные природой границы (см. фото). Отметим, что к объекту есть нормальный подъезд, от главной трассы (около 400 метров) с твердым покрытием. Расположен участок в конце проезда, подразумевает отсутствие посторонних авто, каких-либо поездок спецтехники и прочее, однако ширина проезда полностью позволяет решить архитектурные и строительные задачи любой сложности (ввиду имеется возможность проезда с крупногабаритными грузами на длинно-мерной технике. Все коммуникации находятся по меже,
Транспортная доступность: До трассы Северный обход 4 км. До проспекта Шолохова (р-н Автосалонов)10.5 км.
Земельный участок в собственности. При разумном предложении уместен торг.

Сударь

К продаже представлен эксклюзивный комплекс для семейного отдыха. Состоит из гостиницы, здания администратора и четырех отдельно-стоящих банных домов из высококачественного сруба. Территория объекта имеет зеленые насаждения и элементы ландшафтного дизайна. Общая задача, стоявшая перед автором проекта -  была реализовать комплекс качественных бань для семейного отдыха. Идея гостиницы привезена из популярного европейского курорта. В наличии все разрешительные документы, подведены все коммуникации, заключены все договора. На руках у продавца реалистичный бизнес план.

Капитальный объект

Капитальный объект общей площадью 1000м2 на земельном участке 25 соток. Под жилье и любой коммерческий вид деятельности. Фасад на трафиковую проезжую часть.

База отдыха

К продаже представлен объект коммерческой недвижимости в рекреационной зоне Ростова-на-Дону, входящей в состав объектов Левого берега Дона. 
Фасад на основную дорогу (Левобережная) 58 метров, фасад на проезд между-квартальный тоже порядка 60 метров.
База отдыха «Тополя» - Ростовская область, г. Ростов на Дону, Левый берег Дона (район 45 линии) является комплексом объектов недвижимости:
- 2 х этажный корпус , площадью 272,4 кв. м.
- 2 х этажный корпус, площадью 652,88 кв. м.
- хозяйственная кладовая, площадью 26,84 кв. м.
- душевая, площадью 22,8 кв. м.
- сауна, площадью 95,53 кв. м.
- уборная, площадью 3,55 кв. м.
- электросеть, подвод, протяженностью 500 м.
Внутренние помещения в состоянии под ремонт, однако можно использовать для временного размещения рабочих, отдыхающих сегмента эконом.
Территория комплекса 3 575 кв. м. (в собственности). Есть насаждения, участок частично заасфальтирован, включая въезд и стоянку. В дальней части летняя сцена для проведения культурных мероприятий, с крытой площадкой для зрителей.

Акватория

К продаже представлено капитальное здание, возведенное по проекту семейного комплекса "Акватория". Общая площадь строения 1777 м2, решено в трех уровнях. Проект выполнен на 80%. Эксплуатируемая кровля имеет площадь 800 м2, может использоваться как пляж с мини бассейном (есть реализованные примеры, которые хорошо зарекомендовали себя) на 150 посадочных мест.

VIP SUN STUDIO

Продаю студию красоты и загара премиум уровня. Бизнес стартовал в 2011 году, заняв уникальную нишу. В собственность будущий владелец получает зарегистрированное нежилое помещение -трехэтажное здание общей площадью 329 м2, земельный участок площадью 600 м2, с ухоженной территорией и въездом. На фасаде расположено строение 40.1 м2 как помещение для персонала. Студия оснащена профессиональным оборудованием. Объект продается физическим лицом, не находится в залоге и готов к продаже. Инвестиции в такую недвижимость - это выгодно. Есть перспективы развития. На данный момент помимо бизнеса также поступает пассивный арендный доход.

Ривер Хаус

г. Ростов-на-Дону, Северный жилой массив, ул. Белорусская. Продаю дом на берегу Северного водохранилища реки Темерник. Закрытый и охраняемый поселок, пост охраны. На участке 10 соток расположены основной жилой дом и гараж на три автомобиля. Общая площадь жилого коттеджа составляет 600 м2, архитектурно решен в два этажа, плюс мансардный и цокольный уровни. Дом в отличном состоянии, Бассейн. Имеется прямой выход к водоему. Вся необходимая инфраструктура в минутной доступности. Возможно увеличение земельного участка за счет аренды прилегающей территории (1035 м2) и выкупа соседнего участка (1255 м2).

Комплекс в аренду

К аренде представлен комплекс помещения 220 кв.м. и земельный участок (промышленное назначение, не С/Х) 41 сот с пропорциями 67 по фасаду и 65 в глубину. Территория выделена, установлен забор, действует душевая и уборная с отоплением в чистом состоянии. По периметру установлены светодиодные кобры, online-видео-наблюдение, датчики движения. Согласована и утверждена в ГИБДД схема въезда на территорию. Легально с подтверждающими документами о технологическом присоединении подключены следующие коммуникации: Питьевая городская вода, Газ (собственная ГРП до 12 кгс/см2), местные очистные сооружения с нефте-уловителями, городской телефон, интернет (роутер Wi-Fi), электроэнергия 50 кВт. Возведено отдельно-стоящее здание 220 кв.м. с операторской, котельной. Установлено газовое отопление типа - воздушная пушка "Вулкан" (2 шт), выполнен бетонный пол с уклоном под слив, стены и кровля утеплены. Возможное назначение свободное - получен технический паспорт. Собственник также готов рассматривать Ваше персональное предложение по увеличению площади строения или изменению назначения. Инфраструктура: Автомойка самообслуживания, заправка "Flash", Овоще-Хранилище, Холодильные склады, Строительный мини-маркет, прочие предприятия торговли и сервиса. Без комиссии. Предусматривается только длительная аренда с заключением договора (собственник физ.лицо) на срок более 11 месяцев.

Ривер Хаус

г. Ростов-на-Дону, Северный жилой массив, ул. Белорусская. Продаю дом на берегу Северного водохранилища реки Темерник. Закрытый и охраняемый поселок, пост охраны. На участке 10 соток расположены основной жилой дом и гараж на три автомобиля. Общая площадь жилого коттеджа составляет 600 м2, архитектурно решен в два этажа, плюс мансардный и цокольный уровни. Дом в отличном состоянии, Бассейн. Имеется прямой выход к водоему. Вся необходимая инфраструктура в минутной доступности. Возможно увеличение земельного участка за счет аренды прилегающей территории (1035 м2) и выкупа соседнего участка (1255 м2).

Показать все видео на одной странице