Рубрики

Общество — 13

Финансы — 1

Дизайн — 1

Команда Maralin.TV

Кузнецова Анна — Фотограф

Маралин Алексей — Руководитель

Поиск

Комплекс в аренду

К аренде представлен комплекс помещения 220 кв.м. и земельный участок (промышленное назначение, не С/Х) 41 сот с пропорциями 67 по фасаду и 65 в глубину. Территория выделена, установлен забор, действует душевая и уборная с отоплением в чистом состоянии. По периметру установлены светодиодные кобры, online-видео-наблюдение, датчики движения. Согласована и утверждена в ГИБДД схема въезда на территорию. Легально с подтверждающими документами о технологическом присоединении подключены следующие коммуникации: Питьевая городская вода, Газ (собственная ГРП до 12 кгс/см2), местные очистные сооружения с нефте-уловителями, городской телефон, интернет (роутер Wi-Fi), электроэнергия 50 кВт. Возведено отдельно-стоящее здание 220 кв.м. с операторской, котельной. Установлено газовое отопление типа - воздушная пушка "Вулкан" (2 шт), выполнен бетонный пол с уклоном под слив, стены и кровля утеплены. Возможное назначение свободное - получен технический паспорт. Собственник также готов рассматривать Ваше персональное предложение по увеличению площади строения или изменению назначения. Инфраструктура: Автомойка самообслуживания, заправка "Flash", Овоще-Хранилище, Холодильные склады, Строительный мини-маркет, прочие предприятия торговли и сервиса. Без комиссии. Предусматривается только длительная аренда с заключением договора (собственник физ.лицо) на срок более 11 месяцев.

Ривер Хаус

г. Ростов-на-Дону, Северный жилой массив, ул. Белорусская. Продаю дом на берегу Северного водохранилища реки Темерник. Закрытый и охраняемый поселок, пост охраны. На участке 10 соток расположены основной жилой дом и гараж на три автомобиля. Общая площадь жилого коттеджа составляет 600 м2, архитектурно решен в два этажа, плюс мансардный и цокольный уровни. Дом в отличном состоянии, Бассейн. Имеется прямой выход к водоему. Вся необходимая инфраструктура в минутной доступности. Возможно увеличение земельного участка за счет аренды прилегающей территории (1035 м2) и выкупа соседнего участка (1255 м2).

В клубном доме

г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Портовая. Продаю элитную 4 ком. квартиру в клубном доме. Общая площадь - 146.7 м2. Планировка - парадный холл, гостевой санузел, кухня- столовая, три комнаты, ванная, посещение хозяйственного назначения. Ремонт был выполнен по по индивидуальному проекту с авторским контролем, дорогостоящие материалы премиум марок. Комнаты оснащены встроенной системой центрального кондиционирования и фильтрации воздуха. Кухня оснащена встраиваемой техникой. Квартира полностью меблирована. Балкон выполняет функцию террасы, откуда открывается панорамным видом на город, реку Дон, кафедральный собор, стадион Ростов- Арена. Дом имеет свою автономную котельную и дизельную станцию. Закрытая дворовая территория, ведется видеонаблюдение, детская площадка, беседка с зоной барбекю, парковка.

Когда все рядом

Ростов-на-Дону, Центр, ул. Шаумяна. 3-к квартира в кирпичном доме 2006 года постройки. Общая площадь- 85 кв. метров. Планировка- холл, кухня, совмещенная с гостиной с выходом на балкон, спальня, детская, совмещенный санузел. Ремонт выполнен из дорогостоящих материалов. В спальне и зале установлен сплит системы Panasonic. Кухня укомплектована бытовой техникой NEFF (индукционная печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, микроволновка), холодильник Gaggenau, установлена система очистки воды Zepter. Сантехника фирмы Laufen, джакузи-Teuco. Дом располагает закрытой территорией, видеонаблюдением, постом консьержа. Имеется подземная автостоянка, есть возможность арендовать 2 парковочных места. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, магазины, аптека, банкоматы, остановки общественного транспорта, автошкола, детский сад, художественное училище, школа №55, рестораны.

В стиле а-ля рус

г. Ростов-на-Дону, Ростовское море. Продаю дом, 150 м2. Строение капитальное, стены оштукатурены и окрашены, крыша крыта металлочерепицей, оконные группы - Rehau. Дом в два этажа, под всей площадью дома расположено подвальное помещение. Представленный дом находится в отличном состоянии, ремонт выполнен в 2014 году. Размер земельного участка 600 м2. Дворовая территория благоустроена, высажены взрослые фруктовые и декоративные деревья, обустроена детская площадка, летняя беседка. Крытый въезд с автоматическими воротами. Отличное месторасположение, экологически чистый район, рядом находится лесной массив, прямой выход к Ростовскому морю с пляжем.

Современный проект

Продаю дом 2014г постройки  в посёлке Янтарный.Общая площадь составляет 165 метров , дом решен в два этажа. Первый этаж коттеджа вмещает в себя парадный холл с гардеробом, просторную кухню столовую объединённой с гостиной и санузел . На втором этаже дома традиционно расположены три спальни с гардеробом и санузел. Весь интерьер дома выполнен  в едином стиле. В соответствии с дизайн-проектом.Домовладение укомплектовано всей необходимой мебелью и техникой. Дворовая территория вымощена тротуарной плиткой. На территории навес на три автомобиля . Терраса . Земельный участок 500кв  огорожен забором , установлены автоматические ворота. Тихая улица с асфальтированным подъездом . Поблизости остановка городского транспорта .

Домашний парк

Пригород г. Ростова-на-Дону, Аксайкий район, хутор Рыбацкий. Продаю домовладение, вблизи станицы Старочеркасск. В состав домовладения входит — жилой дом, два гостевых дома. Площадь гостевых домов — 100 м2. Дома пригодны для постоянного проживания, с ремонтом и со всеми удобствами. Площадь главного коттеджа 300 м2, два этажа, второй свет. Зона отдыха с бассейном и парной. Участок 5000 м2. Территория великолепно благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, высажено множество декоративных и плодоносящих деревьев.

Удобно жить

Продаю дом в районе Комсомольской площади. Общая площадь составляет 210 метров , дом решен в два этажа и цокольное жилое помещение. Первый этаж коттеджа вмещает в себя парадный холл, просторную гостиную, кухню столовую и санузел . На втором этаже дома традиционно расположены три спальни с гардеробом и санузел. В цокольном этаже расположены помещения хозяйственного назначения жилая комната , а также санузел и котельная в которой установлена система очистки воды . Весь интерьер дома выполнен в едином стиле. Домовладение укомплектовано всей необходимой мебелью и техникой . Кухня Итальянской фабрики. Комфортный микро климат обеспечен тёплым водяным полом и системами кондиционирования . Дворовая территория вымощена тротуарной плиткой. На территории навес на три автомобиля . Земельный участок 360 кв огорожен забором , установлены автоматические ворота.

Уютная атмосфера

г. Ростов-на-Дону, Центр, Пушкинская. Продаю трехкомнатную квартиру. Общая площадь — 98 м2. Квартира представлена с современным дизайнерским ремонтом и находится в идеальном состоянии, продаётся полностью меблированной и укомплектованной бытовой техникой. Планировка: просторная кухня-гостиная с телевизионной зоной, большая гардеробная комната, ванная комната, холл, спальные комнаты, которые практично расположены в разных частях квартиры и каждая имеет выход на свою остеклённую лоджию. На одной из лоджий организован тренажёрный зал. Ремонт выполнен качественно из материалов европейских марок. Преимуществами дома является его приватное расположение, непосредственная близость к прогулочной зоне Пушкинского бульвара и деловой Большой Садовой. Дом располагает подземным и гостевым паркингом, ведётся видеонаблюдение придомовой территории, функционирует лифт OTIS. Низкие коммунальные платежи.

Офисное здание

Продаю отдельно стоящее, трехэтажное офисное здание в Центре/пер. Журавлева. Общая площадь 384 м2, участок 260 м2. Отличное состояние. 15 отдельных офисов, которые все сданы в аренду, отсутствие простоев в аренде помещений. Право устанавливающие документы в порядке. В здании предусмотрены современные системы безопасности, в том числе видео наблюдение, охрана. Благоустроенная дворовая территория для сотрудников, а также широкая гостевая парковка.

Домашний уют

Продаю дом, 2011 года постройки, в закрытом коттеджном посёлке, на берегу озера Соленое. Общая площадь 230 м2. На первом этаже коттеджа расположены - парадный холл, ванная, спальная комната, просторная гостиная, кухня-столовая с выходом на открытую террасу. Второй этаж дома занимают три спальные комнаты и санузел. Домовладение находится в отличном состоянии, укомплектовано всей необходимой мебелью и техникой. Размер земельного участка 1400 м2. На территории двора расположен капитальный гараж с техническим помещением и кладовой, а также баня с комнатой отдыха. Тихая улица с асфальтированным подъездом. Поблизости остановка городского транспорта, свой выход к озеру и пляжу.

Дом на века

Продаю дом в центре города Батайск, пригород Ростова-на-Дону. Дом 2015 года постройки. Дом кирпичный, декорирован натуральным дагестанским камнем, цокольный уровень дома и забора — натуральный гранит, крыша гибкая черепица KATEPAL, окна - ALUPLAST премиум, авторская ковка. Общая площадь- 472 м2, два этажа, плюс полноценные мансардный и цокольный уровень. Удобная планировка, отлично подходит для проживания большой семьи. Размер земельного участка — 1100 м2. Дворовая территория благоустроенна, высажены декоративные и фруктовые растения. Летний бассейн. На территории участка находится пристройка с помещениями под баню, летный туалет, летняя кухня.Отличное месторасположение, тихая и асфальтированная улица, широкая гостевая парковка. Удобный выезд и минутная доступность до города, а также ТРЦ Мега Маг, IMax кинотеатра, стадиона Ростов-Арена, в пешеходной доступности расположена школа, а также вся необходимая инфраструктура.

Тихий Дон

Азовский район, х. Обуховка. Дом 2013 года постройки, 490 м2. Дом кирпичный, толщина два кирпича, крыша крыта мягкой кровлей, оконные группы - качественный профиль, защитные ролл ставни. Первый этаж дома- холл, спальная комната, ванная, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с каминным залом и выходом на летнюю террасу. Второй этаж - четыре спальные комнаты, ванная и гардеробная. При желании, возможно полезно задействовать мансардный уровень. В цокольный уровень отнесены помещения хозяйственного назначения, а также котельная с оборудованием BAXI. Интерьер дома выдержан в едином классическом стиле. Ремонт выполнен качественными отделочными материалами. Размер земельного участка составляет 1500 м2. Территория благоустроена, высажены взрослые хвойные деревья. Благоустроен летний бассейн, размером 7 на 8 метров, и глубиной 1,80 м. Домовладение находится в минутной доступности от реки Дон, предусмотрен собственный спуск к реке.

Семейный союз

Продается просторная 3х комнатная квартира общей площадью 107м2 Оптимальная планировка квартиры позволяет иметь гостиную площадью 25 метров и одну из спален площадью 21м. В распоряжении собственников также нестандартная, большая ванная площадью 10м. В квартире выполнена добротная отделка современными материалами. Кухня с большой рабочей поверхностью оснащена всей необходимой бытовой техникой. Комнаты обставлены мебелью итальянского производства.Район давно обжитой, рядом вся необходимая инфраструктура: садики, школы, спортивный комплекс, торговые центры, поликлиника. Окна выходят в тихий зеленый двор.

Рядом парк

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, пр. Космонавтов. Продаю 4-х ком. квартиру. Общая площадь 187,1м2. Планировка- холл, кухня с выходом на балкон, гостиная, санузел, родительская спальня, две комнаты так же с выходами на балкон, санузел. Ремонт от известного дизайнера. В каждой комнате установлены сплит-системы. Кухня полностью укомплектована встраиваемой техникой. В родительской спальне балкон присоединен к жилому пространству и имеет витражное остекление. Установлены вместительные шкафы-купе. Из окон квартиры открывается великолепный вид на пар Дружба и водохранилище. Дом располагает гостевым и подземным паркингом. В шаговой доступности школы №65 и №96, детский сады, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта, рынок "Северный".

Свободное творчество

г.Ростов-на-Дону, пр.Шолохова. Продаю дом с индивидуальным проектом и нестандартной планировкой. Общая площадь 470 м2. Спальные комнаты располагают собственной ванной. В нижнем уровне дома, расположен каминный зал и винотека. Зона отдыха с парной и бассейном. К дому примыкает гостевой дом и гараж на два автомобиля. Участок- 450 м2. Территория благоустроена, высажено множество декоративных растений. Дом свободен и готов к быстрой продаже.

Сила притяжения

Продаю трехкомнатную квартиру на Пушкинской, напротив школы 80. Жилой дом прошел плановый капитальный ремонт. Общая площадь - 50 м2. Удобная планировка, вмещает в себя холл, гостиную, две спальные комнаты, кухню, ванную, а также кладовую. Квартира предлагается в отличном жилом состоянии, не требует вложений, полностью меблирована. Установлена сплит-система. Ванная комната оборудована европейской сантехникой. Окна квартиры выходят на Пушкинский бульвар. Дом расположен напротив школы № 80, рядом парк Революции, Публичная библиотека, кинотеатр Большой, с ледовым катком и детским развлекательным центром Балу.

Полный комфорт

Четырехкомнатная квартира в закрытом, комфортабельном жилом  комплексе  «Каскад» на ул. Пушкинской. Общая площадь 130 м. В отделке использованы экологичные, натуральные материалы.  Удобная, оптимальная планировка помещений. 2 санузла: душевая и просторная ванная. Многоуровневый свет. В окружении: лучшие учебные заведения города и популярные места отдыха ростовчан. Консьерж, подземная парковка, видеонаблюдение.

Для ценителей района

Квартира в доме 2008 года. Квартира полностью готова к проживанию -укомплектована мебелью и бытовой техникой. Квартира расположена в самой благоустроенной части района Сельмаш. Через дорогу парк им. Островского с многочисленными детскими площадками, велодорожками, местами отдыха и развлечений. В шаговой доступности супермаркет Фреш, банки, аптеки, торговые лавки, школа, детский сад. Из окон квартиры открывается очень красивый вид на пышно зелёную территорию парка. В квартире выполнен ремонт в соответствии с дизайнерским проектом. Предусмотрены вместительные системы хранения вещей. Установлены двери Sofia, межкомнатная раздвижная перегородка, изолирующая зону кузни от гостевой- из массива ясеня. На кухне установлена бытовая техника Neff - холодильник, варочная панель и духовой шкаф. Установлена посудомоечная машина. В санузле и на лоджии функционирует система тёплого пола. В каждой комнате установлены сплитсистемы Panasonic. По планировке одна спальня с выходом на утеплённую лоджию. На лоджии оборудовано рабочее место. Большой холл, совмещённый просторный санузел. Кухня и гостиная разделяются раздвижной перегородкой. Квартира тёплая, светлая и уютная, с красивым панорамным видом.

9 лет - Агентство элитной недвижимости Маралин Ру

Хочу поздравить клиентов компании, коллег по работе и наш дружный коллектив с праздником – 9 лет назад мы начали свою деятельность на рынке недвижимости. Именно в этот день, 1 апреля, мы вспоминаем о том, как все начиналось… Был успех, были и неудачи, но сегодня мы добились отличных результатов. 

Позади огромное количество сделок, позволивших нам приобрести бесценный опыт, самую большую базу объектов, множество благодарных клиентов и безупречную репутацию. Благодаря профессиональному подходу, постоянному самосовершенствованию и упорному труду мы занимаем лидирующие позиции на рынке недвижимости Ростовского региона. 

День рождения компании – это яркое событие для каждого из нас. Желаю дальнейших успехов, новых творческих решений, побольше эффективных сделок, стабильности, удовлетворения от работы. Здоровья, благополучия, оптимизма и целеустремленности в достижении намеченных целей! 

С уважением, Алексей Маралин

Плодовый сад

Продаю двухэтажный кирпичный дом на участке 5,46 соток. Площадь дома-105м2. Планировка: 1й этаж-кухня-гостиная с выходом на зону барбекю, холл, санузел; 2-й этаж- 2 спальни и санузел. Все коммуникации- автономное обеспечение электроэнергией и водой. Так же в доме есть тех помещение, где установлен резервный бак для воды, генератор. Состояние- с ремонтом. Напольное покрытие на 1м этаже- плитка,стены оштукатурены, на 2м-ламинат, стены покрашены и оклеены обоями. Во всем доме установлены вместительные системы хранения вещей. В 2х спальнях и гостиной установлена сплит-система. В гостиной действующий камин. Въезд на 2 автомобиля, автоматические ворота, навес. Участок ухожен, высажены плодовые деревья, кустарники.

Прованс

К продаже представлено домовладение в коттеджном посёлке ,,Щепкин". Общая площадь домовладения составляет 100 метров , дом решен в один уровень. Коттедж вмещает в себя парадный холл, просторную гостиную, кухню столовую с выходом на просторную крытую террасу и выходом на задний двор . А также в доме две спальни, санузел и котельная в которой установлена система очистки воды . Весь интерьер дома выполнен в едином стиле с дизайнерским контролем .Домовладение укомплектовано всей необходимой мебелью и техникой . Комфортный микро климат обеспечен тёплым водяным полом и системами кондиционирования .Установлена охранная система .Дворовая территория вымощена тротуарной плиткой, газон , взрослые деревья и кустарники. На территории выстроено помещение хозяйственного назначения , навес на два автомобиля . Земельный участок 960мет кв огорожен забором из лиственных пород дерева , установлены автоматические ворота.

Радость в доме

Продаю дом в п. Янтарном Аксайского района. Общая площадь домовладения составляет 170 метров, а земельный участок 650 мет. Дом завершён в 2015 году. Коттедж спроектирован в один этаж с гаражом и подвальным помещением. Планировочное пространство домовладения вмещает в себя парадный холл, кухню столовую , гостиную с выходом во двор, три спальни , два санузла, кабинет и котельную. В доме выполнен современный ремонт, помещение укомплектована всей необходимой мебелью и техникой . Земельный участок огорожен забором , уложена тротуарная плитка . Домовладение расположено на асфальтированной улице.

Ресторан под ключ

Продаю отдельно стоящее здание, обустроенное для организации общественного питания- ресторана, кафе-бара, сети быстрого питания. Общая площадь помещения 800 м2. Помещение находится на ул. Таганрогская, с высоким автомобильным трафиком. Помещение полностью готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений, включая кухонное оборудование. Широкая гостевая парковка. Здание возможно прекрасно перепрофилировать под представительство, банк. Есть возможность арендовать или купить утепленный ангар расположенный рядом общей площадью 440 м2 и участком 500м2.

Хорошие впечатления

Продаю трехкомнатную квартиру в Центре города, пер. Семашко. Высота потолков состовляет 3,15 м. На полу паркет, 2 санузла отделаны кафелем, сантехника и вся бытовая техника находится в рабочем состоянии. Климат -контроль в комнатах поддерживают кондиционеры. Предусмотрено достаточно мест для хранения вещей (две гардеробные, две кладовые комнаты). Квартира просторная и светлая ориентирована на две стороны света. Продается со всей представленной обстановкой. Окна выходят в тихие дворы.

Жить у парка

Район РИИЖТ, ул. Ларина. Частный дом с ярким, индивидуальным проектом. Общая площадь 320 м2. Дом спроектирован со вторым светом и витражным остеклением. Высота двусветного пространства 12 м. Первый этаж размещает парадный холл, кухню-столовую, гостиную с каминным залом, кабинет, гостевой санузел. Второй этаж занимают три спальные комнаты. Две детские спальни сообщаются между собой общей ванной комнатой. Родительский мастер бедрум решен со своей собственной ванной, а также выходом на открытую террасу. В цокольном уровне размещены тренажерный зал, котельная, помещения технического и хозяйственного назначения. Дом представлен в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений. Размер земельного участка составляет 5.15 соток. Дворовая территория с ландшафтным дизайном, летний бассейн площадью 25 м2.

Вертикаль уюта

г. Ростов-на-Дону, район Нахичевань, ул. Комсомольская.Продаю 2-к квартиру в новом малоквартирном доме комфорт-класса. Общая площадь 61м2. Планировка вмещает-холл, кухню, гостиную, совмещенный санузел, подсобное помещение, спальню с выходом на балкон (по дизайн проекту- кабинет). Проект создан и реализован под авторским контролем. Использованы качественные материалы. Индивидуальное отопление, газовый котел Buderus. Комплекс имеет закрытую благоустроенную территорию, оборудована детская площадка и места для отдыха, пост консьержа, подземную и гостевую автостоянку.

Избранное окружение

г.Ростов-на-Дону, Центр, пр.Буденновский. Редкое предложение! 4-х ком. квартира в доме клубного типа с закрытой территорией. Квартира одна на этаже. Метраж- 210 м2. Высота потолков — 3,50 м. Кухня-столовая, гостиная, три спальные комнаты, гардеробные, 3 санузла, прачечная. Дизайнерский ремонт. Отделочные материалы премиум класса. Проведена мощная система централизованной вентиляции помещений, проложена система «теплый пол», индивидуальное отопление. Дом имеет собственную огороженную дворовую территорию, подземный и гостевой паркинг, пост охраны. В стоимость квартиры входит два парковочных места.

Живите в Центре

Продаю просторную трехкомнатную квартиру в тихом центре Ростова. Площадь -128 м2. Классическая планировка с отдельной большой кухней, двумя полноценными санузлами и двумя спальнями. Отделка помещений выполнена дорогими качественными материалами ведущих европейских производителей. Пол-паркетная доска. Стены декоративная штукатурка. Кухня оборудована всей необходимой техникой в том числе и посудомоечная машина производства Neff. Окна-натуральный деревянный оконный профиль. Двери- массив ясеня. Ванная оснащена сантехникой европейских марок. Кондиционирование в комнатах и кухне. В доме консьерж, 2 лифта, закрытая территория, парковка.

Лайфстайл

г. Ростов-на-Дону, Центр, ул. Суворова. Продаю четырехкомнатную квартиру в элитном жилом комплексе Ростов Сити. Общая площадь 102 м2. Планировка вмещает: просторный холл, ливинг зону кухни-столовой и гостиной, три спальные комнаты, большую ванную, гардеробную и прачечную. Мастер бедрум имеет выход на лоджию. Ремонт выполнен первоклассными отделочными материалами. Интерьер создан известным дизайнером с авторским контролем. Окна квартиры имеют панорамное остекление, из которых открывается красивый вид на р. Дон, центр города. Предусмотрена система безопасности. Квартира продаётся полностью меблированной и укомплектованной бытовой техникой. Дополнительно возможно приобрести два парковочных места в подземном паркинге.

Дом с ремонтом

г. Ростов-на-Дону, Западный жилой массив, район улицы Благодатной. Продаю дом 2014 года постройки. Один этаж, Общая площадь 84,2 м2, три спальные комнаты, прихожая с большим шкафом-купе, ванная комната, студийная зона гостиной и кухни-столовой. В доме выполнен современный ремонт. Установлены три сплит-системы, система теплого пола. Участок - 239 м2.

Комфорт и безопасность

ЗЖМ, Благодатная. Дом 2014 года постройки. Общая площадь 620 м2, два этажа, плюс мансардный и цокольный уровни. Первый и второй этаж имеют выходы на открытые террасы. Спальные комнаты решены с гардеробной и санузлом. В настоящее время, дом продается в состоянии «под чистовую отделку». Толщина стен дома, два с половиной кирпича, дополнительно утеплены и оштукатурены. Крыша крыта металлочерепицей. Стены оштукатурены, полы крыты фанерой и подготовлены для укладки паркета. Произведена разводка электричества. Действующая система отопления. Мансардный этаж полностью готов. В дом заведены все центральные сети коммуникаций. Участок 12 соток, на котором расположены открытый бассейн, зона барбекю со всеми удобствами, отдельно стоящий дом с ремонтом и всеми удобствами. Дом расположен на закрытой улице на несколько жильцов.

Проект MERIDIANA

Продаю дизайнерскую 2 ком. квартиру в новом жилом комплексе Жемчужина Дона. Метраж 45 м2. Имеет зоны: кухня- гостиная, спальная зона с полноценной двух спальной кроватью, отдельная гардеробная комната, лоджия выполняет функцию террасы. Вся мебель, интерьер производства итальянских фабрик. В квартире не проживали, продается в состоянии без износа, не требует каких-либо дополнительных вложений, готова к быстрой продаже. В доме работает пост консьержа, три лифта, подземная и гостевая парковка, закрытая детская площадка. Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных мест в городе - близость Пушкинского бульвара, пешеходная доступность к парку Революции, престижным ВУЗам.

Римские каникулы

Квартира продается полностью укомплектованной мебелью и бытовой техникой. Планировка квартиры: холл, санузел, спальная комната с выходом на закрытую лоджию и гардеробную, кухня объединена с гостиной и имеет выход на закрытую лоджию с камином. В квартире организовано также стилизованное место отдыха под кальянную. Ремонт премиум класса. Двери массив итальянской фабрики, привезены под заказ. Мебель из натурального дерева привезена из Италии. Фреска - из Италии. На лоджиях проложена система теплого пола. В каждой комнате установлена сплит система Roda. Стеклопакеты Rehаu. Кухня изготовлена по индивидуальному проекту из массива. Столешница из натурального камня - оникс. Кухня укомплектована бытовой техникой: варочная панель и духовой шкаф Smeg, посудомоечная машина Samsung, холодильник Ariston. В холле установлен вместительный гардеробный встроенный шкаф. Имеется сейф. Комплекс со своей большой закрытой территорией, охраной на въезде, подземным паркингом, гостевыми парковками на территории и прилегающей к комплексу территорией. Территория комплекса озеленена, высажены взрослые хвойные культуры, оставшиеся от питомника, который раньше размещался на месте комплекса. Штатный садовник ухаживает за растениями в комплексе. В комплексе размещены оборудованные детские, спортивные и волейбольная площадки, салоны красоты, кафе, супермаркет. Рядом с комплексом три детских сада, школы. В домах функционируют посты консьержей, видеонаблюдение, грузопассажирские лифты.

Королевский стиль

Продаю элитный дом в классическом стиле, в самом центре города Ростова-на-Дону. Общая площадь дома- 550 м2, участок - 600 м2. Два основных этажах, плюс цокольный и мансардный уровни. На первом этаже размещены просторные гостиная, кухня-столовая, кабинет, ванная, гардеробная. Второй этаж занимают четыре спальни и две ванные комнаты. Мансардный этаж несет свободное назначение, полностью благоустроен, имеется санузел. Цокольный этаж включает в себя зону отдыха с бильярдной, в которой можно отлично провести время в компании друзей. Также в цоколь отнесены комнаты хозяйственного назначения, котельная и полностью обустроенная дополнительная кухня. Состояние дома — идеальное, без износа. Ремонт выполнен первоклассными отделочными материалами. Продумана система безопасности и видеонаблюдения. Дворовая территория отлично благоустроена и озеленена декоративными растениями.Прекрасное месторасположение, отличные подъездные пути, шаговая доступность к школе и детскому саду, развитая инфраструктура.

Панорамный вид

Видовая квартира в жилом комплексе Арбат, в центре города. Общая площадь квартиры 162 метра. Планировка: холл с вместительным гардеробным шкафом, просторный санузел, большая гостиная зонирована на тв зону, столовую и кухню, две спальни, одна - с гардеробной, зона (место) под рабочий кабинет на лоджии. Установлена встроенная кухня с техникой. Установлены очистные фильтры на ввод горячей и холодной воды в квартиру.Ремонт выполнен из качественных материалов. В каждой комнате установлена сплит система. Красивый панорамный вид на город. Жилой комплекс оборудован двумя лифтами, функционирует пост консьержа, подземная парковка. В доме работает супермаркет, аптека. Комплекс расположен в центре города, вблизи парк им.М. Горького, ул. Большой Садовой, в пешеходной доступности ул. Пушкинская, Соборная площадь, набережная, престижные учебные заведения. 

Набирая высоту

г. Ростов-на-Дону, Центр, ул. Максима Горького. Продаю видовую трехкомнатную квартиру в ЖК Олимп Тауэрс. Общая площадь 130 м2. Планировка квартиры вмещает в себя — просторный холл, гостевой санузел, кухню- столовую, гостиную, две спальные комнаты, две большие лоджии. Квартира находится в прекрасном, ухоженном, жилом состоянии. Лоджии застеклены, утеплены. В каждой комнате монтированы сплит-системы Mitsubishi Electric. Кухня поставлена итальянской мебельной фабрикой, рабочая зона полностью оборудована встроенной бытовой техникой Smeg. Ванные комнаты оснащены сантехникой и комплектующими европейских марок. Из окон квартиры открывается панорамный вид на город. Дополнительно возможно приобрести стояночное место в подземной автостоянке комплекса.

Легкость бытия

г.Ростов-на-Дону, Советский район, ЗЖМ .Район частной элитной застройки Ботанического сада. К продаже представлено домовладение общей площадью 298мет на земельном участке 500 метров. Жилое пространство занимает четыре уровня дома. На первом этаже размещены парадный холл, зона гостиной и кухни с выходом во двор, и санузел. Второй этаж вмещает две спальни , кабинет и санузел. Мансардный этаж вмещает также две спальни и кабинет. В цокольном этаже расположена бильярдная комната , сауна , котельная и хозяйственные помещения. Дом укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой Kuppersberg. Отдельного внимания заслуживает лестница из мрамора с элементами ковки. Установлены деревянные Эко стеклопакеты производства Германии Система отопление ведущих производителей Италии и Германии ( Ferolli и Rehau) Во дворе организована зона отдыха с террасой . Выделена зона для парковки нескольких автомобилей под навесом. Земельный участок огорожен кирпичным забором установлены автоматические ворота . Дворовая территория полностью благоустроена, замощена тротуарной плиткой, высажены декоративные растения.

Закон пространства

г. Ростов-на-Дону, Центр, пр. Соколова. Современный, кирпичный дом с шумо изоляцией. Четырехкомнатная квартира, 210 м2. Планировка - парадный холл, гостиная и кухня-столовая, три спальные комнаты, ванная, гардеробная, три лоджии. Квартира находится в хорошем, жилом состоянии. В доме работает пост консьержа, лифт спускается в уровень парковки. Дополнительно можно приобрести гаражный бокс на две машины, в подземной автостоянке. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: магазины Пятерочка, Магнит, рынок ЦГБ, детский сад и поликлиника, престижная школа с углубленным изучением иностранных языков №53, бассейн Волна, стадион Динамо, развлекательный центр Большой с кинотеатром и зимним катком

Образец стиля

Центр, Семашко. Видовая квартира общей площадью 120 м2. Планировка- просторный холл, гостиная, кухня-столовая, спальная комната, два санузла. Планировка позволяет выделить дополнительную спальню. Современный дизайн. Отделочные материалы, техника, мебель и декор- марки класса премиум. Высокое техническое оснащение, шумоизоляция стен, дополнительный элекр. котел и бойлер, энергосберегающие виражные окна.

Александр Романенко АН Адвекс - Покупка недвижимости без посредников

Креативный ролик наших партнеров - агентства недвижимости Адвекс Санкт Петербург. Почему нужно обращаться к риэлтору за покупкой недвижимости?

В скандинавском стиле

Центр, пер. Нахичеванский. Общая площадь квартиры 112 м2, высота потолков — 3.40 м. Представленную квартиру отличает стильный интерьер в скандинавском стиле. Планировка вмещает в себя холл, гостиную, столовую, кухню с выходом на остекленную террасу, спальную комнату, ванную, гардеробную, хозяйственную комнату с прачечной. Квартира очень светлая, в течении всего дня обеспечена максимальным количеством естественного света, за счет больших оконных групп. Ремонт выполнен исключительно из дорогостоящих и качественных материалов, в преимуществе натурального происхождения. Полностью обновлена система отопления, монтированы стилизованные чугунные радиаторы. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу, полностью укомплектована встроенной бытовой техникой. Все рабочие поверхности кухонных столов и острова покрыты столешницей из природного гранита. В кухне, ванной комнате, и прачечной установлена принудительная вентиляция. Мягкая мебель была подобрана с учетом заданного стиля, поставлена ведущими европейскими фабриками. Во всех комнатах и кухне установлены мощные сплит-системы. Квартира продается в полной комплектации мебели и техники.

Городской уют

Продаю 3-х ком. квартиру в ЖК Гвардейский. Общая площадь -107,8 м2. Планировка - холл, ванная, кухня-столовая, хозяйственная комната, гостиная, детская, родительский мастер бедрум с ванной комнатой и выходом на лоджию. Стильный интерьер, премиальные отделочные материалы, ремонт с авторским контролем. Кухня полностью укомплектован встроенной бытовой техникой, установлена система фильтрации воды. Жилой комплекс располагает охраной, видеонаблюдением, постом консьержа. В подъезде предусмотрено 2 лифта: пассажирский и грузовой. Дворовая территория огорожена, организованы детские площадки и зоны отдыха. Имеется гостевая парковка и трехуровневая подземная стоянка.

Атаманская усадьба

Эксклюзивное домовладение, которое находится на территории музея-заповедника станицы Старочеркасской, на расстоянии нескольких метров от главного Собора станицы. Общая площадь участка 15 соток, можно увеличит до 26 соток. На земельном участке находятся жилой дом, Wellness-зона с бассейном и парной, зона барбекю. Размер бассейна 12х4м. Общая площадь дома 390 м2, два этажа, плюс цокольный уровень. Все коммуникации центральные. Дом находится в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений. Дворовая территория великолепно благоустроена и озеленена, постоянно поддерживается садовником.

Гармония стиля

Новый, современный, комфортный загородный дом. Общая площадь 270 м2, два этажа. Первый этаж- холл, гостевой санузел, кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу, спальня. Второй этаж-три спальни, гардеробная, ванная комната. Интерьер выполнен в единой концепции, наполнен эксклюзивным декором. Участок 15 соток, полностью благоустроен. Гостевой домик с парной. Домик для охраны. Подробнее на сайте компании Маралин ру- победителя национального конкурса Credo в номинации Лучший сайт агентства недвижимости.

Исполняя мечты

Трёхкомнатная квартира в лучшем месте города на Пушкинской. Дом кирпичный, на первом этаже расположен детский садик на три группы. В квартире сделан качественный ремонт. Во всей квартире проложена шумоизоляция стен и потолков. В санузлах итальянская плитка. Комнаты оклеены моющимися итальянскими обоями. Встроенная кухня Итальянской фабрики из массива белёного дуба. Оснащена техникой, встроена посудомоечная машина. Планировка: две спальни, гостиная, кухня, совмещённый санузел, холл, два остеклённых балкона. Установлена охранная система Гольфстрим. Мебель итальянских фабрик. Высота потолков 3 метра. Дом расположен в трёх минутах ходьбы до школы 80. В десяти минутах к парку Революции. Рядом Публичная библиотека, кинотеатр Большой, с катком и детским развлекательным центром Балу.

Проект SUNNY

Продаю дизайнерскую 2 ком. квартиру в новом жилом комплексе Жемчужина Дона. Метраж 45 м2. Имеет зоны: кухня- гостиная, спальная зона с полноценной двух спальной кроватью, отдельная гардеробная комната, лоджия выполняет функцию террасы. Вся мебель, интерьер производства итальянских фабрик. В квартире не проживали, продается в состоянии без износа, не требует каких-либо дополнительных вложений, готова к быстрой продаже. В доме работает пост консьержа, три лифта, подземная и гостевая парковка, закрытая детская площадка. Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных мест в городе - близость Пушкинского бульвара, пешеходная доступность к парку Революции, престижным ВУЗам.

Формула уюта

г. Ростова-на-Дону, ул. Вятская. Дом 2014 г.п., в два кирпича, утеплен и оштукатурен. Общая площадь 250 м2, в два жилых этажа, плюс полноценный цокольный уровень. Дополнительно можно задействовать мансардный этаж. Первый этаж: парадный холл, гостевой санузел, кухня-столовая, гостиная, спальная комната. Второй этаж- четыре спальные комнаты, одна из которых имеет выход на балкон, и большая ванная. В цокольном этаже- гостевая комната, а также котельная, помещение хозяйственного назначения, теплая и холодная кладовые. Дом в отличном состоянии. Участок 5 сот. Дворовая территория благоустроена. В минутной доступности находятся школа №91, частная школа Эрудит, детские сады.

Жить в комфорте

Прекрасный дом в Центре Ростова, ориентир ул. Варфоломеева. Общая площадь 250 м2. Два этажа плюс цоколь. Планировка - холл, кухня-столовая, гостиная, три спальные комнаты, кабинет, два санузла. Цокольный этаж расположен под всей площадью дома. Дом в отличном состоянии.Участок 300 м2. Въезд на четыре машины, оснащен автоматическими ролл-воротами, уличное освещение, зона барбекю. Перед домом широкая гостевая парковка. Видео наблюдение. В пешеходной доступности находятся несколько школ, детский сад, супермаркет. Дом заслуживает Вашего внимания, и является отличной альтернативой квартире.

Проект GAYA

Квартира расположена в новом жилом комплексе Жемчужина Дона. Метраж 45 м2. Квартира рассчитана на проживание одного или двух человек. Имеет зоны: кухня- гостиная, спальная зона с полноценной двух спальной кроватью, отдельная гардеробная комната, лоджия выполняет функцию террасы. Вся мебель, интерьер производства итальянских фабрик. В квартире не проживали, продается в состоянии без износа, не требует каких-либо дополнительных вложений. В доме работает пост консьержа, три лифта, подземная и гостевая парковка, закрытая детская площадка. Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных мест в городе - близость Пушкинского бульвара, пешеходная доступность к парку Революции.

Городской дом

Домовладение в одном из самых востребованных районов города. Домовладение имеет озеленённый участок 3 сотки. 

Два этажа, терраса. Дом с ремонтом, в котором никто не жил. По планировке - кухня-столовая с выходом на террасу, прихожая, кабинет, гостевой санузел, каминная комната, второй этаж - три спальни, ванная и гордеробная.

В домовладении выполнен ремонт. Лестница монолитная, отделана деревом - ясень. В зоне плитки - тёплый пол. На полу первого этажа керамогранит. 

Все городские коммуникации. 

Индивидуальное отопление - двухконтурный котёл. В каминной комнате - действующий камин. 

Домовладение расположено на асфальтированной улице. В пешеходной доступности школа, два детских сада, спортивная площадка, остановки городского транспорта, магазины.

Великолепное исполнение

г. Ростов-на-Дону, Западный жилой массив, ул. Еременко. К продаже представлен новый дом 2015 года постройки. Общая площадь строения составляет 300 м2. Дом возведен качественно и основательно, с соблюдением всех градостроительных и инженерных норм. Архитектурно дом решен в два жилых этажа, плюс полноценный цокольный уровень. На первом этаже находятся традиционные помещения: парадный холл, кухня-столовая, гостиная, спальная комната, гардеробная, ванная. Второй этаж занимают три спальные комнаты и ванная. В цокольном этаже размещены котельная, а также помещения свободного и хозяйственного назначения. Интерьер в доме, создан в современном классическом стиле. Ремонт выполнен дорогостоящими материалами премиум марок. Износостойкие напольные покрытия - керамогранит, дубовая паркетная доска. В зоне плитки проложена система «теплый пол». На стенах — венецианская штукатурка, немецкие обои, интерьерные витражи. Продуманы различные сценарии освещения, установлена чешские хрустальные люстры. Межкомнатные двери изготовлены из натурального массива бука. Кухня Nica de Ora, поставлена итальянской мебельной фабрикой, наполнена встроенной бытовой техникой Smeg, Franke. В каждой комнате монтированы инверторные кондиционеры Mitsubishi Electric. Санузлы оснащены сантехникой Villeroy&Boch, коллекционная плитка ручной работы Valentino. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям. Размер земельного участка составляет 600 м2. На участке построен капитальный гараж, зона отдыха с мангалом, а также помещение для бани. К дому примыкает летняя терраса. Дворовая территория полностью благоустроена, замощена тротуарной плиткой с бетонным основанием, высажены декоративные растения. Крытый въезд оборудован автоматически воротами. Перед домов обустроена широкая гостевая парковка. Асфальтный подъезд. Продумана система безопастности, по всему периметру заведено видео наблюдение. Домовладение имеет прекрасное расположение, тихая улица с удобными подъездными путями. Вся необходимая инфраструктура, детские сады и школы, спортивный комплекс с бассейном, торгово-развлекательный центр с кинотеатром, находятся в минутной доступности. 

В тени сада

К продаже представлено загородное домовладение, расположенное в закрытом коттеджном посёлке, на берегу озера Соленое. Общая площадь дома составляет 260 м2, архитектурно решён в три уровня. На первом этаже коттеджа расположены традиционные помещения- парадный холл, гостевой санузел, просторная гостиная, кухня-столовая с выходом на открытую террасу. Второй и мансардный этажи дома занимают шесть спальных комнат, каждая из которых, имеет собственный санузел. Гардеробная комната предусмотрена на каждом этаже. Домовладение находится в отличном состоянии, продается со всей обстановкой. Комфортный микроклимат создают сплит-системы, проложенная система тёплого пола, надежная система отепления. К дому примыкает капитальный гараж на два автомобиля. Размер земельного участка 630 м2. Территория великолепно благоустроена, высажены вечно зелёные туи, кипарисы, ели и можжевельники. Ландшафт постоянно обслуживается профессиональным садовником. Асфальтированная улица, на которой расположено домовладение, имеет свой выход к озеру и пляжу. На территории посёлка работает несколько магазинов, аптека, остановка городского транспорта. Рядом с поселком расположен аквапарк Дон Парк, а также загородный клуб Солнечный, с бассейном и рестораном. 

Безграничный взгляд

Центр, прт. Кировский.   3-к квартира в  современном доме. Общая площадь квартиры- 113 м2, жилая- 68.6, кухня- 13.1. Планировка: холл, кухня, гостиная, совмещенный санузел, спальня, детская. В квартире выполнен современный ремонт из качественных отделочных материалов. На полу в холле, кухне и санузле- испанская плитка, в комнатах и гостиной- паркет. В квартире установлены вместительные системы хранения вещей. В каждой комнате установлены сплит системы Electrolux. Так же продуманы различные сценарии освещения. Кухня оборудована техникой Gorenje (индукционная плита, духовой шкаф), faber- вытяжка, Electrolux- холодильник и посудомоечная машина. В ванной комнате установлен водонагреватель- Ariston. Из окон кухни и гостиной открывается прямой вид на ипподром, из спален- вид на набережную и центр города. Развитая инфраструктура района, в пешеходной доступности киноцернтр Большой, престижная школа, стадион Динамо, бассейн Волна.

В главной роли

Аксайской район, х. Камышеваха. Эксклюзивный загородный дом, расположен на берегу озера, закрытая и охраняемая территория. Индивидуальный архитектурный и дизайнерский проект от известного дизайнера. Общая площадь строения 480 м2. Дом спроектирован с открытыми террасами и большими витражами. Домовладение включает также жилой гостевой дом с подземной парковкой, летний бассейн, беседка, небольшой причал. Коттедж имеет высокое техническое оснащение, подключен к системе умный дом. Внутреннее убранство наполнено коллекционной мебелью и предметами интерьера. Современный интерьер наполнен коллекционной мебелью от итальянских фабрик, концептуальными светильниками, эксклюзивными предметами декора. Дом высокотехничен, подключен к системе умный дом.

Шик с комфортом

г. Ростов-на-Дону, Центр, проспект Ворошиловский. Продаю видовую четырехкомнатную квартиру. Общая площадь 123,6 м2.  Квартиру отличает яркий интерьер, созданный известным дизайнером, и отмеченный многими изданиями. Планировка вмещает в себя просторный холл, кухню-столовую, гостиную, две спальные комнаты, кабинет,  гостевой санузел, ванную, две лоджии. Ремонт выполнен первоклассными материалами.  Продумана система безопасности, квартира находится под охраной, внедрено видеонаблюдение. Квартира продается со всей обстановкой. Из окон открывается вид на реку Дон, новый стадион Ростов-Арена. Жилой комплекс имеет закрытый двор, пост консьержа, подземный паркинг. Удобное месторасположение дома, также придает большой плюс данному предложению, в пешей доступности находится прогулочная зона городской набережной, французская гимназия, вся необходимая инфраструктура.

Восток-Запад

Видовая  трехкомнатная квартира на ул. Пушкинской,  в стиле фьюжн. Общая площадь квартиры составляет 132 м2.  Планировка вмещает: парадный холл, гостевой санузел, просторную гостиную, кухню-столовую, кабинет, мастер бедрум с гардеробной и ванной. Кабинет, при необходимости, возможно переоборудовать в спальную комнату. Квартира оснащена технически на высоком уровне, заведены современные инженерные и телекоммуникационные системы. Стены комнат оклеены коллекционными обоями,  на полу паркет из светлого дуба, мебель, текстиль, освещение — поставлены итальянскими  фабриками. Ванные комнаты оснащены сантехникой европейских производителей, Рабочая зона кухни оборудована бытовой техникой Faber. Продумана и внедрена система безопасности и охраны.

Город сад

Продаю квартиру на ул. Петрашевского - евро трешка, в современном ЖК бизнес класса Красный Город-Сад. Квартира разделена на две спальные просторные комнаты , просторную кухню гостиную со встроенной техникой, в прихожей вместительный шкаф купе, большая совмещенная ванная , душевая и сан узел. В квартире выполнен качественный свежий ремонт. имеется отдельное подсобное помещение. При покупки квартиры вас ждет приятный бонус. Место положение очень удобное, до центра города 2 мин на автомобиле , также остановка общественного транспорта возле дома, подземная парковка, магазины, кинотеаптр, ТРЦ Сокол.

В ритме города

Просторная двухкомнатная квартира в центре Ростова площадью 80м в доме 2003гп

Две комнаты по 25 и 20м кухня 14. 

Два балкона.

Два санузла.

Просторный холл

Окна обращены в тихие дворы.

гостевая парковка

Близко: Пушкинская, медуниверситет, парк Революции, театральная площадь. Трц

Большой, Кировский проспект, ЮФУ, школа 80 и 53

В лучшем месте

Однокомнатная квартира с ремонтом в самом центре города. Дом с закрытой территорией, вход и въезд с чипа.

Квартира по планировке имеет отдельную кухню, раздельный санузел, приходую и жилую комнату с выходом на балкон. Из квартиры открывается красивый вид на парк. 

Установлены качественные деревянные окна с тройными стеклопакетами. В квартире очень тихо, городской шум не слышен. Установлена сплит-система. Квартира оснащена встроенной мебелью. 

Расположение дома позволяет пользоваться всеми благами инфраструктуры центра города: городской парк им. Горького, прогулочная зона пер.Соборный, в пешеходной доступности Центральный рынок, ВУЗы, транспортная развязка, магазины, места отдыха. 

Безупречное чувство

г. Ростов-на-Дону, СЖМ.  Продаю  3-к квартиру в  кирпичном мало квартирном  доме 2006 года постройки. Общая площадь  116 м2. Планировка квартиры вмещает в себя холл, санузел, гардеробную, родительскую и детскую спальни, гостевой санузел, кухню, гостиную с выходом на балкон. В квартире выполнен ремонт из качественных дорогостоящих материалов под дизайнерским контролем. На полу керамогранит и паркетная доска (Германия, фирма Boen), стены оклеены обоями, межкомнатные двери- дубовый массив. В кухне, родительской спальне и гостиной установлены сплит- системы фирмы Daikin. На кухне, в санузлах и холле проложена система теплый пол. Квартира оснащена всей необходимой техникой и мебелью, мягкая мебель приобреталась в салоне Bo Concept. Кухня изготовлена из натурального массива ясеня, укомплектованная бытовой техникой зарубежный производителей. Варочная панель и духовой шкаф- Electrolux, холодильник Liebher, посудомойка Bosh. Санузлы оснащены сантехникой и комплектующими европейских марок. По всей квартире предусмотрены вместительные системы хранения вещей. Комплекс располагает закрытой и охраняемой территорией, видеонаблюдением, постом консьержа, парковкой, детской площадкой. На первой этаже расположен фитнес- клуб. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности, школы, детский сады, рестораны, рынок, торговые центры, аквапарк Осьминожек, парк.

Южный Пикник Риэлт 2017 - 15 лет ЮПН и 10 лет ТГР

Видео отчет мероприятия по случаю празднования 15-ти летия Южной палаты недвижимости и 10-ти летия Таганрогской гильдии риэлторов - Первого семейного Пикник Риэлт. Мероприятие прошло в прекрасной, дружеской обстановке. Организаторами мероприятия была подготовлена обширная и интересная программа для всех гостей. 

 

На высоте

г. Ростов-на-Дону, Западный жилой массив, ул 2-я Краснодарская.  Видовая двухкомнатная квартира,  в современном  ЖК Аллея Роз. Общая площадь  85 м2. Планировка вмещает: холл, хозяйственную комнату, кухню-столовую,  гостиную, лоджию, оборудованную под кладовую, совмещенный санузел, спальню с выходом на утепленную и застекленную лоджию, переоборудованную в кабинет. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту из дорогостоящих импортных материалов. Квартира оснащена технологией умный дом. Мебель, бытовая техника, сантехническое оборудование, освещение — европейского производства. Надежная система безопастности- видеонаблюдение,  тревожная кнопка  датчики движения и т.д. Из окон открывается прекрасный вид на парк Аллея Роз. Сам комплекс имеет закрытую территорию, въезд на территорию через шлагбаум. В подъездах ведётся видеонаблюдение. Дом располагает двухуровневой подземной парковкой, а так же гостевой парковкой, закрытой детской площадкой. Развитая инфраструктура. В 100 метрах парк Аллея Роз, так же в шаговой доступности остановки общественного транспорта, детские сады, школы.  В самом комплексе расположен универсам, с продуктовыми магазинами, аптеками, банкоматами, центром развития и ухода за ребенком, салонами красоты, вещевыми магазинами, кондитерской.

В центре мегаполиса

Квартира в современном жилом комплексе Арбат. Комплекс имеет подземный паркинг, пост конъержа, грузовой и грузопассажирский лифты.
Квартира расположена на высоком этаже, красивый вид на город.
Планировка: просторный холл, гостевой санузел, кухня-гостиная, две спальные комнаты, хозяйский санузел, гардеробная, отапливаемая лоджия.
В квартире качественный ремонт. Полы - паркетная доска и керамогранит. Двери - массив. Венецианская штукатурка.
Следует отметить технический аспект: на ввод воды горячей и холодной в квартиру установлены фильтры. Разведена система теплого пола.
Дополнительно установлен фильтр на питьевую воду. Аристон - водонагревательный накопительный бак. Оконные системы Rehau. Электрика Schneider. Сантехника представлена марками Hansgrohe, Franke, Montebianco, Grohe.
В кухне установлена посудомоечная машина NEFF, варочная панель, духовой шкаф NEFF, винный шкаф LIEBHERR, холодильник LIEBHERR.
Кухня из массива. В каждой комнате установлена сплитсистема. Установлен домофон и система видеонаблюдения. Интернет.
Квартира светлая и уютная.
Комплекс расположен в историческом центре города, вблизи парк им.Горького, основная улица в городе Большая Садовая, в пешеходной доступности Центральный рынок, Соборная площадь, набережная.

Акватория

К продаже представлено капитальное здание, возведенное по проекту семейного комплекса "Акватория". Общая площадь строения 1777 м2, решено в трех уровнях. Проект выполнен на 80%. Эксплуатируемая кровля имеет площадь 800 м2, может использоваться как пляж с мини бассейном (есть реализованные примеры, которые хорошо зарекомендовали себя) на 150 посадочных мест.

База отдыха

К продаже представлен объект коммерческой недвижимости в рекреационной зоне Ростова-на-Дону, входящей в состав объектов Левого берега Дона. 
Фасад на основную дорогу (Левобережная) 58 метров, фасад на проезд между-квартальный тоже порядка 60 метров.
База отдыха «Тополя» - Ростовская область, г. Ростов на Дону, Левый берег Дона (район 45 линии) является комплексом объектов недвижимости:
- 2 х этажный корпус , площадью 272,4 кв. м.
- 2 х этажный корпус, площадью 652,88 кв. м.
- хозяйственная кладовая, площадью 26,84 кв. м.
- душевая, площадью 22,8 кв. м.
- сауна, площадью 95,53 кв. м.
- уборная, площадью 3,55 кв. м.
- электросеть, подвод, протяженностью 500 м.
Внутренние помещения в состоянии под ремонт, однако можно использовать для временного размещения рабочих, отдыхающих сегмента эконом.
Территория комплекса 3 575 кв. м. (в собственности). Есть насаждения, участок частично заасфальтирован, включая въезд и стоянку. В дальней части летняя сцена для проведения культурных мероприятий, с крытой площадкой для зрителей.

XXI Национальный Конгресс по недвижимости в Воронеже с 8-11 июня 2017г

Южная палата недвижимости в лице Алексея Маралина, Александра Коночкина, Марины Строевой и Александра Гиденко с 8-11 июня 2017 года приняла участие в ХХI Национальном Конгрессе по недвижимости в Воронеже.

Собрание достоинств

г. Ростов-на-Дону, ЗЖМ, ул. Еременко. Дом 490 м2 на участке 700 м2, расположенный на закрытой и охраняемой территории. Дом кирпичный, наружные стены облагорожены фасадной штукатуркой. Строение состоит из четырех этажей- два основных жилых, а также цокольный и мансардный уровни. На каждом этаже предусмотрены ванные комнаты. Дом представлен в хорошем состоянии, изначально ремонт был выполнен качественными материалами, европейского производства.  На территории находятся также капитальный гараж на две машины, отдельное строение со всеми удобствами для проживания, а также хозяйственные помещения. На земельном участке выполнен ландшафтный дизайн, обустроена альпийская горка, высажено множество декоративных растений.

Новая история

г.Ростов-на-Дону, Центр, ул. Максима Горького, Жилой комплекс Олипм Тауэрс. 1-к квартира, общая площадь 46.6 м2. Лоджия 10м2 утеплена и присоеденена к жилому пространству. Свободная планировка. Выполнен ремонт из догостоящих материалов. На полу ламинат, санузел в кафеле. Панорамное остекление. Высота потолков  3.15 метров. На данный момент квартира обустроена под фотостудию, но свободная планировка позволяет благоутроить квартиру под свое усмотрение.

Новое звучание

Прекрасный дом в Центре Ростова,  ориентир ул. Варфоломеева.  Общая площадь  200 м2.  Один этаж плюс жилой цоколь.  Планировка -  холл, кухня-столовая, гостиная, три спальные комнаты и просторная ванная. Цокольный этаж расположен под всей площадью дома, где размещены дополнительная кухня, жилая комната, санузел, сауна, помещения хозяйственного и технического назначения.  Дом в отличном состоянии, ремонту год. Интерьер создан известным дизайнером. Участок 300 м2. Въезд на четыре машины, оснащен автоматическими ролл-воротами, уличное освещение, зона барбекю. Перед домом широкая гостевая парковка.  Видео наблюдение. Дом продается со всей обстановкой. Возможна быстрая продажа и заселение сразу после сделки.  В пешеходной доступности находятся несколько школ, детский сад, супермаркет. Дом заслуживает Вашего внимания, и является  отличной альтернативой квартире.

Наедине с природой

Элитное домовладение, расположенное на живописном склоне, в лесном массиве, вблизи поселка Ольгинка Туапсинского района Краснодарского края.  В комплекс домовладения входят жилой коттедж (642.4 м2), гостевой дом (238.3 м2), дом для охраны и персонала (118.2 м2), конюшня, зона отдыха с открытым бассейном, вертолетная площадка.  В жилом доме предусмотрены четыре спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными, просторная кухня-столовая, гостиная, каминный зал, кабинет. Обособленная wellness зона вмещает в себя бассейн, тренажерный зал, парная. Гостевой дом вмещает три комнаты, кухню и санузел. Бесперебойное жизнеобеспечение дома обеспечивает современное оборудование, а также собственные подстанции коммуникаций. Размер земельного участка составляет 136 соток.По всему периметру домовладения ведется круглосуточное видеонаблюдение и охрана.

Изумрудный город

п. Камышеваха. Дом  2016 года постройки, в коттеджном поселке «Изумрудный». Общая площадь 310 м2, решен в один этажа, плюс полноценные мансардный и цокольный уровни. Первый этаж составляют парадный холл, единое пространство гостиной и кухни-столовой, спальная комната, гардеробная, ванная. Мансардный этаж занимают две спальные комнаты, ванная и  гардеробная. В цокольный уровень отнесены кабинет, гостевая комната, ванная, котельная, прачечная,  хозяйственные помещения. В настоящее время дом готов к заселению, окончены все строительные и отделочные работы. Размер земельного участка 1100 м2. На территории расположен также отдельно стоящий дом с летней кухней, баней и зоной отдыха.

Парижский шик

3 комнатная квартира в парково-театральной зоне Ростова, вблизи престижные школы и университеты. Общая площадь 102м дом 2008г постройки от ведущего застройщика города "Кристина". Пост консьержа. Оптимальная планировка квартиры: просторная кухня-гостиная, две полноценных спальни, гардеробная, большой санузел. Отделка помещений выполнена дорогими и качественными материалами. Полы паркет (бук) и
керамогранит. В зоне плитки проложена система теплый пол. Стены -венецианская штукатурка. Кухня укомплектована техникой Bosch, есть посудомоечная машина. Сплит система Mitsubishi. Сантехника Наnsgrohe. Душевая Jacuzzi. Охрана и видеонаблюдение.

Взгляд сверху

Ростов-на-Дону, СЖМ, улица Волкова, Золотой квадрат. К продаже представлена 5-ти комнатная квартира на 10 этаже 10 этажного кирпичного дома (есть техэтаж) 2001 года постройки. Общая площадь -160м2, кухня-27.5. Планировка: Холл, Зал, Кухня-гостиная, комната(можно отделить кухню), совмещенный санузел с душевой кабиной, 3 спальни, совмещенный санузел с ванной. Состояние- в спальнях и санузлах- ремонт, зал, кухня-гостиная, комната- под косметический ремонт. В зоне санузлов теплый пол. Натяжные потолки. Деревянные межкомнатные двери. Застекленный и утепленный балкон с прекрасным видом на Сурб-хач. На полу в кухне-гостиной- линолеум, в спальнях и холле- ламинат. В холле встроенный шкаф. Встроенная кухня, плита- ARISTON, вытжка- CATA, духовка- SAMSUNG. 2 сплита- BORK и PANASONIC. Над квартирой имеется кладовка. Дом отличается малым количеством квартир. На этаже 2 квартиры. Пост консьержа, парковка. В шаговой доступности поликлиника, детский сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта.

Диалог эпох

Центр, ул. Суворова, видовая трехкомнатная квартира в  жилом комплексе Ростов Сити. Общая площадь - 178 м2. Планировка  просторный холл, кухня-столовая, гостиная, две спальные комнаты, большая ванная комната. Ремонт выполнен первоклассными отделочными материалами в классическом стиле. Роскошный интерьер создан известным дизайнером с авторским контролем. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Окна квартиры имеют панорамное остекление, из которых открывается красивый вид на р. Дон, центр города.  Предусмотрена система безопасности. Внедрена система кондиционирования.

Вид на ипподром

Центр. пр. Чехова. Видовая четырехкомнатная квартира общей площадью 125 м2. Планировка - парадный холл, большая ванная, единое пространство гостиной и кухни-столовой площадью 35 м2, три спальные комнаты.  Квартира находится в хорошем, жилом состоянии. Из окон с витражным остеклением, открывается прямой вид на Ипподром. Отличное месторасположение, тихий и зеленый двор. В пешеходной доступности расположена престижная школа с углубленным изучением иностранных языков, бассейн Волна, стадион Динамо, развлекательный центр с кинотеатром Большой.

Идеальный вариант

г. Ростов-на-Дону, Центр, пер. Соборный.Видовая  трехкомнатная квартира, расположенная в новом жилом комплексе «Миллениум-2». Общая площадь -80 м2. Планировка вмещает в себя гостиную, гардеробную, две спальные комнаты, одна из которых с также решена с гардеробной, ванную комнату, санузел, кухню, большую лоджию. Квартиру отличает современный и лаконичный интерьер, выдержанный в единой стилистике. Ремонт выполнен с использованием качественных и износостойких материалов. Полностью меблирована. Представленная квартира наилучшим образом подходит для комфортного проживания семьи.

Капитальный объект

Капитальный объект общей площадью 1000м2 на земельном участке 25 соток. Под жилье и любой коммерческий вид деятельности. Фасад на трафиковую проезжую часть.

8 лет агентству недвижимости Маралин Ру

1 апреля 2017 года, агентство недвижимости Маралин Ру отметило свой юбилей на высоких скоростях, активным заездом на картодроме Лемар.

Ваша основа

ЗЖМ, район ул. 2-я Володарского. Одноэтажный дом, площадью 214 м2.  Планировка - просторный холл,  помещение хозяйственного назначения с котельной, две спальные комнаты, большая гардеробная с санузлом (можно использовать как еще одну спальню), кабинет, ванная, кухня-столовая, гостиная с выходом на летнюю террасу. Дом находится в отличном состоянии. Большая редкость- большой участок 881 м2. Дворовая территория благоустроена, высажено множество декоративных растений, многолетние сосны и ели. Капитальный гараж на два автомобиля.

Актуальный стиль

г. Ростов-на-Дону, Левый берег Дона. Современный  дом, проект разработан европейским архитектурным бюро. Общая площадь дома 221 м2. Дом решен в два полноценных этажа. Первый этаж вмещает парадный холл, гардеробную, гостевой санузел, прачечную, кухню, гостиную с каминным залом и выходом на летнюю террасу. Второй этаж занимают родительский мастер бедрум с гардеробной и ванной, две спальные комнаты и санузел.  К дому примыкает капитальный гараж с  техническим помещением, где размещено оборудование, поддерживающее бесперебойное жизнеобеспечение дома.  Размер земельного участка составляет 1200 м2.  Домовладение продается со всей обстановкой. При заинтересованности, возможно увеличить земельный участок до 2400 м2 и 3600 м2.

Современный шик

ЗЖМ, ул. Еременко. Современное домовладение, состоящее из двух домов - основного, жилого  и гостевого. Общая площадь главного дома составляет 319 м2, решен в два этажа со вторым светом.  На первом этаже размещены: парадный  холл, котельная, гостевая комната, санузел, спальная комната, кухня, гостиная. Второй этаж занимают: кабинет, две спальные комнаты.Все спальные комнаты решены с гардеробной и ванной. Внутренний интерьер решен в стиле неоклассики. Второй, гостевой дом, также благоустроен, отлично подходит для проживания другого поколения семьи. Размер земельного участка составляет 750 м2, имеет выход на две улицы. Дворовая территория великолепно устроена, зона барбекю, открытый летний бассейн.

В городской тиши

СЖМ, ул. Особенная. Жилой дом, 2012 года постройки. Общая площадь- 246 м2. Дом одноэтажный, вмещает в себя парадный холл, гостиную, кухню-столовую, две спальные комнаты, кабинет, ванную и санузел. Зона отдыха с бассейном обособлена. Размер бассейна составляет 2,5х10 метров, внедрена система фильтрации воды и подогрева. При желании, возможно задействовать под кровельное пространство. В цокольном уровне расположены комната свободного назначения, котельная и технические помещения. Внутренний интерьер выдержан в едином классическом стиле. Ремонт выполнен дорогостоящими отделочными материалами. Дом отлично оснащен на техническом уровне. Внедрена система солнечных батарей, которые обеспечивают энергией, необходимую для освещения, отопления и подогрева воды. Участок- 646 м2.  Дом находится на широкой и жилой улице.

Дом с верандой

К Новое поселение, район парка 8 марта. Тихое,спокойное место, район в шаговой доступности к центру города. Асфальтированный подъезд, придомовая территория, городские коммуникации, высокое качество  дома. Дом 2010 года постройки. Два этажа и цоколь. Общая площадь  180 м2. Цокольный уровень имеет обособленный вход. На первом этаже находятся прихожая, гостиная, спальная комната с витражным остеклением,санузл, кухня-столовая. Первый этаж с ремонтом.  Второй этаж находится в состоянии чистовой отделки.  Из летней террасы открывается прекрасный вид на Ботанический сад.

Современный взгляд

г. Ростов-на-Дону, Центр, ул. Мечникова.Дом 2013 года постройки, общей площадью 300 м2. Дом построен с соблюдением всех технических и инженерных норм, толщина стен 2 кирпича, крыша крыта мягкой кровлей, установлены витражные оконные группы с теплыми подоконниками. Два этажа, плюс цокольный уровень. Чердачное помещение также утеплено и благоустроено. Первый этаж-  парадный холл, гостиная, кухня-столовая с выходом на задний дворик, спальная комната с выходом на летнюю террасу, ванная. Второй этаж- спальная зона с тремя комнатами и гардеробными, ванная комната. В цокольном этаже  размещены помещения хозяйственного и технического назначения. Дом представлен в отличном состоянии, современный интерьер. Размер земельного участка составляет 6 соток. Дворовая территория благоустроена.

Одни плюсы

Квартира в современном жилом комплексе Три сквера. Детская и спортивная площадка, паркинг для автомобилей, гостевая парковка. Ухоженная дворовая территория. Грузопассажирский лифт. Дом кирпичный, выстроен в два кирпича. 
Квартира с классической планировкой: холл, кухня 14 метров, гостиная, спальня с выходом на лоджию и санузел. Лоджия остеклена. В квартире качественный ремонт, который делали для себя. В зоне плитки функционирует теплый пол. В холле вместительный встроенный шкаф. Кухня изготовлена на заказ по индивидуальному проекту, укомплектована бытовой техникой Bosсh. Встроена посудомоечная машина. Установлены сплит системы. Следует отметить умеренные коммунальные платежи. Инфраструктура района активно развивается, строится школа и детский сад. 

Серебряный век

ЗЖМ. Элитный частный дом. Два этажа и цоколь. Четыре спальных комнат. Классический ремонт. Участок 5 соток, благоустроен.

Сударь

К продаже представлен эксклюзивный комплекс для семейного отдыха. Состоит из гостиницы, здания администратора и четырех отдельно-стоящих банных домов из высококачественного сруба. Территория объекта имеет зеленые насаждения и элементы ландшафтного дизайна. Общая задача, стоявшая перед автором проекта -  была реализовать комплекс качественных бань для семейного отдыха. Идея гостиницы привезена из популярного европейского курорта. В наличии все разрешительные документы, подведены все коммуникации, заключены все договора. На руках у продавца реалистичный бизнес план.

Для вашей семьи

г.Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул. Орская , район Т.Ц Меркурий.
Дом общей площадью 250м2 и площадь земельного участка 310. Жилое пространство занимает четыре уровня дома. На первом этаже размещены парадный холл, студийная зона гостиной и кухни-столовой, ванная. Второй этаж вмещает три спальные комнаты и санузел. Третий уровень просторная мансарда . Имеется цокольный этаж в котором расположена комната отдыха , кабинет, котельная , кладовая.
Дом укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Сделан современный ремонт. Во дворе - зона отдыха, парковка на четыре авто, установлены автоматические ворота. Закрытая улица на несколько соседей.

Неоклассика

Дом кирпичный с ремонтом 2014 года на участке три сотки. Въезд на два крупных автомобиля и задний двор с террасой. В домовладении создан интерьер в современной классике. Продается полностью укомплектованным мебелью и бытовой техникой. По планировке три спальни, одна из них имеет просторную гардеробную комнату и санузел -второй этаж, гостиная с действующим камином, санузел и кухня-столовая с выходом на террасу - первый этаж. В пространство под лестницей монтирована гардеробная система. Домовладение имеет подвал, в котором установлен накопительный водяной бак емкостью 1 тонна и насос. Также есть выход на чердак. Высота потолков 3 метра. Подключены все городские коммуникации, в том числе функционирует центральная канализация.

Будущее в настоящем

Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, улица Евдокимова. 3-к квартира на 7 этаже 14-ти этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Общая площадь- 120м2, жилая - 63.8м2, кухня -12м2. Планировка: прихожая, кухня-гостиная, гостевой санузел, холл, детская, совмещённый санузел, гардеробная, спальня. Была перепланировка, 2 лоджии присоединены к комнатам, кухня объединена с гостиной. Выполнен ремонт из качественных материалов, на полу в комнатах и холле- ламинат, на кухне- керамогранит, ванная в итальянской плитке (Terra), на стенах итальянские обои, деревянные двери. Теплый пол в санузлах и зоне лоджий. Кухня изготовлена на заказ, фасад из дерева, встроенная техника импортных производителей, холодильник и посудомоечная машина- Whirlpool, варочная панель и духовка фирмы Körting. В каждой комнате установлена сплит система. Квартира расположена отдельно, есть свой тамбур. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, сбербанк, медицинский центр, детский сад, 82 школа.

Домашние радости

г. Ростов-на-Дону Железнодорожный район Вертолётное Поле
К продаже представлено  домовладение 290 мет кв , расположенное в одном уровне , на земельном участке 634 мет
Четыре спальни
Гостиная 52мет
Раздельный санузел
Кухня с выходом на задний двор
Крытый Бассейн 70 кв мет , система очистки .
Сауна с комнатой отдыха 
Гараж  с техническим помещением
Котельная 

Индивидуальная планировка

Дом 2008 года постройки. Общая площадь 109 м2. Планировка: коридор, санузел совмещенный, спальня с выходом на балкон, зал, кухня-гостинная так же с выходом на балкон. Современный ремонт из европейских дорогостоящих материалов, на полу кавролин из 100% шерсти, втроенные шкафы- купе в коридоре, спальне и на балконе, 2сплита general, встроенная кухня, рабочая зона из итальянского гранита, посудомойка,дорогая сантехника, водогрейка.По всей квартире есть разводка сигнализации, интренета и телевидения. Охраняемая территория, консьерж. Развитая инфраструктура, во дворе магазины, детские площадки, в доме есть частный детский сад.

Выбирая душой

г. Ростов-на-Дону, район улицы Нариманова, Нагибина. Новый дом, общая площадь 140 м2. Два полноценных этажа. Первый этаж - парадный холл, кухня-столовая, спальная комната, котельная и санузел. Второй этаж -  две спальные комнаты и  ванная комната. В доме выполнен дорогой ремонт в классическом стиле. Качественный ремонт. Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой.  Участок 300 м2. Дворовая территория благоустроена, огорожена забором, установлены автоматические ворота. Отличное месторасположение- на тихой улице, в окружении всей необходимой инфраструктуры, рядом находятся средние школы №82, 90, муниципальный детский сад №121, частные детские сады, ТРК Горизонт, всесезонный аквапарк H20, фитнес клуб, остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка.

Дачная резиденция

Загородный дом на берегу Дона. Участок 13 сот. Жилой дом 211 м2. Отличное состояние.Видеонаблюдение и охрана территории. Капитальный гараж.
Свой пирс. Первая линия, берег поднят и укреплен. Очень удобный подъезд из города. Расстояние дом Ростова 5км.

Цвет неба

Ростов-на-Дону, Район Западный, улица Стабильная. 2-х комнатная квартира с мебелью. 12/17 кирпич, 77/50/12. Новый элитный дом (финский застройщик ЮИТ) повышенной комфортности (консьерж, видеокамеры). Светлая, просторная,квартира c индивидуальным дизайном. Раздельные санузлы, установлен водонагреватель Ariston, импортная плитка и сантехника,тёплые полы, натяжные потолки в сан.узлах..Одна застеклённая, утепленная лоджия 7м. Индивидуальный пошив штор, которые остаются в квартире.Спутниковая тарелка, интернет.Ламинат Elesgo.2 cплит-системы.Подходит под все виды ипотеки. .Во дворе своя детская площадка.Шаговая доступность детских центров, фитнес-залов, магазинов, салонов красоты.

Жить и строить

Ростов-на-Дону, ЖДР, район улицы Малаховской. Одноэтажный кирпичный дом, площадью 100 м2 на участке 6 соток. Все коммуникации, центральная канализация. Планировка: коридор, кухня, санузел совмещенный, зал, детская, спальня. Ремонт 2011 года. . Подвал на 1/2 дома, в подвале система полива и бак на 500 литров. На кухне, в коридоре и санузле на полу плитка, в спальнях и зале- ламинат, на стенах- импортные обои. 2 встроенных шкафа-купе, встроенная кухня,  тв, сплит. Новая кровля, металлопластиковые окна, решетки, фасадная штукатурка. Фасад 20 метров. Въезд. Фасад и въезд в плитке, автоматические ролл ворота, навес.

Остановитесь на лучшем

Центр, район ул. Мечникова. Дом общей площадью 440 м2,  на земельном участке 9 соток. Дом решен в два жилых этажа, плюс цокольный и мансардный уровни. Первый этаж вмещает холл, кухню-столовую, гостиную с каминным залом, гостевой санузел и хозяйственные помещения.  Второй этаж  вмещает в себя три спальни, ванную, а также родительский мастер бедрум с гардеробной, ванной и выходом на открытую террасу. Дворовая и придомовая территории благоустроены. Месторасположение дома очень удобное, асфальтированная улица и хорошие подъездные пути, развитая транспортная развязка, все блага инфраструктуры центральной части города.

Квартира с видом

Элитная квартира в новом жилом доме с видом на Дон

Для неспешной жизни

г. Ростов-на-Дону, ЗЖМ. Продается эксклюзивное домовладение с великолепным садом. В состав домовладения входят — основной жилой дом, гостевой дом,  строение со спортивным комплексом  и хозяйственными помещениями. Дом в два этажа  плюс цокольный уровень. Каждая спальная комната имеет собственную ванную и гардеробную. Зимний сад с бассейном и джакузи. Полноценная  wellness зона с парной и купелью, а также  домашний салон красоты с парикмахерским и педикюрным креслом, солярием, массажной. Гостевой домик, спортивный комплекс. К летнему бассейну примыкает открытая летняя веранда, полностью благоустроенная для комфортного отдыха. В доме предусмотрено два гаража, с выездом на две улицы. Помещения для персонала, технические и хозяйственные помещения полностью обособлены и не пересекаются с хозяйским домом.

Феличита

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район , СЖМ .
К продаже представлено домовладение   общая площадь дома составляет 250 метров, дом спланирован в три жилых уровня . 
На первом этаже дома расположилась просторная гостиная совмещённая  с кухней-столовой из которой выход на  террасу и задний двор. 
На втором этаже большая спальня с балконом и просторным санузлом.
На третьем этаже расположены три спальни. В цокольной части дома расположен  гараж на два автомобиля и котельная с очисткой воды.
Земельный участок 300 метров, двор огорожен забором , установлены автоматические ворота . Большая гостевая парковка .

Жить с комфортом

Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, улица Башкирская. 2-к квартира на 9 этаже 10 этажного кирпичного дома. Общая площадь- 62.8 м2, жилая- 36.8, кухня-9.8. Планировка: холл, раздельный санузел, куня с выходом на застекленный балкон, зал, спальня с гардеробной. Квартира оснащена всей мебелью и техникой для комфортного проживания. Встроенный шкаф в холле, стенка в зале, встроенная кухня, холодильник Indesit, плита Ariston, вытяжка faber, 2 сплита в спальне и зале Bork. В ванне установлена душевая кабина. Во дворе места для автомобиля, развитая инфраструктура, школы,садики, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Европейская классика

4 комнатная квартира, в самом центе Ростова. Отличный ремонт, с мебелью и техникой. Дополнительно продается капитальный гараж.

Дом благородных семейств

Жилой дом, в современном классическом стиле, расположенный в Центре города Ростова-на-Дону. Отличное состояние, бассейн, сауна, тренажерный зал. Участок благоустроен.

Семейные радости

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район , посёлок Леге-Артис. К продаже представлено домовладение общей площадью 200 метров, дом спланирован в два этажа.
Первый этаже кухня столовая с выходом на задний двор, гостиная , гостевая спальня и гостевой санузел .
На втором уровне дома - три спальни и санузел .
На заднем дворе дома расположена беседка.
Земельный участок 450 м2, огорожен забором, установлены автоматические ворота .

В кругу своем

Домовладение в районе элитной частной застройки. Общая площадь 600 м2. Два этажа, два уровня. Спальные комнаты с санузлами. Большой бассейн. Участок 12 соток. Благоустроен. Гараж на два авто.

Роскошная резиденция

Пригород Ростова-на-Дону, п. Камышеваха. Продается элитное загородное домовладение на берегу озера. В состав домовладения входят трехуровневый особняк (730 м²), гостевой дом (220 м²), гараж (100 м²), а также помещения службы охраны, отдельно расположенные зал для банкетов (200 м²), дом, предназначенный для проживания охраны и персонала (90 м²), а также бассейн с подсветкой (200 м²). Территория усадьбы занимает площадь 1 Га. Множество зеленых насаждений, ландшафтный дизайн. Интерьер дома наполнен коллекциями итальянской мебели, эксклюзивными светильниками, изысканными декоративными элементами и дорогим текстилем. Высокое техническое оснащение, собственная электрическая подстанция, отдельные газо- и водопроводные магистрали.

Щепкинский лес

Рады представить уникальный земельный участок 15800 м2 (1.58 Га) в Аксайском районе вблизи Лесного массива (Щепкинский лес), с тропинкой через лес к озеру (около 590 м расстояние). Особенность территории и ее эксклюзивность подчеркивает естественный ландшафт с перепадом в несколько метров, молодые и зрелые растения, очерченные природой границы (см. фото). Отметим, что к объекту есть нормальный подъезд, от главной трассы (около 400 метров) с твердым покрытием. Расположен участок в конце проезда, подразумевает отсутствие посторонних авто, каких-либо поездок спецтехники и прочее, однако ширина проезда полностью позволяет решить архитектурные и строительные задачи любой сложности (ввиду имеется возможность проезда с крупногабаритными грузами на длинно-мерной технике. Все коммуникации находятся по меже,
Транспортная доступность: До трассы Северный обход 4 км. До проспекта Шолохова (р-н Автосалонов)10.5 км.
Земельный участок в собственности. При разумном предложении уместен торг.

Dolce Vita

Вавилова, ул. Особенная. К продаже представлен новый дом, 2015 г.п. Общая площадь строения 240 м2, построено в два этажа, плюс полноценный цокольный уровень.  На первом этаже расположены традиционные помещения: парадный холл, санузел, гостевая комната, единая зона гостиной и кухни-столовой с выходом на летнюю террасу. Второй этаж занимают три спальные комнаты, гардеробная, ванная. В цокольный этаж помещены помещения хозяйственного и технического назначения. Ремонт в доме выполнен дорогостоящими материалами.  Размер земельного участка 6 сот. Дворовая территория полностью благоустроена, замощена тротуарной плиткой. На территории также заложен банный комплекс, имеется капитальный гараж, генераторная.

Хорошая перспектива

Земельный участок с фасадом на проезжую часть в Северном жилом массиве

Дом для семьи

Ростов-на-Дону , Ворошиловский район, район университета РИИЖТ.
К продаже представлено современное домовладение общая площадь которого составляет 260 метров, дом возведён в два этажа, имеет подвальное помещение.
Удобное планировочное решение.
На первом этаже размещено: кухня- столовая , гостиная, просторная спальня с гардеробом и санузел.
На втором этаже: традиционно три спальни , кабинет и санузел.
В подвальном помещении: спортзал , комната отдыха, котельная, кладовые помещения и выход во двор.
В доме выполнен современный ремонт , укомплектован мебелью и бытовой техникой.
Домовладение расположено на 480 кв мет. земельный участок огорожен забором, установлены ворота.
Благоустроена дворовая территория.

Новые ценности

Сельмаш Район Просвещения  Дом 2015 года постройки В доме выполнен современный ремонт из качественных материалов Планировка: холл, санузел, две спальные комнаты, кабинет с гардеробной, кухня-гостиная с выходном на задний двор. В доме установлена качественная встроенная и корпусная мебель, кухня с встроенной бытовой техникой, варочная панель, духовой шкаф Candy, установлены сплитсистемы в каждой комнате. Сантехника Roca.   Кухня-гостиная, прихожая, санузел оснащены системой теплого пола. Двор вымощен плиткой, въезд - автоматические ворота. Во дворе перед домом предусмотрена парковка на два автомобиля. Задний двор - зона отдыха. Завешаются работы по обустройству двора, задний двор облагораживается, доделывается альпийская горка. 
Инфраструктура района развита, разнообразна и удобна в бытовом плане. В пешеходной доступности расположен зеленый сквер 353-й Стрелковой дивизии и площадь Мира, администрация Первомайского района. Транспортная развязка хорошо развита, широкий выбор транспортных маршрутов. Удобное место для комфортной жизни. 

Превосходя ожидания

ЗЖМ, ул. Мадонна. Жилой дом, 2013 года постройки. Общая площадь 280 м2, два жилых этажа. Первый этаж занимают: парадный холл, гардеробная, гостевой санузел, гостиная, кабинет, кухня-столовая с выходом на летнюю веранду, а также помещение технического назначения. На втором этаже расположены родительская спальня с гардеробной и ванной, две детские с гардеробными, ванная, прачечная. К дому примыкает гараж на два автомобиля. Современный ремонт. Размер земельного участка составляет 620 м2.

Семейные ценности

Центр, ул. Мечникова. Дом 2015 г.,  общей площадью 230 м2,  потолки 3,4 метра. Толщина стен два кирпича, витражные оконные группы.  Два полноценных этажа. На первом этаже находятся парадный холл, комната, кухня-столовая, гостиная с выходом на задний двор,котельная, ванная комната. На втором этаже размещены четыре спальные комнаты и ванная. В доме окончены все ремонтные работы, интерьер выдержан в едином стилевом решении.  Размер земельного участка равен 5 сот. Дворовая территория облагорожена. Удобное  месторасположение, в шаговой доступности находятся престижные школы и детский сад, хороший асфальтированный подъезд.

В центре преимуществ

Квартира с ремонтом в современном жилом комплексе Парадиз. Комплекс с закрытой территорией, подземным паркингом. Главной особенностью расположения жилого комплекса является то, что он находится в самой высокой части города, и примыкает к скверу Строителей.
В квартире выполнен ремонт, установлена кухня с бытовой техникой, выполнена разводка под сплитсистемы. В квартире не успели пожить, ремонт и мебель не были в использовании. Планировка: кухня-гостиная с выходом на лоджию, просторный санузел, спальная комната с вместительной гардеробной. Лоджия утеплена и отапливается, может быть использована как кабинет. Помимо лоджии оснащены системой теплого пола кухня-гостиная и санузел.
ЖК Парадиз находится в окружении широких и просторных улиц, где налажено движение общественного транспорта, что является характерной деталью центра города. Остановки общественного транспорта, с которых можно без особого труда добраться в любую часть города, находятся в шаговой доступности от жилого комплекса.В пяти минутах ходьбы от комплекса расположены 2 школы, детский сад, а также дворец здоровья, крупные торговые центры, магазины и супермаркеты. Для ценителей прекрасного открыты двери Музея изобразительного искусства.

В духе творчества

Просторная четырехкомнатная квартира в хорошем состоянии.
Площадь  130/82/16 кв.м  5/9 кирп.
Дом расположен на пересечении ул.Пушкинской и пр.Чехова.
Планировка включает в себя гостиную,кухню-столовую,кабинет,две спальные комнаты,два санузла,два балкона.5 окон квартиры смотрят на ул.Пушкинскую.
Паркет из бука,в кабинете из красного дерева.
Натяжные потолки Barrisol.
Кухня из массива ореха производства Италии,столешница из индийского гранита.
Кухонная техника Franke.
В доме консьерж. В шаговой доступности весь деловой центр города.

Дворянское гнездо

К продаже представлено элитное домовладение по индивидуальному дизайн проекту. Общая площадь 550м2. Расположен на земельном участке 11 соток. 

Настоящим ценителям

2 этаж/ 14 этаж. кирп.дома. 175/100/14 кв.м Дом 2002 г.п.расположен неподалеку от Пушкинского бульвара,в самом сердце города. Видеонаблюдение,подземная парковка,пост консьержа. Планировка: просторный холл(20 м),объединенная зона гостиной и кухни-столовой составляет 45 м.Кабинет (24 м),две спальных комнаты,из одной выход на лоджию. Предусмотрены два санузла.Вместительные системы хранения.
Ремонт выполнен из качественных материалов. Встроенная кухня изготовленная на заказ,укомплектована всей необходимой техникой. В каждой комнате сплит-система.
Есть парковочное место

Истинная редкость

Элитная квартира в стиле современной классики, расположенная в ЖК Усадьба. Современный ремонт и отделочные материалы, придают данным апартаментам определенного статусу и комфорта при проживании. 

Желаемое рядом

Двухкомнатная квартира в кирпично-монолитном доме 2012 года. В квартире современный качественный ремонт. Квартира полностью меблирована, установлены сплитсистемы. Планировка: две изолированные комнаты с выходом на лоджию, кухня, с выходом на лоджию, раздельный санузел, прихожая. В прихожей установлен вместительный шкаф-гардеробная. Лоджия остеклена и утеплена. В квартире практически никто не жил, ремонт в идеальном состоянии. Дом расположен в новом микрорайоне, детская площадка, супермаркет, транспорт, школы, детские сады - в пешеходной доступности.

Презентация современного Арт объекта от дизайнера и архитектора Алисы Бароновой

Архитектор и дизайнеро Алиса Баронова, поделилась с нами своим взглядом и идеями реализованными в проекте элитных апартаментов в центре Ростова-на-Дону.

Путеводная звезда

г.Ростов-на-Дону, ЗЖМ Советский район к.п Изумруд . К продаже представлено домовладение 2014года постройки обще площадью 170 мет кв. Домовладение построено в два этажа. На первом этаже расположена кухня столовая , гостиная с выходом на просторную террасу и задний двор, котельная и гостевой санузел. На втором этаже дома три спальни, одна из которых со своим санузлом и выходом на балкон. Детские спальни также имеют свой санузел. В доме выполнен современный ремонт с использованием дизайнерских решений. Рабочая зона кухни полностью укомплектована встраиваемой бытовой техникой. Дворовая территория облагорожена, высажены молодые хвойные и лиственные насаждения . Земельный участок 350 м. кв, огорожен забором , установлены автоматические ворота.

Просторный и уютный

Новый Дом 2010 года, в 2-а уровня на 6-и сотках земли. Встроенная техника,мебель.Кухня-столовая с обособленным выходом в сад, 2 с/у, 4 спальни, кабинет. зал. Выполнен качественный ремонт, встроена бытовая техника.

Villa Future

п. Водопадный. Частный дом общей площадью 700 кв.м, выдержанный в современном минималистском ключе.Первый этаж представляет собой открытое пространство с переходящими друг в друга помещениями, состоящее из гостиной, столовой и кухни. Одна из стен первого этажа полностью отдана витражному остеклению с выходом во внутренний двор, где расположен открытый бассейн. На первом этаже расположен также рабочий кабинет хозяина дома и гостевой санузел.В приватной зоне второго этажа организованы детские, с гардеробными и ванными, родительская спальня, комната для гостей.Мансардный этаж со стеклянной крышей, несет свободное назначение и имеет выход на верхнюю террасу и солярий.

Окно в Европу

К продаже представлено элитное домовладение, наилучшим образом подходящее для проживания нескольких поколений одной семьи.

Маралин Ру - 7 лет в недвижимости

1 апреля 2016 года Агентство элитной недвижимости Маралин Ру отметила свой юбилей. 7 лет в недвижимости.

Безоговорочное совершенство

Центр, пер. Семашко. ЖК Миллениум. Видовые апартаменты общей площадью 120 м2. Планировка - просторный холл, гостиная, кухня-столовая, спальная комната, гардеробная, два санузла. Эксклюзивный дизайн. Отделочные материалы, техника, мебель и декор- марки класса премиум!

Изменение в законодательстве в сфере недвижимости с 01.01.2016

Интервью с участием Васильева Тимофея. Юриста, адвоката, автора проекта Законы для людей. В передаче обсудили вопросы перехода права долевой собственности по договору купли-продажи и договору дарения. Участие нотариуса в сделках. Судебная практика. 

Секреты успешных риэлторов от Риэлт Академии. Часть 2

Во второй части передачи Секреты успешных риэлторов от Риэлт Академии Сергей Круц и Дмитрий Ракитин поделились секретами своего мастерства. Обсудили вопросы касающиеся взаимодействия риэлторов и качественного оказания услуг для клиентов. А так же ответили на вопросы: Нужна ли общая риэлторская база и как осознано подходить к прфессии риэлтор.

Секреты успешных риэлторов на Маралин ТВ. Часть 1

В Ростове-на-Дону 19 марта 2016 года на площадке Вертол Экспо прошел семинар "Секреты успешных риэлторов, как усилиться в кризис. Способы быстрого увеличения дохода." от ведущих бизнес-тренеров Риэлт-Академии Сергея Круца и Дмитрия Ракитина, организованный Южной палатой недвижимости. На протяжении всего дня команда работала над вопросами улучшения взаимодействия между риэлторами региона и обсуждала специфику продаж по раздельной системе комиссионного вознаграждения.

Видео отчет партнеры Сбербанк и ЮПН

18 марта в Ростове прошло очередное совместное мероприятие - круглые столы с членами Некоммерческого Партнерства «Южная палата недвижимости» и ПАО «Сбербанк». На конференции, проводимой в рамках встречи, выступили сотрудники « Сбербанка» с докладами на тему особенностей, касающихся оформления сделок с недвижимостью, а также использования эффективных технологий в сотрудничестве с агентствами. 

Так, планируется полностью исключить бумажный документооборот, организовать электронную ускоренную регистрацию в УФРС, онлайн-консультации по ипотеке, использовать новые инструменты, такие как кабинет риэлтора, который начнет свою работу во II квартале 2016 года. 

В заседаниях круглых столов принимало участие множество компаний. В зале №1 развернулась бурная дискуссия на тему «Некоммерческое Партнерство «Южная палата недвижимости» - локомотив или тормоз развития рынка недвижимости» под руководством ведущих А. Маралина, П. Запорожца, А. Коночкина и М. Строевой. Присутствующие обсудили будущее развитие Партнерства, обучения риэлторов, а также использование в работе системы раздельного комиссионного вознаграждения, об этом на круглом столе рассказал Артур Мелкумян. В результате было сформировано единое мнение, что услугу должен оплачивать тот, кто ее заказывает. 

Не менее актуальным было обсуждение темы сертификации специалистов, проводимой партнерством – в настоящий момент свой профессионализм подтвердили более 600 агентов. 

«Южная палата недвижимости» уже много лет ведет свою деятельность, успешно выполняя свою основную задачу, которая заключается в координации деятельности риэлторских компаний, являющихся ее членами, представляя и защищая интересы профессиональных участников рынка, а также потребителей этих услуг. В настоящее время планируется реорганизовать партнерство в ассоциацию, также ведется подготовка документов для вступления в СРО. Интересной для присутствующих стала тема работы портала ЕМЛС – информационного пространства Единой мультилистинговой системы, которую активно применяют в своей деятельности все участники рынка. Портал представляет собой эффективный инструмент, он периодически обновляется, что повышает удобство его использования участниками рынка. 

Завершением встречи стал «Риэлторский поединок-2016» - соревнование агентов недвижимости, позволяющее повысить свой профессиональный уровень, сформировать критерии успешности и навыки эффективной работы. 

Организатором в проведении стала Светлана Проскурина. Победителем в этом поединке специалистов стал сотрудник агентства элитной недвижимости Маралин Ру Иван Бутенко. Жюри состояло из Евгения Посикуна, Ирины Ал Зирки, Ирины Шевцовой, Анастасии Шапран и Сергея Круца. Помимо этого для присутствующих выступили ведущие бизнес-тренеры «Риэлт-Академии» Сергей Круц и Дмитрий Ракитин, представившие программу развития интернет технологий и быстрых продаж. Члены Южной палаты недвижимости выражают благодарность партнерам ПАО Сбербанк за предоставленную возможность в совместном урегулировании рынка недвижимости.


В стиле прованс

г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина. Видовая двухкомнатная квартира, расположенная в новом жилом комплексе «Авиатор». Общая площадь  77 м2.  Планировка квартиры вмещает просторный холл, санузел, ванную комнату, хозяйственное помещение, кухню-столовую с выходом на лоджию, детскую комнату и родительскую спальню.Ремонт выполнен по дизайнерскому проекту. Территория комплекса огорожена (въезд и вход с чипа) и благоустроена, находится под круглосуточной охраной, оборудована камерами видеонаблюдения и имеет хорошее освещение, для удобства жильцов работает служба консьержей.

Изменения в законодательстве c участием нотариуса

Интервью у нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа Бондарь Оксаны Николаевны по вопросам изменений в законодательстве и регистрации перехода права собственности с участием несовершеннолетних, отчуждения долей, электронного документооборота и депозита нотариуса.

Инновации рынка недвижимости Сбербанк Сочи 12-15 февраля 2016

12-15 февраля 2016 года в Сочи прошла III ежегодная отраслевая конференция Инновации рынка недвижимости организованный ПАО Сбербанк.

В программе форума было много интересных тем, вот одни из них: 

1. Инструменты Сбербанка для повышения продаж партнеров

2. Ипотеке зеленый свет

3. Тенденции на рынке жилой недвижимости

4. Сессия для агентств недвижимости и застройщиков

5. Актуальные инструменты управления личными финансами

6. Бизнес тренинги и тематические дискуссионные площадки

В конференции приняли участие более 1000 человек, более 630 компаний рынка недвижимости России: застройщики и агентства недвижимости.

О прошедшем мероприятии нам рассказал начальник управления по работе с партнерами ПАО Сбербанк Евгений Посикун.

Арт-объект

Центр. Современный дом с закрытой дворовой территорией. Видовая трехкомнатная квартира. Дизайнерский ремонт. Ремонт премиум класса. Высокое техническое оснащение.

Ключи от рая

Жилой комплекс класса Premium «Парадиз» —один из самых стильный и роскошных  домов  центре Донской столицы.  Комплекс расположен вблизи сквера,имеет охраняемую территорию,где расположены места для отдыха детей и взрослых, а также гостевые автостоянки. Просторный холл,консьерж,два бесшумноскоростных лифта,подземная парковка. Неподалеку находятся две  школы, детский сад, а также Дворец здоровья, крупные торговые центры, магазины и супермаркеты. В квартире выполнен высококачественный ремонт современными и качественными материалами. Планировка вмещает в себя просторный холл,с вместительной системой хранения,единое пространство гостинной кухни-столовой,три спальные комнаты,два санузла.Высота потолка 3 м.

Хороший дом

Дом 2-а этажа и мансарда. На первом этаже размещаются прихожая, гостевой зал, кухня-столовая, су ,гараж. Второй этаж отдан приватной зоне 2-х спален и су. Мансарда представляет собой студию со своей кухней-столовой, Залом и гардеробной комнатой. В Доме выполнен качественный ремонт, встроена кухонная техника. Дом полностью подключён ко всем центральным коммуникациям, интернет, телефон, телевидение. Двор облагорожен, вымощен тротуарной плиткой, имеется вольер, навес.

Просторный дом

К продаже представлен жилой дом в районе Сельмаш, ул. Металлургическая. Просторный дом 400 м2, 2 этажа, 6 спален, бассейн. Хорошее, жилое состояние. Участок 6 соток. Благоустроен. Гараж, дом для персонала.

Маленький Рим

Трехкомнатная квартира со стильным дизайном и оригинальной отделкой,выдержанной в лучших итальянских традициях. Планировка включает в себя:две спальных комнаты, зона гостиной объединена  с зоной   кухни -столовой,просторный холл,совмещенный санузел. Пол-паркетная доска,зона плитки везде теплый пол. Итальянские обои,оригинальной текстуры. В каждой комнате сплитсистема Mitsubishi,Panasonik.Вся мебель производства Италии: прихожая,спальни, кухонный гарнитур. Встроенная кухня Verona, укомплектована техникой Bosch, Smak. Настенная фреска, замысел  дизайнера, дополняет  интерьер. В квартире остается вся мебель и техника.

Усадьба в Темерницком

СЖМ, пос. Темерницкий. Комфортабельный жилой дом, один этаж плюс цокольный уровень. Общая площадь 407 м2. Удобная планировка, просторные комнаты. В отделке помещений использовались материалы высокого качества. Участок 15 соток, великолепно благоустроен, отдельный домик с баней и бассейном.

Светлое будущее

Трехкомнатная квартира на Театральной площади. Общая площадь 116 м
Большая придомовая территория гостевая и подземная парковка для авто. В продаже у собственника есть два места за отдельную плату. Южные окна смотрят на Дон.Оптимальная планировка с просторной гостиной, двумя спальнями и двумя санузлами.Установлена система теплый пол в зоне плитки.

Парадиз

Центр, видовая 2 ком. квартира, расположенная в ЖК Парадиз. Общая площадь 80 м2. Планировка: холл, гостевой санузел, гостиная и кухня-столовая, спальня с гардеробной и ванной. Стильный, современный ремонт. Дорогостоящие отделочнве матенриалы.

Большие метры

Центр. Видовая 4 ком. квартира, с большой площадью 175 м2. Планировка- прихожая с кладовой комнатой, гостиная, большая кухня-столовая, гостевой санузел, три лоджии, две детские, родительская спальня с кабинетом, гардеробной и ванной. Квартира находится в хорошем состоянии. Дополнительно предлагается два стояночных места в подземной парковке. Собственник рассмотрит разумный торг. Подробнее на Маралин ру. У нас все объекты и фото реальные!

Для ценителей

г.Ростов-на-Дону, Центр, пр. Буденновский. Трехуровневая квартира, расположенная в малоквартирном жилом доме. Общая площадь 130 м2. Квартиру отличает нестандартное планировочное решение и дорогостоящая отделка помещений. Первый уровень вмещает общественные помещения- холл, гардеробную, гостевой санузел, кухню-столовую, гостиную с выходом на балкон. На втором этаже размещены ванная комната, сообщающиеся между собой кабинет и спальня.  Третий, мансардный уровень несет свободное назначение, в настоящее время здесь организована зона отдыха.  Ремонт в квартире основан на индивидуальном дизайнерском проекте, полностью завершен в конце 2014 года, реализован  материалами класса премиум. Продумана система безопасности, сигнализация и видеонаблюдение. Во дворе закреплено собственное парковочное место, оборудованное барьером.

На большом проспекте

Престижная сталинка в центре города.Закрытый,охраняемый двор.Парковка для автомобиля. Площадь 200кв.м Просторная пятикомнатная квартира с нестандартной планировкой. Большой холл,три спальные комнаты,рабочий кабинет, гостиная,кухня-столовая.Каждая комната имеет выход на балкон.Предусмотрены два санузла. В каждой комнате сплитсистема.

Семейный дворец

Элитная семейная усадьба в закрытом коттеджном поселке в районе Ботанического сада.

Южная сказка

Новый дом в элитном коттеджном поселке Камышеваха. Первая линия с выходом на озеро.

Наследие

Продается двухуровневая квартира, расположенная в доме на набережной  Дона. На первом уровне расположены: парадный холл, гостевой санузел, кухня с выходом на лоджию, гостиная. На втором этаже находятся две спальные комнаты, лоджия и ванная. Особенностью квартиры служит открытая терраса. Площадь террасы равняется 31 м2. Квартира находится в хорошем состоянии. Дом имеет пост консьержа, закрытую дворовую территорию, гостевую и подземную парковку, где возможно приобрести стояночное место.

Стильный образ

Двухуровневая квартира,дизайн-проект которой был отмечен на страницах известного интерьерного журнала. Полностью меблирована и технически оснащена.Планировка состоит из двух спален(взрослой и детской),гостиной комнаты,кухни-столовой,ванной комнаты,гардеробной и хозяйственной комнаты. Свой закрытый дворик,парковка для Вашего автомобиля. Комфорт и стиль присутствуют в каждом метре данной квартиры.

Зеленый парк

Пригород Таганрога, дом на берегу Таганрогского залива Азовского моря, х. Мержаново. Дом подходит как для постоянного проживания, так и как в качестве дома выходного дня. Все коммуникации. Участок 30 соток. Территория великолепно озеленена, постоянно поддерживается садовником, летний бассейн.

Династия

Центр, ул. Мечникова. Домовладение общей площадью 700 м2, два основных этажах, плюс мансардный и цокольный уровни. На первом этаже размещены парадный холл, гостиная, большой зал для торжественных приемов, кухня-столовая, ванная. На втором этаже находятся четыре спальные комнаты, ванная, выход на веранду. В цокольный уровень помещены зона отдыха, хозяйственные комнаты, гардеробная для сезонных вещей, санузел. Мансардный этаж имеет свободное назначение. Здесь также предусмотрен санузел. В доме окончены все ремонтные работы. Внутренний интерьер исполнен в единой концепции, в классическом стиле. Дорогостоящая отделка. Участок 12 соток. Гостевой дом площадью 110 м2,  жилой,с отличным ремонтом.

Семейный круг

пр. Ленина, район РИИЖТа, к продаже представлено домовладение, прекрасным образом подходящее для большой семьи. Планировка многоуровневая, жилой цокольный уровень, три детские комнаты, обособленная родительская спальня с ванной, гостиная с каминным залом. Участок 8 соток, благоустроен, летний бассейн.

Северное сияние

Дом 2012 г. постройки.Площадь 250 м2. Р-он Леге Артис, начало поселка, асфальтированная центральная улица. Первый этаж вместил в себя Зал,кухню-столовую с обособленным выходом на закрытую террасу.Так же на первом этаже есть гостевая спальня,су,повседневная гардеробная.Второй этаж представляется Нам как приватная,спаленная часть дома с 3-мя спальнями и су. Так-же в Доме есть полноценный,жилой Цокольный уровень отданный под спорт зал,топочную и комнату свободного назначения и кладовую со стеллажами,также имеющую обособленный вход со двора. Во всем доме выполнен дизайнерский ремонт. Более подробно познакомиться с Домом,а также ознакомиться с полным каталогом Элитной Недвижимости, Вы сможете на сайте Маралин Ру

Английская история

ЗЖМ/пл. Дружинников. К продаже представлено домовладение 600 м2. Два этажа, пять спален, две гостиные, кухня столовая, кабинет, три санузла. Дорогостоящий ремонт в классическом стеле с английским акцентом. Во дворе находится также капитальное строение: 1-й этаж гараж на три авто, 2-й этаж жилое помещение с санузлом для отдыха, гостей, либо для обслуживающего персонала.

Жилое пространство

Центр г. Ростова-на-Дону, ул. Ивановского. Дом 2007 г.п., многоуровневая планировка, два жилых этажа, мансарда, цоколь. Общая площадь 380 кв.м. Отличное состояние, все коммуникации. Участок 6 соток, благоустроен. Гараж на два авто, крытый въезд. Отличное расположение. Школы и дет. сады в шаговой доступности.

Красные зори

Продается четырехкомнатная квартира в историческом центре Ростова. Жилое пространство занимает весь второй этаж и мансардный уровень. Квартира находится в хорошем состоянии, укомплектована бытовой техникой, установлены сплит-системы, меблирована. Закрытая дворовая территория с парковочным местом.

Домашний очаг

ЗЖМ/ Зорге. Дом 2006 г.п., общей площадью 180 кв.м, на участке 4,5 сотки. Дом построен по интересному проекту, со вторым светом. Внутренняя планировка помещений удобна для жизни. Основную площадь первого этажа занимает общественная зона: кухня-столовая и гостиная с действующим камином. Также здесь размещена спальня и ванная комната. На втором этаже организованы спальни и еще одна ванная. Большой холл второго этажа позволяет обустроить здесь игровую, кабинет, библиотеку.

С царским размахом

ЗЖМ/Мадояна. 3 уровня. 400/250/45. Капитальный ремон в закончен в начале 2013 года. В цокольном этаже расположены: зона отдыха включающая в себя бильярдную и комнату отдыха с кальянной. Гардеробная, котельная и подсобные помещения. На первом этаже расположились: прихожая, кухня-столовая,, гостиная с выходом на задний дворик, гостевой с/у и кладовка. На втором этаже: 3 спальни, рабочий кабинет, гостевая зона для отдыха. На бельгийская паркетная доска. Стены - окрашены, с элементами фактурной штукатурки. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям.

Испанское солнце

Ростов-на-Дону, ул. Портовая. Частный дом, в архитектуре которого видна преемственность европейских архитектурных традиций. На всех стадиях проектирования и в последующем строительстве, применялись современные приемы, что придало дому динамичную композицию. Общая площадь дома равна 400 кв.м. Внутреннее пространство зонировано на три уровня. На первом этаже размещены гостиная, кухня-столовая, две спальные комнаты, санузел. На втором этаже находятся большая ванная, две спальные комнаты, которые имеют выход на общую террасу. Третий уровень-мансардный этаж, имеет свободное назначение. Гостиная спроектирована со вторым светом, а столовая имеет консольное основание. В настоящее время в доме закончены отделочные работы на 90%, задействованы все основные жилые помещения. Размер земельного участка 5 соток. Территория великолепна обустроена, поддерживает единую концепцию вместе с домом. Зона отдыха имеет оборудованную беседку с мангалом. Дом имеет удачное расположение-тихая и обжитая улица, в окружении находится вся необходимая инфраструктура, вид на р. Дон. 

В двух уровнях

г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина. К продаже представлена двухуровневая квартира, находящаяся в доме клубного типа, для узкого круга жильцов. Эксклюзивность и выгодное отличие данной квартиры является ее большая площадь - 330 кв.м, а также нестандартная организация помещения. На первом уровне расположено единое пространство, зонированое на холл, гостиную, каминный зал, столовую, кухню, игровую. Рабочая зона кухни полностью обустроена встраиваемой бытовой техникой. Также на первом этаже находятся две спальные комнаты, одна из которых решена в двух уровнях, просторная ванная комната с парной. На втором этаже находятся библиотека, детская, родительская спальня, санузел с душевой. Квартира находится в отличном состоянии, прекрасно оснащена на техническом уровне, установлена система внутреннего кондиционирования. Для удобства квартира продается вместе с гаражом. Дом имеет свой внутренний двор, где расположена зона отдыха с беседкой. 

Ростовский кантри

Ростов-на-Дону, ул. Магнитогорская, район Вертолетного поля. К продаже представлена двухуровневая квартира общей площадью 180 кв. м. Квартира занимает 4 и 5 этажи. На первом уровне расположены холл, студийное пространство гостиной и кухни-столовой, спальная комната, ванная. Второй уровень вмещает родительскую спальню с гардеробной и выходом на балкон, детскую. Они объедены общим санузлом. В квартире создан интерьер в стиле уютного кантри, который дополнен эксклюзивной мебелью, декором и текстилем. Все коммуникации центральные. Отопление обеспечивает индивидуальный двухконтурный котел. Из окон и лоджий с панорамным остеклением открывается прекрасный вид на Левобережье. Для комфорта квартира продается с подземным авто паркингом. Дом имеет свой закрытый дворик с беседкой и зоной отдыха. Квартира и земельный участок в собственности. Рядом с домом расположена вся необходимая инфраструктура. Десятиминутная доступность к центру города и выезд на трассу Ростов-Краснодар-Москва.

Дом премиум класса

г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, Рабочая площадь. Общая площадь дома 400 кв.м. Фасад из облицовочного кирпича. Стены отделаны итальянской штукатуркой. Полы и лестница мрамор с кованными перилами ручной работы. Сантехника D&D. Кухня производство Италия. Люстры-хрусталь. На всех уровнях дома теплые полы. Сплит система Panasonic с циркуляцией воздуха внутри помещения. В спальных комнатах экологически чистый ковролин. 4 спальные комнаты.

Закрытый клуб

Элитные дома Ростова-на-Дону, Нахичевань. ул. Налбандяна. Закрытая территория на три дома. Дом 2003 года постройки, общей площадью 300 кв.м, на земельном участке 3 сотки. Выгодным отличием дома от аналогичных предложений, является его удобная и функциональная планировка. Помещение решено со вторым светом, в двух жилых уровнях плюс цоколь. Гостиная с каминным залом и кухня-столовая имеют выход на открытые террасы.

Дом с мезонном

Продается элитный загородный дом в пригороде Ростова на Дону общей площадью 250 кв.м. Дом спроектирован испанским архитектором и сам проект привезен из Испании. Высокие потолки, второй свет, просторные комнаты с большими панорамными окнами и витражами. Действующий камин в гостиной. Летняя терраса. В доме 5 комнат. Библиотека, детская, спальня, гостиная, домашний кинотеатр и комната отдыха с тренажерами и бильярдным столом. Для отделки подобраны качественные и импортные материалы привезенные на заказ. Земельный участок 1 Га.

Классический подход

Элитный жилой дом в пригороде Ростова-на-Дону. Аксайский район, п. Янтарный. Поселок со сложившейся элитной частной застройкой. Коттедж общей площадью 360 кв.м., два этажа, плюс цоколь. При проектировании помещений и разработке общего дизайна, владельцами дома было отдано предпочтение классическому стилю. Гостевая зона первого этажа максимально открыта, объединяет гостиную, столовую и кухню, с выходом на теплую веранду с раздвижным витражным остеклением.

Туманный альбион

Центр города, ул. Пушкинская/пр. Чехова
-4 ком. квартира, 190 м2, расположена в современном доме
-Планировка- гостиная с каминным залом, кухня-столовая, три спальни, два санузла.
-Эксклюзивный дизайн, дорогостоящий ремонт.
-Особенность- квартира является одним из лучших предложений в своем сегменте, отличное расположение, парковая зона.

В лучших традициях

РИИЖТ/Погодина. Элитное домовладение 2006 года постройки. На участке 8 соток расположились дом общей площадью 450 кв.м, летняя кухня 25 кв.м, бассейн. Дом построен в два этажа, в трех уровнях. Внутренняя планировка дома удобна и органична. На первом находится гостиная, кухня –столовая, детская, гостевая комната, ванная комната. На втором  этаже еще две детские комнаты, обособленная спальня хозяев с  гардеробной и санузлом. В цокольном уроне- полноценная зона отдыха, с баром и кинотеатром, безупречно обустроена  для веселых посиделок. Интерьера дома  респектабелен, роскошен и изыскан, оформлен в современном  дизайнерском  проекте, не перегружен  предметами, тем самым оставляя больше пространства для жизни.Отделочные работы выполнены из дорогостоящих и высококлассных материалов, установлена импортная сантехника. Дворовая территория полностью благоустроена, замощена брусчаткой, выполнен ландшафтный дизайн.  Дом подключен ко всем центральным коммуникациям, имеет  весьма удачное  расположение,  удобная  транспортная развязка.

Риэлт фест в Ростове-на-Дону - 10 лет ЮПН

30 июня в станице Старочеркасская, что в Ростовской области, прошел фестиваль, посвященный 10-летнему юбилею Южной палаты недвижимости. В фестивале принимали активное участие риэлторы и представители различных агентств недвижимости, а также почетные гости, приехавшие из Сочи, Москвы, Краснодара, Санкт-Петербурга. Всего фестиваль собрал около 400 гостей и участников, которые очень дружно и весело провели время.

В развлекательной части программы организаторы предусмотрели множество конкурсов и соревнований, которые позволили раскрыть самые необычные таланты у риэлторов. Они имели возможность проявить собственные знания, умения и навыки не только в сфере риэлторского дела, но и в танцах, спорте, музыке и пении, юмористических конкурсах и викторинах.

Словно поддерживая настроение организаторов и участников этого веселого праздника, порадовала всех в этот день и погода. Несмотря на периодически появляющиеся облака, солнце светило и грело, даря многим тепло и радостное настроение.

Как показал фестиваль, риэлторы, работающие в южном регионе - это всесторонне развитые и талантливые люди, которые не только любят и умеют хорошо работать в сфере недвижимости, также находят время на собственное развитие, на свое хобби, а также умеют от души веселиться, отложив хотя бы на день в сторону дела профессиональные.

Многочисленные спортивные соревнования (перетягивание каната, мини-футбол и т.п.), конкурсы на смекалку и интеллектуальные состязания вносили разнообразие в программу и не давали гостям скучать. В каждом конкурсе были свои победители, но в целом можно сказать, что фестиваль объединил риэлторов южного региона страны, здесь, в конечном итоге, победила дружба и солидарность, объединяющие всех участников данного сегмента рынка.

Праздник древонасаждения в Ростове-на-Дону

Организаторы акции хотят возродить дореволюционную традицию, согласно которой в начале апреля торжественно высаживали деревья, происходили выступления эстрадных и цирковых коллективов. В этом году мероприятие состоялось в Ботаническом саду РГУ под девизом «Посади дерево!». Каждый желающий смог прийти и внести свою лепту в озеленение города. К делу подключились и интернет – пользователи: была торжественно открыта «аллея блоггеров». Проблема экологии в Ростове-на-Дону стоит остро.

Каждый год в воздух нашего города попадает около 160 тонн вредных веществ. Справляться с этими выбросами должны его «легкие», то есть рощи, парки скверы. На сегодняшний день в Ростове насчитывается 12 тысяч гектаров зеленых насаждений, но распределены они крайне неравномерно. Две трети из них находятся за городом, большая часть приходится на окраины и спальные районы, а центральная часть города практически лишена деревьев. Парк Горького и Парк 1-го мая по своим размерам могут быть приравнены к скверам. Дело не только в недостатке зелени, но и массовом строительстве новых бизнес центров и жилых зданий.

Организаторы акции (в их числе и городские чиновники) обещают высаживать деревья не только в Ботаническом саду, как сегодня, но и в ближайшем будущем озеленить Большую Садовую, Пушкинскую, и другие центральные улицы города.