Рубрики

Общество — 14

Финансы — 1

Дизайн — 1

Команда Maralin.TV

Кузнецова Анна — Фотограф

Маралин Алексей — Руководитель

Поиск

Внимание к деталям

Продаю 3к квартира в ЖК бизнес-класса Голубые ели. Эко район Вересаева. Общая площадь 129.5 кв.м. планировка представляет собой: хол, гостевую ванную комнату, просторную гостиную, кухню - столовую, выделенную зону где находятся 2 спальни и ванная комната. Дизайн проект выполнен компанией Барталомео Франческо, в ходе всего ремонта, осуществлялся авторский надзор дизайнера. В отделке использовались эксклюзивные отделочные материалы. Декор колонны и стен выполнен с использованием кристаллов Сваровски, имеется сертификат. Элементы декора на кухне и в столовой выполнены из натурального дерева, по индивидуальным эскизам под заказ.  Каждая деталь в квартире продумана до мелочей. Установлена система видеонаблюдения и охрная сигнализация. В каждой  комнате установлены сплит системы. В квартире остается вся мебель и бытовая техника.  ЖК  с закрытой территорией, пост охраны , пост консьержа. На территории детские площадки, подземные паркинги, салон красоты, частный детский сад, детский медицинский центр, аптека и кондитерская. Удобная транспортная развязка.

Утренняя роса

Продаю элитный загородный дом, расположенный в закрытом и охраняемом коттеджном поселке. В комплекс домовладения входит жилой дом, гараж на два автомобиля, гостевой домик с зоной SPA, летняя беседка, открытый бассейн. Общая площадь дома 308 м2, два этажа со вторым светом. Первый этаж вмещает в себя парадный холл, гостевой санузел, гостиную с каминным залом и выходом летнюю террасу, столовую, кухню, помещения хозяйственного назначения, а также родительский мастер бедрум состоящий из спальни, кабинета, гардеробной и ванной. На втором этаже располагаются две спальные комнаты с санузлом. Участок 2200 м2, два въезда, прямой выход к озеру. Минутная близость к городу.

Здание на Чехова

В отрезке от ул. Пукшкинской до Суворова на проспекте Чехова сдается в аренду административное фасадное отдельно-стоящее здание. Общая площадь строения 201.7 кв.м., которое расположено на собственном земельном участке. Два этажа, входной узел с улицы, есть парковка. Отсутствуют соседи. Возможное назначение свободное. Владелец готов передать в аренду помещение на долгосрочной основе. Внутреннее состояние - офисная отделка, кабинетная система, полностью готово к эксплуатации. Объект подойдет под офис компании, клинику, салон красоты и иные услуги. Использование под общественное питание, а также торговлю обсуждается. После личной встречи возможно предметное обсуждение каникулярного периода, итоговых условий сделки и сроков заключения договора.

Тепло дома

Продаю дом с ремонтом и бассейном в Янтарном. Общая площадь 337 м2,два жилых уровня, плюс полноценный цокольный этаж. Первый этаж вмещает парадный холл, гостевую комнату,кабинет, ванную, просторную гостиную и кухню-столовую. Гостиная и кабинет спроектированы с выходом на летнюю террасу и задний двор. Второй этаж дома занимают четыре спальные комнаты, гардеробная и ванная. В цокольном этаже размещены помещения свободного назначения, а также холодная кладовая, котельная, гардеробная, прачечная. Весь интерьер дома выполнен в едином стиле. Дорогостоящая отделка. Установлена охранная система, монтированы защитные ролл ставни. Заведено два телефонных номера и высокоскоростной интернет. Дворовая территория вымощена тротуарной плиткой, высажен газон, взрослые деревья и кустарники, размещен летний бассейн.

С лучшим видом

г. Ростов-на-Дону, Район Театральной площади. Продаю 3-к Квартиру в современном Жилом комплексе с возможностью перепланировки в 4-к. Общая площадь жилья- 128м2. Планировка: холл, гостевой санузел, зона кухни-гостиной, две спальни, основной санузел. Из гостиной и одной из спален, имеется выход на утеплённую лоджию, которая используется как зона отдыха. В квартире выполнен современный ремонт под дизайнерским контролем. Проложена система тёплый пол. На полу- паркетная доска, керамогранит, плитка. На стенах декоративная штукатурка. Квартира укомплектована всей необходимой техникой и мебелью. Вся мебель от итальянских производителей. Встроенная кухня оснащена техникой. В каждой комнате установлены сплит-системы. В каждой спальне монтирован шкаф-купе.Квартира имеет витражное остекление, открывается прекрасный вид на реку Дон, стадион, Театральную площадь. Комплекс имеет закрытую территорию, подземный и гостевой паркинг, пост консьержа, детскую площадку.

Золотое сечение

Квартира с дорогостоящей отделкой и удобной продуманной планировкой. Квартира расположена в доме с закрытым внутренним двором, детской площадкой, подземным паркингом. Дом кирпичный. Локация дома удобна для комфортного быта. В пешеходной доступности набережная, центральный рынок, Большая Садовая, парк Горького, учебные заведения, школы, детские сады. Удобная транспортная развязка. Дизайн и планировка квартиры разрабатывался известным архитектором.Планировкой предусмотрена большая гостиная с отдельной зоной кухни, гостевым санузлом, двумя гардеробными и изолированной зоной с двумя спальными комнатами, большой гардеробной комнатой и хозяйским санузлом. В отделке использованы качественные дорогостоящие материалы. Встроенная кухня укомплектована бытовой техникой Siemens, установлена посудомоечная машина и винный шкаф, инверторная сплит - система. Санузлы оборудованы итальянской сантехникой с комплектующими. Квартира продаётся с мебелью и техникой, помимо встроенной техники - домашний кинотеатр, стиральная машина. Установлены фильтры на воду. Преимуществом дома, кроме закрытого двора, является также малое количество соседей.

Агентство элитной недвижимости Маралин Ру С новым годом дорогие друзья

Уважаемые клиенты, коллеги, партнеры!

Поздравляем Вас с наступающим Новым годом и Рождеством!

Эти любимые всеми праздничные дни - не только застолья и развлечения, но еще и время подведения итогов, планов на будущее. В это удивительное время мы вспоминаем прошлое и думаем о будущем. 

Сложности в экономике страны заставляют работать более интенсивно, мыслить креативно и, зачастую, выходить «за рамки». Наш коллектив профессионалов, несмотря ни на что, продолжает развиваться и идти вперед. Мы гордимся тем, что в той или иной степени причастны к важным событиям Вашей жизни, будь это покупка или продажа недвижимости или другие виды сделок. 

Желаем, чтобы в Новом году сбылись все Ваши мечты! О солнце, море, поездках, успехах и достижениях Ваших детей, о собственном доме, о переезде в новую просторную квартиру или офис. Пусть в Ваших домах, квартирах и офисах всегда будет тепло и уют, а рядом – дорогие сердцу и любящие люди. Мы же с радостью подберем для вас комфортный, теплый, уютный дом, куда хочется возвращаться с работы, а утром с удовольствием отправляться по делам.

Благополучия, счастья, здоровья и больше удачных сделок. Всего наилучшего в Новом год

Северное сияние

г. Ростов-на-Дону, Северный жилой массив, ул. Пацаева. Продаю 3 ком. квартиру в жилом комплексе Звездный. Общая площадь - 137м2. Планировка вмещает просторный холл, гостевой санузел, совмещенную зону кухни-столовой и гостиной, ванную комнату, две спальные комнаты. Родительский мастер бедрум решен с гардеробной. Большая, благоустроенная лоджия с выходом из кухни и спальной комнаты. Предусмотрена дополнительная кладовая комната, с удобными системами хранения. Квартира с ремонтом. Кухня с островом оснащена всей необходимой техникой BOSCH. В санузле установлена гидромассажная душевая кабина APPOLLO. Одна из спальных комнат переоборудована под спортивный зал, укомплектована тренажерами и боксерской грушей, которые при заинтересованности, могут быть оставлены будущим владельцам. Дом располагает подземной и гостевой парковкой.Во дворе детские и спортивные площадки. В инфраструктуре комплекса работают продуктовые магазины, салоны красоты, частный детский сад, детский развлекательный центр, языковой центр. В шаговой доступности расположены школы №65 и №96, детский сады, поликлиника, магазины,остановки общественного транспорта, рынок, ТРЦ Вавилон, парк Дружба и городской пляж Северного водохранилища.

Ваше предложение

Продаю дом 2015 года постройки, расположенный в закрытом и охраняемом коттеджном поселке Роса. Общая площадь 150 м2. Высота потолков первого этажа 3.2 метра. Первый этаж -парадный хол, гостевой санузел, котельная, кабинет, гостиная с каминным залом, кухня-столовая с выходом на летнюю террасу. Второй этаж занимают три спальные комнаты, ванная, обустроенная гардеробная. Две спальные комнаты решены с выходом в зимний сад, третья спальня имеет выход на балкон. Интерьер дома выдержан в единой стилистике. В процессе строительных и ремонтных работ были задействованы первоклассные материалы. Дом полностью меблирован. Все коммуникации. Размер земельного участка 600 м2. Выполнено ряд ландшафтных и озеленительных работ, сделан декоративный пруд с водопадом. Выделено достаточно свободного места для строительства бани и уличного бассейна. Высажен фруктовый сад.Предусмотрена система солнечной батареи. Крытый въезд с автоматическими воротами и системой снеготаяние.

Город на ладони

Продаю трехкомнатную квартиру на Пушкинской. Общая площадь квартиры 120 м2. Высота потолков 3.2 метров. Грамотная планировка, позволяет переоборудовать квартиру в полноценную четырехкомнатную, без существенных финансовых затрат и потерь полезной площади. Планировка: парадный холл, гостевой санузел, гардеробная, кухня-столовая, просторная гостиная с выходом на большую лоджию, мастер бедрум с гардеробной, детская с выходом на балкон, большая ванная с окном. Большая лоджия площадью 10 м2. Квартира, несомненно, подкупает своим панорамным видом на три стороны света, центр города, Левый берег дона, стадион РОСТОВ-АРЕНА. Вся необходимая инфраструктура находится в ближайшем окружении, в минутной доступности расположены школа №80, Южный федеральный университет, Медицинский университет, фитнес клуб с бассейном PRIME Sport&Spa,

Созвучно времени

г. Ростов-на-Дону, Западный жилой массив.Продаю новый дом 2018 г.п., в стиле минимализм. Общая площадь дома- 360 м2. На первом уровне расположены парадный холл, гардеробная, гостевой санузел, рабочий кабинет, гостиная и кухня-столовая с выходом во внутренний двор. На втором этаже размещены спальни, а также прачечная и гладильное помещение. Родительский мастер бедрум имеет собственную ванную, гардеробную и выход на открытую террасу. Две детские комнаты имеют общий санузел. В мансардный уровень занимают гостевая спальная комната, душевая, спортивный зал.Гараж расположен на фасаде, рассчитан на два автомобиля, въезд оборудован автоматическими воротами, рассчитан на два автомобиля. Коттедж великолепно оснащен на техническом уровне. Во время проведения строительных работ, были задействованы качественные и дорогостоящие материалы от ведущих европейских марок. Размер земельного участка равен 600 м2. Дворовая территория благоустроена, перед домом организована широкая гостевая парковка.

Хвала дизайну

г. Ростов-на-Дону, Западный жилой массив. Продаю элитную двухкомнатную квартиру, в жилом комплексе «Красный Город-Сад». Общая площадь -63 м2. Организация жилого пространства, а также внутренний интерьер реализованы на основе индивидуального дизайнерского проекта. Эргономичная планировка вмещает в себя парадный холл, ванную комнату, единое студийное пространство гостиной и кухни-столовой, спальную комнату. В квартире выполнен первоклассный ремонт, с использованием материалов премиум марок. Интерьер дополняет эксклюзивный декор, текстиль. В квартире панорамное остекление, которое открывает красивый вид на Левобережье. Жилой комплекс имеет все необходимые атрибуты для Вашего комфортного и безопасного проживания -пост консьержа, бесшумные лифты, подземный и гостевой паркинг, охраняемая территория с круглосуточным наблюдением, детские игровые площадки.

Ваша привилегия

Представляем эксклюзивное предложение для Ростова-на-Дону — двухуровневый пентхаус с открытой террасой. Общая площадь квартиры составляет 500 м2, из которых площадь эксплуатируемой террасы 100 м2. Интерьер выдержан в современном стиле минимализм. Удобная планировка, каждая спальная комната решена с ванной и гардеробной. Ремонт выполнен с авторским контролем, с применением отделочных материалов премиум марок. В гостиной установлен камин Bordelet. На кухне установлен лифт с первого на второй этаж. Техническое оснащение также находится на высоком уровне. 

Ветер перемен

г.Ростов-на-Дону, Центр, ул.Мечникова. Продаю двухкомнатную квартиру в новом жилом доме клубного типа Ветер перемен. Общая площадь квартиры — 55 м2. Современная и эргономичная планировка, вмещает в себя- парадный холл, ванная комната, студийная зона гостиной и кухни-столовой, с выходом на лоджию, спальная комната с гардеробной. В квартире полностью окончены отделочные работы. В процессе ремонта были задействованы качественные и износостойкие отделочные материалы. Лоджия благоустроена. Имеется парковка в подземной автостоянке. Наличие необходимой инфраструктуры в пешеходной доступности: лицей №57, Гимназия 52, школа 32, детский сад, остановки общественного транспорта, продуктовый супермаркет, фитнес клуб с бассейном.

Дворцовый переворот

Без комиссии! Продажа от собственника!

Эксклюзивное частное домовладение. Дорогостоящий декор интерьера- изысканная, инкрустированная мебель, выполненная из ценных пород дерева, роскошные люстры ручной работы и декоративные предметы, росписи на стенах, классические ткани, подчеркивающие величество, богатство и роскошь дома. Внутреннее пространство разделено на две части: парадную и приватную, разведенные по разным этажам.Цокольный этаж отдан под зону отдыха, с сауной, бассейном, бильярдным залом. Также здесь находится техническая зона, обслуживающая дом, с оборудованной по последним технологиям котельной, прачечной. Кухонный блок максимально вынесен из основного пространства дома. Дом также оборудован своей внутренней телефонной линией, единой системой кондиционирования. Двор полностью благоустроен, здесь находится просторная летняя веранда, открытый бассейн, дом для охраны. Данный объект отлично подходит для коммерческого использования, например в качестве гостиничного комплекса.

New color

п. Водопадный. Частный дом общей площадью 700 кв.м, выдержанный в современном минималистском ключе.Первый этаж представляет собой открытое пространство с переходящими друг в друга помещениями, состоящее из гостиной, столовой и кухни. Одна из стен первого этажа полностью отдана витражному остеклению с выходом во внутренний двор, где расположен открытый бассейн. На первом этаже расположен также рабочий кабинет хозяина дома и гостевой санузел.В приватной зоне второго этажа организованы детские, с гардеробными и ванными, родительская спальня, комната для гостей.Мансардный этаж со стеклянной крышей, несет свободное назначение и имеет выход на верхнюю террасу и солярий.

Ривер Хаус

г. Ростов-на-Дону, Северный жилой массив, ул. Белорусская. Продаю дом на берегу Северного водохранилища реки Темерник. Закрытый и охраняемый поселок, пост охраны. На участке 10 соток расположены основной жилой дом и гараж на три автомобиля. Общая площадь жилого коттеджа составляет 600 м2, архитектурно решен в два этажа, плюс мансардный и цокольный уровни. Дом в отличном состоянии, Бассейн. Имеется прямой выход к водоему. Вся необходимая инфраструктура в минутной доступности. Возможно увеличение земельного участка за счет аренды прилегающей территории (1035 м2) и выкупа соседнего участка (1255 м2).

Петровская слобода

Продаю загородное домовладение в тридцати километках от Ростова-на-Дону, в селе Петровка. Село Петровка расположено на реке Тузлов Мясниковского района. Поселение известно храмом в честь иконы Божией Матери «Живоносный источник», где находится чудотворный источник. Домовладение размещено на земельном участке 1,5 Га. На территории расположен основной жилой дом, жилой дом для персонала, множество подсобных помещений для размещений домашних животных и птицы. Общая площадь главного дома 300 м2, решен в два этажа. На первом этаже размещены — парадный хол, гостевой санузел, гардеробная, кабинет, гостиная с каминным залом, кухня- с выходом на летнюю террасу и беседку. Второй этаж занимают ванная комната и шесть спален, три из которых решены со своим санузлом и душевой. Дом находится в жилом состоянии. Улица жилая, в окружении современные дома, отличные подъездные пути. Интересный вариант для коммерческого проекта, в качестве эко-туризма, местность входит в список достопримечательностей Донского края.

Свой остров

Азовский район, хутор Рогожкино. Продаю дом, расположенный в красивом водоохранном месте р. Дон, среди рыбачьих угодий и в тоже время вблизи от областного Центра, в 20-ти минутах езды на машине. Площадь земельного участка составляет 7500 м2, на котором размещены жилой дом 258 м2, гостевой дом с гаражом. Жилой дом компактный и уютный, без лишних площадей, решен в один этаж. Жилое пространство вмещает в себя холл, кухню-столовую, гостиную, открытую террасу, три спальные комнаты, кабинет, два санузла. Коттедж представлен в отличном состоянии. Участок благоустроен, максимально сохранен естественный, природный ландшафт, дополнительно высажены хвойные деревья. Домовладение находится на своеобразном острове, построен персональный мост, имеется собственный пирс. В течении 20 минут возможно выйти в открытое море. Домовладение полностью благоустроено, подходит для постоянного проживания. Отличное предложение, для тех, кто ищет тихое место для жизни и отдыха, среди природы, увлекающихся яхтингом, охотой и рыбалкой.

Central Park

Продаю элитную квартиру - пентхаус В пользовании владельцев — собственность на весь этаж, с отсутствием соседей, контроль доступа на этаж, лифт с ключом-чипом, благоустроенная входная группа, уникальная эксплуатируемая терраса на высоте 50 метров над землей и обзором 360 градусов на центр Ростова и Задонье, парковочное место (большой автомобиль + мотоцикл). Площадь пентхаусов 244,2 м2, площадь эксплуатируемой террасы 76,2 м2. Высота потолков от составляет от 3,5 до 4 метров. Интерьер выдержан в респектабельном классическом стиле. Ремонт выполнен с авторским контролем, с применением отделочных материалов премиум марок. Терраса полностью благоустроена: полы из лиственницы, отделка наружных стен натуральным камнем, уличное освещение, зона барбекю. Полнофункциональная, включая тревожную кнопку, система охраны пентхауса и парковочного места. Квартира свободна и готова к продаже, утвержденный и получивший все согласования проект перепланировки.

Теплый приём

Продаю дом в элитной частной застройке, район проспекта Нагибина. Дом 2012 г.п. Общая площадь 700 м2. Толщина стен два кирпича. Многоуровневая планировка. В нижний уровень отнесены парковка на 4 автомобиля с прямых входом в дом, помещения технического и хозяйственного назначения, игровая комната, винотека. Первый этаж вмещает парадный холл, гостиную с каминным залом, столовую, кухню, а также гостевую комнату и санузел. Гостиная решена со вторым светом и эркерным остеклением. На втором этаже расположен двухуровневый мастер-бедрум с гардеробной, кабинетом и ванной комнатой, а также две спальни и ванная комната. Третий уровень занимает спальная комната с гардеробной. Есть возможность сделать дополнительную ванную комнату. Организована открытая терраса. Экстерьер и интерьер дома выдержаны в едином классическом стиле. Размер земельного участка 600 м2. Территория благоустроена. Отличное месторасположение и солидное окружение. Развитая инфраструктура, рядом ТРЦ Горизонт, фитнес клуб с бассейном, школа №90.

De luxe

г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская. Эксклюзивное предложение —6-ти комнатная элитная квартира, расположенная в современном доме клубного типа. Квартира имеет большую площадь- 371 м2, высота потолков — 3.96 метров. Общественная зона вмещает - парадный холл, гостевой санузел, кухню, столовую, гостиную, кабинет. Родительский мастер-бедрум состоит из спальни, ванной комнаты и гардеробной. Две детские комнаты также обособлены, имеют свою гардеробную и ванную. Предусмотрены помещения хозяйственного назначения, прачечная. Проект создан и реализован под авторским контролем известным дизайнером. Респектабельный интерьер. Жилой дом полностью оправдывает статус клубного дома — роскошные и просторные холлы, бесшумный лифт, закрытая дворовая территория, паркинг, пост охраны. Кроме того, в здании для жильцов работают тренажерный зал, бассейн хамам, соляная комната, массажный кабинет. Дополнительно к квартире, прилагаются два парковочных места.

Вверх по течению

г. Ростов-на-Дону, Западный жилой массив. К продаже представлено домовладение, расположенное на берегу реки. На территории расположенны жилой дом, летняя кухня с зоной барбекю, открытый бассейн, хозяйственные строения.Общая площадь коттеджа составляет 400 м2. Дом решен в два жилых этажа, плюс полноценный цокольный уровень. На первом этаже расположены просторная кухня-столовая, гостиная с каминым залом, кабинет, спальная комната, ванная, санузел. Второй этаж занимают четыре спальные комнаты и ванная. Мастер бедрум имеет собственную ванну и гардеробную. В цокольном уровне расположеная зона отдыха с парной и бассейном, а также помещения хозяйственного назначения, выход в гараж. Дом находится в отлином состоянии, имеет высокое техническое оснащение. Размер земельного участка составляет 2400 м2. Територия отлично благоустроена, высажено множество декорастивных растений, плодоносящий сад. Имеется непосредственный выход к реке.

Основа основ

Продаю дом в Центре Ростова-на-Дону, улица Мечникова.Общая площадь 350 м2. Высота потолков 3.50 метров. Два основных этажах, плюс цокольный и мансардный уровни. На первом этаже расположены: парадный холл, кухня-столовая, гостиная с выходом на задний двор, кабинет, санузел. Второй этаж занимают четыре спальные комнаты и ванная. Родительская спальня обособлена, имеет свою гардеробную и санузел. Мансардный этаж благоустроен, несет свободное назначение. В цокольный этаж отнесены комната отдыха, котельная, прачечная, помещения хозяйственного назначения. Дом представлен в отличном состоянии. Размер земельного участка 500 м2. Дворовая территория облагорожена и озеленена декоративными растениями. На заднем дворе ведутся работы по благоустройству- сделана зона барбекю с мангалом, строится беседка, подготовлена чаша под бассейн. Крытый въезд, рассчитан на четыре автомобиля. Придомовая территория также задействована, предусмотрена гостевая парковка. Прекрасное месторасположение, отличные подъездные пути, шаговая доступность к школе и детскому саду, развитая инфраструктура.

В двух шагах

г. Аксай, Центр. Дом 2015 г.п., с толщиной стен в два кирпича, общей площадью 245 м2, на участке 551 м2. Фасад стен дома выполнен из облицованного кирпича, крыш крыта мелаллочерпицей, оконные группы фабрики REHAU, межэтажные железобетонные плиты перекрытия. Три уровня. В цокольном уроне размещена детская игровая, бильярдная, современная котельная, обнародованная отопительной системой Beretta. Первый уровень размещает парадный холл, ванную, спальную комнату, единую зону гостиной и кухни-столовой, с выходом во двор. Второй этаж вмещает холл, ванную комнату, детскую спальню, мастер бедрум с гардеробной. Мансардный этаж — свободное назначение. Ремонтные работы выполнены современными отделочными материалами. В дом заведено электричество на три фазы, с напряжением 380 Вольт. Внедрена система очистки и фильтрации воды, защита от протечек Нептун, резервные емкости для воды. Продумана система безопастности с видеонаблюдением и охраной. Дворовая территория благоустроена. Прекрасный район в центре города. На улице расположены детский сад и школа.

Уютная квартира

Продаю трехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе Норд. Общая площадь 101,7 м2. Планировка квартиры вмещает в себя — просторный холл, ванную комнату, просторную кухню-гостиную, две жилые комнаты. Квартира находится в прекрасном, ухоженном состоянии.Лоджия застеклена, утеплена. В каждой комнате монтированы сплит-системы. Кухня оборудованна всем необходимой встроенной бытовой техникой. Из окон квартиры открывается панорамный вид на город. На лестничной площадке есть большая кладовая комната.

Амстердам

Продается видовая комфортабельная квартира в центре Ростова. Закрытая охраняемая территория с подземным паркингом, в котором можно приобрести парковочное место для автомобиля.Пост консьержа.Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона, кухня, рабочая зона, гардеробная, кладовая, просторный санузел и холл.В отделке использованы дорогие качественные материалы.Пол: паркетная доска и керамогранит с подогревом. Предусмотрено несколько сценариев освещения.Бытовая техника из премиум-линеек ведущих производителей:Bosch, Siemens, Liebherr, Сплит-системы Mitsubishi Electric. В гостиной установлена дорогая видео-акустическая система.Итальянские фасады кухни и искусственный камень столешницы.Сантехника ванны от французского производителя Jacob Dalafon. Установлена система охраны квартиры. Квартира продается в полной комплектации!

Офис 360

Продаю видовое нежилое помещение, расположенное в Центре г. Ростова-на-Дону, на Ворошиловском проспекте. Помещение занимает 16 этаж здания. Предлагаемая площадь - 266.8 м2. Внутренняя планировка решена следующим образом - зона ресепшн, четыре изолированных кабинета, переговорная, большой зал для менеджеров по типу открытого офиса, комната отдыха с кухней и выходом на открытую террасу, два раздельных санузла. Объект оборудован действующими системами противопожарной безопасности, оптико-волоконными телекоммуникациями, системой вентиляции и кондиционирования, круглосуточной охраной и видеонаблюдением.Двух парковочных места в охраняемом гараже, четыре складских помещения в цокольном этаже здания. К неоспоримым преимуществам данного предложения можно отнести удобство центрального расположения, открытые террасы и панорамный вид 360 градусов на город, реку Дон, стадион Ростов Арена.

Северная звезда

Продаю трехкомнатную квартиру в современном жилом комплексе «Звездный». Общая площадь - 137м2. Удобная планировка жилого пространства вмещает просторный холл, гостевой санузел, совмещенную зону кухни-столовой и гостиной (48.7 м2), ванную комнату, родительскую спальню с выходом на лоджию и детскую. Каждая спальня решена с гардеробной. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Выполнена шумоизоляция, стены комнат, ванной и лоджий утеплены. На потолках водостойкий гипсокартон. Так же в каждой из комнат установлены сплит-системы. Кухня с островом оснащена всей необходимой техникой.Комфортабельный жилой комплекс, функционируют 3 лифта Otis, домофон, видеонаблюдение. Дом располагает подземной и гостевой парковкой.Во дворе детские и спортивные площадки. В инфраструктуре комплекса работают продуктовые магазины, салоны красоты, частный детский сад, детский развлекательный центр, языковой центр. В шаговой доступности расположены школы №65 и №96, детский сады, поликлиника, магазины,остановки общественного транспорта, рынок, ТРЦ Вавилон, парк Дружба и городской пляж Северного водохранилища.

В стиле модерн

г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Портовая. Продаю пентхаус в клубном доме. Общая площадь 136.3 м2. Высота потолков 3.8 метров. Планировка: парадный холл, гостевой санузел с прачечной, две спальные комнаты, ванная, студийная зона гостиной и кухни-столовой, открытая терраса. Дизайнерский ремонт в стиле модерн. Оконные группы с витражным остеклением. Кухня выполнена на заказ, укомплектована всей необходимой техникой. Предложение отличается великолепным панорамным видом на город, реку Дон, Кафедральный собор, стадион Ростов- Арена. Дом имеет свою автономную котельную и дизельную станцию. Закрытая дворовая территория, ведется видеонаблюдение. Ухоженный двор с декоративными насаждениями, детская площадка, беседка с зоной барбекю, парковка. Возможно приобретение парковочного места в гараже. Удобное расположение, район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.

Индивидуальный проект

Продаю дом, район Болгарстрой. Общ.S дома 600 кв.м, S.зем.участка 8 соток В шаговой доступности от магазинов, школы, дет.сада, остановки, рынка Дом строили для себя по индивидуальному проекту, 3-х уровневый, стены кирпич+штукатурка, окна - мпл., крыша -м/черепица, При строительстве использованы только импортные высококачественные материалы. Описание: В доме установлена система кондиционирования воздуха DAIKIN. При входе в дом большой холл с прозрачной крышей. Зал с камином, столовая + кухня с выходом во двор, две комнаты для детей, спальня, кабинет, оборудованный кинотеатр,  спортивный зал, сауна, два крытых бассейна , один из которых с витражными окнами и входом/выходом в холл дома и во двор, прачечная, две котельные, три с/у.  На территории двора оборудованное помещение для охраны соединенное с гаражом. Гараж отапливаемый для двух автомобилей (с отдельным въездом для каждого), озеленение во дворе и снаружи двора (липы, сосны, березы, ива, пихты, ель и т.д.) с индивидуальной системой полива, видеокамеры по периметру дома

Пушкинская street

г. Ростов-на-Дону, Центр, ул. Пушкинская. Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 160м2. Первый уровень вмещает парадный холл, гостевой санузел, гостиную, кухню-столовую, а также крытую террасу с видом на парковую зону ул. Пушкинской. Второй уровень занимают родительская и детская спальни, ванная комната. Квартира представлена в хорошем, жилом состоянии. Изначально ремонт был выполнен качественными, износостойкими отделочными материалами европейского производства. Дом располагает подземной и гостевой парковкой, работает пост консьержа, дворовая территория полностью огорожена, въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота.

Комплекс в аренду

К аренде представлен комплекс помещения 220 кв.м. и земельный участок (промышленное назначение, не С/Х) 41 сот с пропорциями 67 по фасаду и 65 в глубину. Территория выделена, установлен забор, действует душевая и уборная с отоплением в чистом состоянии. По периметру установлены светодиодные кобры, online-видео-наблюдение, датчики движения. Согласована и утверждена в ГИБДД схема въезда на территорию. Легально с подтверждающими документами о технологическом присоединении подключены следующие коммуникации: Питьевая городская вода, Газ (собственная ГРП до 12 кгс/см2), местные очистные сооружения с нефте-уловителями, городской телефон, интернет (роутер Wi-Fi), электроэнергия 50 кВт. Возведено отдельно-стоящее здание 220 кв.м. с операторской, котельной. Установлено газовое отопление типа - воздушная пушка "Вулкан" (2 шт), выполнен бетонный пол с уклоном под слив, стены и кровля утеплены. Возможное назначение свободное - получен технический паспорт. Собственник также готов рассматривать Ваше персональное предложение по увеличению площади строения или изменению назначения. Инфраструктура: Автомойка самообслуживания, заправка "Flash", Овоще-Хранилище, Холодильные склады, Строительный мини-маркет, прочие предприятия торговли и сервиса. Без комиссии. Предусматривается только длительная аренда с заключением договора (собственник физ.лицо) на срок более 11 месяцев.

В клубном доме

г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Портовая. Продаю элитную 4 ком. квартиру в клубном доме. Общая площадь - 146.7 м2. Планировка - парадный холл, гостевой санузел, кухня- столовая, три комнаты, ванная, посещение хозяйственного назначения. Ремонт был выполнен по по индивидуальному проекту с авторским контролем, дорогостоящие материалы премиум марок. Комнаты оснащены встроенной системой центрального кондиционирования и фильтрации воздуха. Кухня оснащена встраиваемой техникой. Квартира полностью меблирована. Балкон выполняет функцию террасы, откуда открывается панорамным видом на город, реку Дон, кафедральный собор, стадион Ростов- Арена. Дом имеет свою автономную котельную и дизельную станцию. Закрытая дворовая территория, ведется видеонаблюдение, детская площадка, беседка с зоной барбекю, парковка.

Когда все рядом

Ростов-на-Дону, Центр, ул. Шаумяна. 3-к квартира в кирпичном доме 2006 года постройки. Общая площадь- 85 кв. метров. Планировка- холл, кухня, совмещенная с гостиной с выходом на балкон, спальня, детская, совмещенный санузел. Ремонт выполнен из дорогостоящих материалов. В спальне и зале установлен сплит системы Panasonic. Кухня укомплектована бытовой техникой NEFF (индукционная печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, микроволновка), холодильник Gaggenau, установлена система очистки воды Zepter. Сантехника фирмы Laufen, джакузи-Teuco. Дом располагает закрытой территорией, видеонаблюдением, постом консьержа. Имеется подземная автостоянка, есть возможность арендовать 2 парковочных места. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, магазины, аптека, банкоматы, остановки общественного транспорта, автошкола, детский сад, художественное училище, школа №55, рестораны.

Современный проект

Продаю дом 2014г постройки  в посёлке Янтарный.Общая площадь составляет 165 метров , дом решен в два этажа. Первый этаж коттеджа вмещает в себя парадный холл с гардеробом, просторную кухню столовую объединённой с гостиной и санузел . На втором этаже дома традиционно расположены три спальни с гардеробом и санузел. Весь интерьер дома выполнен  в едином стиле. В соответствии с дизайн-проектом.Домовладение укомплектовано всей необходимой мебелью и техникой. Дворовая территория вымощена тротуарной плиткой. На территории навес на три автомобиля . Терраса . Земельный участок 500кв  огорожен забором , установлены автоматические ворота. Тихая улица с асфальтированным подъездом . Поблизости остановка городского транспорта .

Домашний парк

Пригород г. Ростова-на-Дону, Аксайкий район, хутор Рыбацкий. Продаю домовладение, вблизи станицы Старочеркасск. В состав домовладения входит — жилой дом, два гостевых дома. Площадь гостевых домов — 100 м2. Дома пригодны для постоянного проживания, с ремонтом и со всеми удобствами. Площадь главного коттеджа 300 м2, два этажа, второй свет. Зона отдыха с бассейном и парной. Участок 5000 м2. Территория великолепно благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, высажено множество декоративных и плодоносящих деревьев.

Удобно жить

Продаю дом в районе Комсомольской площади. Общая площадь составляет 210 метров , дом решен в два этажа и цокольное жилое помещение. Первый этаж коттеджа вмещает в себя парадный холл, просторную гостиную, кухню столовую и санузел . На втором этаже дома традиционно расположены три спальни с гардеробом и санузел. В цокольном этаже расположены помещения хозяйственного назначения жилая комната , а также санузел и котельная в которой установлена система очистки воды . Весь интерьер дома выполнен в едином стиле. Домовладение укомплектовано всей необходимой мебелью и техникой . Кухня Итальянской фабрики. Комфортный микро климат обеспечен тёплым водяным полом и системами кондиционирования . Дворовая территория вымощена тротуарной плиткой. На территории навес на три автомобиля . Земельный участок 360 кв огорожен забором , установлены автоматические ворота.

Уютная атмосфера

г. Ростов-на-Дону, Центр, Пушкинская. Продаю трехкомнатную квартиру. Общая площадь — 98 м2. Квартира представлена с современным дизайнерским ремонтом и находится в идеальном состоянии, продаётся полностью меблированной и укомплектованной бытовой техникой. Планировка: просторная кухня-гостиная с телевизионной зоной, большая гардеробная комната, ванная комната, холл, спальные комнаты, которые практично расположены в разных частях квартиры и каждая имеет выход на свою остеклённую лоджию. На одной из лоджий организован тренажёрный зал. Ремонт выполнен качественно из материалов европейских марок. Преимуществами дома является его приватное расположение, непосредственная близость к прогулочной зоне Пушкинского бульвара и деловой Большой Садовой. Дом располагает подземным и гостевым паркингом, ведётся видеонаблюдение придомовой территории, функционирует лифт OTIS. Низкие коммунальные платежи.

Офисное здание

Продаю отдельно стоящее, трехэтажное офисное здание в Центре/пер. Журавлева. Общая площадь 384 м2, участок 260 м2. Отличное состояние. 15 отдельных офисов, которые все сданы в аренду, отсутствие простоев в аренде помещений. Право устанавливающие документы в порядке. В здании предусмотрены современные системы безопасности, в том числе видео наблюдение, охрана. Благоустроенная дворовая территория для сотрудников, а также широкая гостевая парковка.

Домашний уют

Продаю дом, 2011 года постройки, в закрытом коттеджном посёлке, на берегу озера Соленое. Общая площадь 230 м2. На первом этаже коттеджа расположены - парадный холл, ванная, спальная комната, просторная гостиная, кухня-столовая с выходом на открытую террасу. Второй этаж дома занимают три спальные комнаты и санузел. Домовладение находится в отличном состоянии, укомплектовано всей необходимой мебелью и техникой. Размер земельного участка 1400 м2. На территории двора расположен капитальный гараж с техническим помещением и кладовой, а также баня с комнатой отдыха. Тихая улица с асфальтированным подъездом. Поблизости остановка городского транспорта, свой выход к озеру и пляжу.

Дом на века

Продаю дом в центре города Батайск, пригород Ростова-на-Дону. Дом 2015 года постройки. Дом кирпичный, декорирован натуральным дагестанским камнем, цокольный уровень дома и забора — натуральный гранит, крыша гибкая черепица KATEPAL, окна - ALUPLAST премиум, авторская ковка. Общая площадь- 472 м2, два этажа, плюс полноценные мансардный и цокольный уровень. Удобная планировка, отлично подходит для проживания большой семьи. Размер земельного участка — 1100 м2. Дворовая территория благоустроенна, высажены декоративные и фруктовые растения. Летний бассейн. На территории участка находится пристройка с помещениями под баню, летный туалет, летняя кухня.Отличное месторасположение, тихая и асфальтированная улица, широкая гостевая парковка. Удобный выезд и минутная доступность до города, а также ТРЦ Мега Маг, IMax кинотеатра, стадиона Ростов-Арена, в пешеходной доступности расположена школа, а также вся необходимая инфраструктура.

Семейный союз

Продается просторная 3х комнатная квартира общей площадью 107м2 Оптимальная планировка квартиры позволяет иметь гостиную площадью 25 метров и одну из спален площадью 21м. В распоряжении собственников также нестандартная, большая ванная площадью 10м. В квартире выполнена добротная отделка современными материалами. Кухня с большой рабочей поверхностью оснащена всей необходимой бытовой техникой. Комнаты обставлены мебелью итальянского производства.Район давно обжитой, рядом вся необходимая инфраструктура: садики, школы, спортивный комплекс, торговые центры, поликлиника. Окна выходят в тихий зеленый двор.

Рядом парк

г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, пр. Космонавтов. Продаю 4-х ком. квартиру. Общая площадь 187,1м2. Планировка- холл, кухня с выходом на балкон, гостиная, санузел, родительская спальня, две комнаты так же с выходами на балкон, санузел. Ремонт от известного дизайнера. В каждой комнате установлены сплит-системы. Кухня полностью укомплектована встраиваемой техникой. В родительской спальне балкон присоединен к жилому пространству и имеет витражное остекление. Установлены вместительные шкафы-купе. Из окон квартиры открывается великолепный вид на пар Дружба и водохранилище. Дом располагает гостевым и подземным паркингом. В шаговой доступности школы №65 и №96, детский сады, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта, рынок "Северный".

Свободное творчество

г.Ростов-на-Дону, пр.Шолохова. Продаю дом с индивидуальным проектом и нестандартной планировкой. Общая площадь 470 м2. Спальные комнаты располагают собственной ванной. В нижнем уровне дома, расположен каминный зал и винотека. Зона отдыха с парной и бассейном. К дому примыкает гостевой дом и гараж на два автомобиля. Участок- 450 м2. Территория благоустроена, высажено множество декоративных растений. Дом свободен и готов к быстрой продаже.

9 лет - Агентство элитной недвижимости Маралин Ру

Хочу поздравить клиентов компании, коллег по работе и наш дружный коллектив с праздником – 9 лет назад мы начали свою деятельность на рынке недвижимости. Именно в этот день, 1 апреля, мы вспоминаем о том, как все начиналось… Был успех, были и неудачи, но сегодня мы добились отличных результатов. 

Позади огромное количество сделок, позволивших нам приобрести бесценный опыт, самую большую базу объектов, множество благодарных клиентов и безупречную репутацию. Благодаря профессиональному подходу, постоянному самосовершенствованию и упорному труду мы занимаем лидирующие позиции на рынке недвижимости Ростовского региона. 

День рождения компании – это яркое событие для каждого из нас. Желаю дальнейших успехов, новых творческих решений, побольше эффективных сделок, стабильности, удовлетворения от работы. Здоровья, благополучия, оптимизма и целеустремленности в достижении намеченных целей! 

С уважением, Алексей Маралин

Плодовый сад

Продаю двухэтажный кирпичный дом на участке 5,46 соток. Площадь дома-105м2. Планировка: 1й этаж-кухня-гостиная с выходом на зону барбекю, холл, санузел; 2-й этаж- 2 спальни и санузел. Все коммуникации- автономное обеспечение электроэнергией и водой. Так же в доме есть тех помещение, где установлен резервный бак для воды, генератор. Состояние- с ремонтом. Напольное покрытие на 1м этаже- плитка,стены оштукатурены, на 2м-ламинат, стены покрашены и оклеены обоями. Во всем доме установлены вместительные системы хранения вещей. В 2х спальнях и гостиной установлена сплит-система. В гостиной действующий камин. Въезд на 2 автомобиля, автоматические ворота, навес. Участок ухожен, высажены плодовые деревья, кустарники.

Радость в доме

Продаю дом в п. Янтарном Аксайского района. Общая площадь домовладения составляет 170 метров, а земельный участок 650 мет. Дом завершён в 2015 году. Коттедж спроектирован в один этаж с гаражом и подвальным помещением. Планировочное пространство домовладения вмещает в себя парадный холл, кухню столовую , гостиную с выходом во двор, три спальни , два санузла, кабинет и котельную. В доме выполнен современный ремонт, помещение укомплектована всей необходимой мебелью и техникой . Земельный участок огорожен забором , уложена тротуарная плитка . Домовладение расположено на асфальтированной улице.

Хорошие впечатления

Продаю трехкомнатную квартиру в Центре города, пер. Семашко. Высота потолков состовляет 3,15 м. На полу паркет, 2 санузла отделаны кафелем, сантехника и вся бытовая техника находится в рабочем состоянии. Климат -контроль в комнатах поддерживают кондиционеры. Предусмотрено достаточно мест для хранения вещей (две гардеробные, две кладовые комнаты). Квартира просторная и светлая ориентирована на две стороны света. Продается со всей представленной обстановкой. Окна выходят в тихие дворы.

Жить у парка

Район РИИЖТ, ул. Ларина. Частный дом с ярким, индивидуальным проектом. Общая площадь 320 м2. Дом спроектирован со вторым светом и витражным остеклением. Высота двусветного пространства 12 м. Первый этаж размещает парадный холл, кухню-столовую, гостиную с каминным залом, кабинет, гостевой санузел. Второй этаж занимают три спальные комнаты. Две детские спальни сообщаются между собой общей ванной комнатой. Родительский мастер бедрум решен со своей собственной ванной, а также выходом на открытую террасу. В цокольном уровне размещены тренажерный зал, котельная, помещения технического и хозяйственного назначения. Дом представлен в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений. Размер земельного участка составляет 5.15 соток. Дворовая территория с ландшафтным дизайном, летний бассейн площадью 25 м2.

Избранное окружение

г.Ростов-на-Дону, Центр, пр.Буденновский. Редкое предложение! 4-х ком. квартира в доме клубного типа с закрытой территорией. Квартира одна на этаже. Метраж- 210 м2. Высота потолков — 3,50 м. Кухня-столовая, гостиная, три спальные комнаты, гардеробные, 3 санузла, прачечная. Дизайнерский ремонт. Отделочные материалы премиум класса. Проведена мощная система централизованной вентиляции помещений, проложена система «теплый пол», индивидуальное отопление. Дом имеет собственную огороженную дворовую территорию, подземный и гостевой паркинг, пост охраны. В стоимость квартиры входит два парковочных места.

Живите в Центре

Продаю просторную трехкомнатную квартиру в тихом центре Ростова. Площадь -128 м2. Классическая планировка с отдельной большой кухней, двумя полноценными санузлами и двумя спальнями. Отделка помещений выполнена дорогими качественными материалами ведущих европейских производителей. Пол-паркетная доска. Стены декоративная штукатурка. Кухня оборудована всей необходимой техникой в том числе и посудомоечная машина производства Neff. Окна-натуральный деревянный оконный профиль. Двери- массив ясеня. Ванная оснащена сантехникой европейских марок. Кондиционирование в комнатах и кухне. В доме консьерж, 2 лифта, закрытая территория, парковка.

Проект MERIDIANA

Продаю дизайнерскую 2 ком. квартиру в новом жилом комплексе Жемчужина Дона. Метраж 45 м2. Имеет зоны: кухня- гостиная, спальная зона с полноценной двух спальной кроватью, отдельная гардеробная комната, лоджия выполняет функцию террасы. Вся мебель, интерьер производства итальянских фабрик. В квартире не проживали, продается в состоянии без износа, не требует каких-либо дополнительных вложений, готова к быстрой продаже. В доме работает пост консьержа, три лифта, подземная и гостевая парковка, закрытая детская площадка. Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных мест в городе - близость Пушкинского бульвара, пешеходная доступность к парку Революции, престижным ВУЗам.

Королевский стиль

Продаю элитный дом в классическом стиле, в самом центре города Ростова-на-Дону. Общая площадь дома- 550 м2, участок - 600 м2. Два основных этажах, плюс цокольный и мансардный уровни. На первом этаже размещены просторные гостиная, кухня-столовая, кабинет, ванная, гардеробная. Второй этаж занимают четыре спальни и две ванные комнаты. Мансардный этаж несет свободное назначение, полностью благоустроен, имеется санузел. Цокольный этаж включает в себя зону отдыха с бильярдной, в которой можно отлично провести время в компании друзей. Также в цоколь отнесены комнаты хозяйственного назначения, котельная и полностью обустроенная дополнительная кухня. Состояние дома — идеальное, без износа. Ремонт выполнен первоклассными отделочными материалами. Продумана система безопасности и видеонаблюдения. Дворовая территория отлично благоустроена и озеленена декоративными растениями.Прекрасное месторасположение, отличные подъездные пути, шаговая доступность к школе и детскому саду, развитая инфраструктура.

Набирая высоту

г. Ростов-на-Дону, Центр, ул. Максима Горького. Продаю видовую трехкомнатную квартиру в ЖК Олимп Тауэрс. Общая площадь 130 м2. Планировка квартиры вмещает в себя — просторный холл, гостевой санузел, кухню- столовую, гостиную, две спальные комнаты, две большие лоджии. Квартира находится в прекрасном, ухоженном, жилом состоянии. Лоджии застеклены, утеплены. В каждой комнате монтированы сплит-системы Mitsubishi Electric. Кухня поставлена итальянской мебельной фабрикой, рабочая зона полностью оборудована встроенной бытовой техникой Smeg. Ванные комнаты оснащены сантехникой и комплектующими европейских марок. Из окон квартиры открывается панорамный вид на город. Дополнительно возможно приобрести стояночное место в подземной автостоянке комплекса.

Закон пространства

г. Ростов-на-Дону, Центр, пр. Соколова. Современный, кирпичный дом с шумо изоляцией. Четырехкомнатная квартира, 210 м2. Планировка - парадный холл, гостиная и кухня-столовая, три спальные комнаты, ванная, гардеробная, три лоджии. Квартира находится в хорошем, жилом состоянии. В доме работает пост консьержа, лифт спускается в уровень парковки. Дополнительно можно приобрести гаражный бокс на две машины, в подземной автостоянке. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: магазины Пятерочка, Магнит, рынок ЦГБ, детский сад и поликлиника, престижная школа с углубленным изучением иностранных языков №53, бассейн Волна, стадион Динамо, развлекательный центр Большой с кинотеатром и зимним катком

Александр Романенко АН Адвекс - Покупка недвижимости без посредников

Креативный ролик наших партнеров - агентства недвижимости Адвекс Санкт Петербург. Почему нужно обращаться к риэлтору за покупкой недвижимости?

Атаманская усадьба

Эксклюзивное домовладение, которое находится на территории музея-заповедника станицы Старочеркасской, на расстоянии нескольких метров от главного Собора станицы. Общая площадь участка 15 соток, можно увеличит до 26 соток. На земельном участке находятся жилой дом, Wellness-зона с бассейном и парной, зона барбекю. Размер бассейна 12х4м. Общая площадь дома 390 м2, два этажа, плюс цокольный уровень. Все коммуникации центральные. Дом находится в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений. Дворовая территория великолепно благоустроена и озеленена, постоянно поддерживается садовником.

Проект SUNNY

Продаю дизайнерскую 2 ком. квартиру в новом жилом комплексе Жемчужина Дона. Метраж 45 м2. Имеет зоны: кухня- гостиная, спальная зона с полноценной двух спальной кроватью, отдельная гардеробная комната, лоджия выполняет функцию террасы. Вся мебель, интерьер производства итальянских фабрик. В квартире не проживали, продается в состоянии без износа, не требует каких-либо дополнительных вложений, готова к быстрой продаже. В доме работает пост консьержа, три лифта, подземная и гостевая парковка, закрытая детская площадка. Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных мест в городе - близость Пушкинского бульвара, пешеходная доступность к парку Революции, престижным ВУЗам.

Жить в комфорте

Прекрасный дом в Центре Ростова, ориентир ул. Варфоломеева. Общая площадь 250 м2. Два этажа плюс цоколь. Планировка - холл, кухня-столовая, гостиная, три спальные комнаты, кабинет, два санузла. Цокольный этаж расположен под всей площадью дома. Дом в отличном состоянии.Участок 300 м2. Въезд на четыре машины, оснащен автоматическими ролл-воротами, уличное освещение, зона барбекю. Перед домом широкая гостевая парковка. Видео наблюдение. В пешеходной доступности находятся несколько школ, детский сад, супермаркет. Дом заслуживает Вашего внимания, и является отличной альтернативой квартире.

Проект GAYA

Квартира расположена в новом жилом комплексе Жемчужина Дона. Метраж 45 м2. Квартира рассчитана на проживание одного или двух человек. Имеет зоны: кухня- гостиная, спальная зона с полноценной двух спальной кроватью, отдельная гардеробная комната, лоджия выполняет функцию террасы. Вся мебель, интерьер производства итальянских фабрик. В квартире не проживали, продается в состоянии без износа, не требует каких-либо дополнительных вложений. В доме работает пост консьержа, три лифта, подземная и гостевая парковка, закрытая детская площадка. Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных мест в городе - близость Пушкинского бульвара, пешеходная доступность к парку Революции.

Великолепное исполнение

г. Ростов-на-Дону, Западный жилой массив, ул. Еременко. К продаже представлен новый дом 2015 года постройки. Общая площадь строения составляет 300 м2. Дом возведен качественно и основательно, с соблюдением всех градостроительных и инженерных норм. Архитектурно дом решен в два жилых этажа, плюс полноценный цокольный уровень. На первом этаже находятся традиционные помещения: парадный холл, кухня-столовая, гостиная, спальная комната, гардеробная, ванная. Второй этаж занимают три спальные комнаты и ванная. В цокольном этаже размещены котельная, а также помещения свободного и хозяйственного назначения. Интерьер в доме, создан в современном классическом стиле. Ремонт выполнен дорогостоящими материалами премиум марок. Износостойкие напольные покрытия - керамогранит, дубовая паркетная доска. В зоне плитки проложена система «теплый пол». На стенах — венецианская штукатурка, немецкие обои, интерьерные витражи. Продуманы различные сценарии освещения, установлена чешские хрустальные люстры. Межкомнатные двери изготовлены из натурального массива бука. Кухня Nica de Ora, поставлена итальянской мебельной фабрикой, наполнена встроенной бытовой техникой Smeg, Franke. В каждой комнате монтированы инверторные кондиционеры Mitsubishi Electric. Санузлы оснащены сантехникой Villeroy&Boch, коллекционная плитка ручной работы Valentino. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям. Размер земельного участка составляет 600 м2. На участке построен капитальный гараж, зона отдыха с мангалом, а также помещение для бани. К дому примыкает летняя терраса. Дворовая территория полностью благоустроена, замощена тротуарной плиткой с бетонным основанием, высажены декоративные растения. Крытый въезд оборудован автоматически воротами. Перед домов обустроена широкая гостевая парковка. Асфальтный подъезд. Продумана система безопастности, по всему периметру заведено видео наблюдение. Домовладение имеет прекрасное расположение, тихая улица с удобными подъездными путями. Вся необходимая инфраструктура, детские сады и школы, спортивный комплекс с бассейном, торгово-развлекательный центр с кинотеатром, находятся в минутной доступности. 

В главной роли

Аксайской район, х. Камышеваха. Эксклюзивный загородный дом, расположен на берегу озера, закрытая и охраняемая территория. Индивидуальный архитектурный и дизайнерский проект от известного дизайнера. Общая площадь строения 480 м2. Дом спроектирован с открытыми террасами и большими витражами. Домовладение включает также жилой гостевой дом с подземной парковкой, летний бассейн, беседка, небольшой причал. Коттедж имеет высокое техническое оснащение, подключен к системе умный дом. Внутреннее убранство наполнено коллекционной мебелью и предметами интерьера. Современный интерьер наполнен коллекционной мебелью от итальянских фабрик, концептуальными светильниками, эксклюзивными предметами декора. Дом высокотехничен, подключен к системе умный дом.

Восток-Запад

Видовая  трехкомнатная квартира на ул. Пушкинской,  в стиле фьюжн. Общая площадь квартиры составляет 132 м2.  Планировка вмещает: парадный холл, гостевой санузел, просторную гостиную, кухню-столовую, кабинет, мастер бедрум с гардеробной и ванной. Кабинет, при необходимости, возможно переоборудовать в спальную комнату. Квартира оснащена технически на высоком уровне, заведены современные инженерные и телекоммуникационные системы. Стены комнат оклеены коллекционными обоями,  на полу паркет из светлого дуба, мебель, текстиль, освещение — поставлены итальянскими  фабриками. Ванные комнаты оснащены сантехникой европейских производителей, Рабочая зона кухни оборудована бытовой техникой Faber. Продумана и внедрена система безопасности и охраны.

В лучшем месте

Однокомнатная квартира с ремонтом в самом центре города. Дом с закрытой территорией, вход и въезд с чипа.

Квартира по планировке имеет отдельную кухню, раздельный санузел, приходую и жилую комнату с выходом на балкон. Из квартиры открывается красивый вид на парк. 

Установлены качественные деревянные окна с тройными стеклопакетами. В квартире очень тихо, городской шум не слышен. Установлена сплит-система. Квартира оснащена встроенной мебелью. 

Расположение дома позволяет пользоваться всеми благами инфраструктуры центра города: городской парк им. Горького, прогулочная зона пер.Соборный, в пешеходной доступности Центральный рынок, ВУЗы, транспортная развязка, магазины, места отдыха. 

Южный Пикник Риэлт 2017 - 15 лет ЮПН и 10 лет ТГР

Видео отчет мероприятия по случаю празднования 15-ти летия Южной палаты недвижимости и 10-ти летия Таганрогской гильдии риэлторов - Первого семейного Пикник Риэлт. Мероприятие прошло в прекрасной, дружеской обстановке. Организаторами мероприятия была подготовлена обширная и интересная программа для всех гостей. 

 

Акватория

К продаже представлено капитальное здание, возведенное по проекту семейного комплекса "Акватория". Общая площадь строения 1777 м2, решено в трех уровнях. Проект выполнен на 80%. Эксплуатируемая кровля имеет площадь 800 м2, может использоваться как пляж с мини бассейном (есть реализованные примеры, которые хорошо зарекомендовали себя) на 150 посадочных мест.

XXI Национальный Конгресс по недвижимости в Воронеже с 8-11 июня 2017г

Южная палата недвижимости в лице Алексея Маралина, Александра Коночкина, Марины Строевой и Александра Гиденко с 8-11 июня 2017 года приняла участие в ХХI Национальном Конгрессе по недвижимости в Воронеже.

Собрание достоинств

г. Ростов-на-Дону, ЗЖМ, ул. Еременко. Дом 490 м2 на участке 700 м2, расположенный на закрытой и охраняемой территории. Дом кирпичный, наружные стены облагорожены фасадной штукатуркой. Строение состоит из четырех этажей- два основных жилых, а также цокольный и мансардный уровни. На каждом этаже предусмотрены ванные комнаты. Дом представлен в хорошем состоянии, изначально ремонт был выполнен качественными материалами, европейского производства.  На территории находятся также капитальный гараж на две машины, отдельное строение со всеми удобствами для проживания, а также хозяйственные помещения. На земельном участке выполнен ландшафтный дизайн, обустроена альпийская горка, высажено множество декоративных растений.

Наедине с природой

Элитное домовладение, расположенное на живописном склоне, в лесном массиве, вблизи поселка Ольгинка Туапсинского района Краснодарского края.  В комплекс домовладения входят жилой коттедж (642.4 м2), гостевой дом (238.3 м2), дом для охраны и персонала (118.2 м2), конюшня, зона отдыха с открытым бассейном, вертолетная площадка.  В жилом доме предусмотрены четыре спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными, просторная кухня-столовая, гостиная, каминный зал, кабинет. Обособленная wellness зона вмещает в себя бассейн, тренажерный зал, парная. Гостевой дом вмещает три комнаты, кухню и санузел. Бесперебойное жизнеобеспечение дома обеспечивает современное оборудование, а также собственные подстанции коммуникаций. Размер земельного участка составляет 136 соток.По всему периметру домовладения ведется круглосуточное видеонаблюдение и охрана.

Изумрудный город

п. Камышеваха. Дом  2016 года постройки, в коттеджном поселке «Изумрудный». Общая площадь 310 м2, решен в один этажа, плюс полноценные мансардный и цокольный уровни. Первый этаж составляют парадный холл, единое пространство гостиной и кухни-столовой, спальная комната, гардеробная, ванная. Мансардный этаж занимают две спальные комнаты, ванная и  гардеробная. В цокольный уровень отнесены кабинет, гостевая комната, ванная, котельная, прачечная,  хозяйственные помещения. В настоящее время дом готов к заселению, окончены все строительные и отделочные работы. Размер земельного участка 1100 м2. На территории расположен также отдельно стоящий дом с летней кухней, баней и зоной отдыха.

Диалог эпох

Центр, ул. Суворова, видовая трехкомнатная квартира в  жилом комплексе Ростов Сити. Общая площадь - 178 м2. Планировка  просторный холл, кухня-столовая, гостиная, две спальные комнаты, большая ванная комната. Ремонт выполнен первоклассными отделочными материалами в классическом стиле. Роскошный интерьер создан известным дизайнером с авторским контролем. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Окна квартиры имеют панорамное остекление, из которых открывается красивый вид на р. Дон, центр города.  Предусмотрена система безопасности. Внедрена система кондиционирования.

Идеальный вариант

г. Ростов-на-Дону, Центр, пер. Соборный.Видовая  трехкомнатная квартира, расположенная в новом жилом комплексе «Миллениум-2». Общая площадь -80 м2. Планировка вмещает в себя гостиную, гардеробную, две спальные комнаты, одна из которых с также решена с гардеробной, ванную комнату, санузел, кухню, большую лоджию. Квартиру отличает современный и лаконичный интерьер, выдержанный в единой стилистике. Ремонт выполнен с использованием качественных и износостойких материалов. Полностью меблирована. Представленная квартира наилучшим образом подходит для комфортного проживания семьи.

8 лет агентству недвижимости Маралин Ру

1 апреля 2017 года, агентство недвижимости Маралин Ру отметило свой юбилей на высоких скоростях, активным заездом на картодроме Лемар.

Ваша основа

ЗЖМ, район ул. 2-я Володарского. Одноэтажный дом, площадью 214 м2.  Планировка - просторный холл,  помещение хозяйственного назначения с котельной, две спальные комнаты, большая гардеробная с санузлом (можно использовать как еще одну спальню), кабинет, ванная, кухня-столовая, гостиная с выходом на летнюю террасу. Дом находится в отличном состоянии. Большая редкость- большой участок 881 м2. Дворовая территория благоустроена, высажено множество декоративных растений, многолетние сосны и ели. Капитальный гараж на два автомобиля.

В городской тиши

СЖМ, ул. Особенная. Жилой дом, 2012 года постройки. Общая площадь- 246 м2. Дом одноэтажный, вмещает в себя парадный холл, гостиную, кухню-столовую, две спальные комнаты, кабинет, ванную и санузел. Зона отдыха с бассейном обособлена. Размер бассейна составляет 2,5х10 метров, внедрена система фильтрации воды и подогрева. При желании, возможно задействовать под кровельное пространство. В цокольном уровне расположены комната свободного назначения, котельная и технические помещения. Внутренний интерьер выдержан в едином классическом стиле. Ремонт выполнен дорогостоящими отделочными материалами. Дом отлично оснащен на техническом уровне. Внедрена система солнечных батарей, которые обеспечивают энергией, необходимую для освещения, отопления и подогрева воды. Участок- 646 м2.  Дом находится на широкой и жилой улице.

Современный взгляд

г. Ростов-на-Дону, Центр, ул. Мечникова.Дом 2013 года постройки, общей площадью 300 м2. Дом построен с соблюдением всех технических и инженерных норм, толщина стен 2 кирпича, крыша крыта мягкой кровлей, установлены витражные оконные группы с теплыми подоконниками. Два этажа, плюс цокольный уровень. Чердачное помещение также утеплено и благоустроено. Первый этаж-  парадный холл, гостиная, кухня-столовая с выходом на задний дворик, спальная комната с выходом на летнюю террасу, ванная. Второй этаж- спальная зона с тремя комнатами и гардеробными, ванная комната. В цокольном этаже  размещены помещения хозяйственного и технического назначения. Дом представлен в отличном состоянии, современный интерьер. Размер земельного участка составляет 6 соток. Дворовая территория благоустроена.

Серебряный век

ЗЖМ. Элитный частный дом. Два этажа и цоколь. Четыре спальных комнат. Классический ремонт. Участок 5 соток, благоустроен.

Сударь

К продаже представлен эксклюзивный комплекс для семейного отдыха. Состоит из гостиницы, здания администратора и четырех отдельно-стоящих банных домов из высококачественного сруба. Территория объекта имеет зеленые насаждения и элементы ландшафтного дизайна. Общая задача, стоявшая перед автором проекта -  была реализовать комплекс качественных бань для семейного отдыха. Идея гостиницы привезена из популярного европейского курорта. В наличии все разрешительные документы, подведены все коммуникации, заключены все договора. На руках у продавца реалистичный бизнес план.

Дачная резиденция

Загородный дом на берегу Дона. Участок 13 сот. Жилой дом 211 м2. Отличное состояние.Видеонаблюдение и охрана территории. Капитальный гараж.
Свой пирс. Первая линия, берег поднят и укреплен. Очень удобный подъезд из города. Расстояние дом Ростова 5км.

Квартира с видом

Элитная квартира в новом жилом доме с видом на Дон

Роскошная резиденция

Пригород Ростова-на-Дону, п. Камышеваха. Продается элитное загородное домовладение на берегу озера. В состав домовладения входят трехуровневый особняк (730 м²), гостевой дом (220 м²), гараж (100 м²), а также помещения службы охраны, отдельно расположенные зал для банкетов (200 м²), дом, предназначенный для проживания охраны и персонала (90 м²), а также бассейн с подсветкой (200 м²). Территория усадьбы занимает площадь 1 Га. Множество зеленых насаждений, ландшафтный дизайн. Интерьер дома наполнен коллекциями итальянской мебели, эксклюзивными светильниками, изысканными декоративными элементами и дорогим текстилем. Высокое техническое оснащение, собственная электрическая подстанция, отдельные газо- и водопроводные магистрали.

Dolce Vita

Вавилова, ул. Особенная. К продаже представлен новый дом, 2015 г.п. Общая площадь строения 240 м2, построено в два этажа, плюс полноценный цокольный уровень.  На первом этаже расположены традиционные помещения: парадный холл, санузел, гостевая комната, единая зона гостиной и кухни-столовой с выходом на летнюю террасу. Второй этаж занимают три спальные комнаты, гардеробная, ванная. В цокольный этаж помещены помещения хозяйственного и технического назначения. Ремонт в доме выполнен дорогостоящими материалами.  Размер земельного участка 6 сот. Дворовая территория полностью благоустроена, замощена тротуарной плиткой. На территории также заложен банный комплекс, имеется капитальный гараж, генераторная.

Хорошая перспектива

Земельный участок с фасадом на проезжую часть в Северном жилом массиве

Семейные ценности

Центр, ул. Мечникова. Дом 2015 г.,  общей площадью 230 м2,  потолки 3,4 метра. Толщина стен два кирпича, витражные оконные группы.  Два полноценных этажа. На первом этаже находятся парадный холл, комната, кухня-столовая, гостиная с выходом на задний двор,котельная, ванная комната. На втором этаже размещены четыре спальные комнаты и ванная. В доме окончены все ремонтные работы, интерьер выдержан в едином стилевом решении.  Размер земельного участка равен 5 сот. Дворовая территория облагорожена. Удобное  месторасположение, в шаговой доступности находятся престижные школы и детский сад, хороший асфальтированный подъезд.

Истинная редкость

Элитная квартира в стиле современной классики, расположенная в ЖК Усадьба. Современный ремонт и отделочные материалы, придают данным апартаментам определенного статусу и комфорта при проживании. 

Презентация современного Арт объекта от дизайнера и архитектора Алисы Бароновой

Архитектор и дизайнеро Алиса Баронова, поделилась с нами своим взглядом и идеями реализованными в проекте элитных апартаментов в центре Ростова-на-Дону.

Просторный и уютный

Новый Дом 2010 года, в 2-а уровня на 6-и сотках земли. Встроенная техника,мебель.Кухня-столовая с обособленным выходом в сад, 2 с/у, 4 спальни, кабинет. зал. Выполнен качественный ремонт, встроена бытовая техника.

Окно в Европу

К продаже представлено элитное домовладение, наилучшим образом подходящее для проживания нескольких поколений одной семьи.

Маралин Ру - 7 лет в недвижимости

1 апреля 2016 года Агентство элитной недвижимости Маралин Ру отметила свой юбилей. 7 лет в недвижимости.

Безоговорочное совершенство

Центр, пер. Семашко. ЖК Миллениум. Видовые апартаменты общей площадью 120 м2. Планировка - просторный холл, гостиная, кухня-столовая, спальная комната, гардеробная, два санузла. Эксклюзивный дизайн. Отделочные материалы, техника, мебель и декор- марки класса премиум!

Изменение в законодательстве в сфере недвижимости с 01.01.2016

Интервью с участием Васильева Тимофея. Юриста, адвоката, автора проекта Законы для людей. В передаче обсудили вопросы перехода права долевой собственности по договору купли-продажи и договору дарения. Участие нотариуса в сделках. Судебная практика. 

Секреты успешных риэлторов от Риэлт Академии. Часть 2

Во второй части передачи Секреты успешных риэлторов от Риэлт Академии Сергей Круц и Дмитрий Ракитин поделились секретами своего мастерства. Обсудили вопросы касающиеся взаимодействия риэлторов и качественного оказания услуг для клиентов. А так же ответили на вопросы: Нужна ли общая риэлторская база и как осознано подходить к прфессии риэлтор.

Секреты успешных риэлторов на Маралин ТВ. Часть 1

В Ростове-на-Дону 19 марта 2016 года на площадке Вертол Экспо прошел семинар "Секреты успешных риэлторов, как усилиться в кризис. Способы быстрого увеличения дохода." от ведущих бизнес-тренеров Риэлт-Академии Сергея Круца и Дмитрия Ракитина, организованный Южной палатой недвижимости. На протяжении всего дня команда работала над вопросами улучшения взаимодействия между риэлторами региона и обсуждала специфику продаж по раздельной системе комиссионного вознаграждения.

Видео отчет партнеры Сбербанк и ЮПН

18 марта в Ростове прошло очередное совместное мероприятие - круглые столы с членами Некоммерческого Партнерства «Южная палата недвижимости» и ПАО «Сбербанк». На конференции, проводимой в рамках встречи, выступили сотрудники « Сбербанка» с докладами на тему особенностей, касающихся оформления сделок с недвижимостью, а также использования эффективных технологий в сотрудничестве с агентствами. 

Так, планируется полностью исключить бумажный документооборот, организовать электронную ускоренную регистрацию в УФРС, онлайн-консультации по ипотеке, использовать новые инструменты, такие как кабинет риэлтора, который начнет свою работу во II квартале 2016 года. 

В заседаниях круглых столов принимало участие множество компаний. В зале №1 развернулась бурная дискуссия на тему «Некоммерческое Партнерство «Южная палата недвижимости» - локомотив или тормоз развития рынка недвижимости» под руководством ведущих А. Маралина, П. Запорожца, А. Коночкина и М. Строевой. Присутствующие обсудили будущее развитие Партнерства, обучения риэлторов, а также использование в работе системы раздельного комиссионного вознаграждения, об этом на круглом столе рассказал Артур Мелкумян. В результате было сформировано единое мнение, что услугу должен оплачивать тот, кто ее заказывает. 

Не менее актуальным было обсуждение темы сертификации специалистов, проводимой партнерством – в настоящий момент свой профессионализм подтвердили более 600 агентов. 

«Южная палата недвижимости» уже много лет ведет свою деятельность, успешно выполняя свою основную задачу, которая заключается в координации деятельности риэлторских компаний, являющихся ее членами, представляя и защищая интересы профессиональных участников рынка, а также потребителей этих услуг. В настоящее время планируется реорганизовать партнерство в ассоциацию, также ведется подготовка документов для вступления в СРО. Интересной для присутствующих стала тема работы портала ЕМЛС – информационного пространства Единой мультилистинговой системы, которую активно применяют в своей деятельности все участники рынка. Портал представляет собой эффективный инструмент, он периодически обновляется, что повышает удобство его использования участниками рынка. 

Завершением встречи стал «Риэлторский поединок-2016» - соревнование агентов недвижимости, позволяющее повысить свой профессиональный уровень, сформировать критерии успешности и навыки эффективной работы. 

Организатором в проведении стала Светлана Проскурина. Победителем в этом поединке специалистов стал сотрудник агентства элитной недвижимости Маралин Ру Иван Бутенко. Жюри состояло из Евгения Посикуна, Ирины Ал Зирки, Ирины Шевцовой, Анастасии Шапран и Сергея Круца. Помимо этого для присутствующих выступили ведущие бизнес-тренеры «Риэлт-Академии» Сергей Круц и Дмитрий Ракитин, представившие программу развития интернет технологий и быстрых продаж. Члены Южной палаты недвижимости выражают благодарность партнерам ПАО Сбербанк за предоставленную возможность в совместном урегулировании рынка недвижимости.


Изменения в законодательстве c участием нотариуса

Интервью у нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа Бондарь Оксаны Николаевны по вопросам изменений в законодательстве и регистрации перехода права собственности с участием несовершеннолетних, отчуждения долей, электронного документооборота и депозита нотариуса.

Инновации рынка недвижимости Сбербанк Сочи 12-15 февраля 2016

12-15 февраля 2016 года в Сочи прошла III ежегодная отраслевая конференция Инновации рынка недвижимости организованный ПАО Сбербанк.

В программе форума было много интересных тем, вот одни из них: 

1. Инструменты Сбербанка для повышения продаж партнеров

2. Ипотеке зеленый свет

3. Тенденции на рынке жилой недвижимости

4. Сессия для агентств недвижимости и застройщиков

5. Актуальные инструменты управления личными финансами

6. Бизнес тренинги и тематические дискуссионные площадки

В конференции приняли участие более 1000 человек, более 630 компаний рынка недвижимости России: застройщики и агентства недвижимости.

О прошедшем мероприятии нам рассказал начальник управления по работе с партнерами ПАО Сбербанк Евгений Посикун.

Арт-объект

Центр. Современный дом с закрытой дворовой территорией. Видовая трехкомнатная квартира. Дизайнерский ремонт. Ремонт премиум класса. Высокое техническое оснащение.

Просторный дом

К продаже представлен жилой дом в районе Сельмаш, ул. Металлургическая. Просторный дом 400 м2, 2 этажа, 6 спален, бассейн. Хорошее, жилое состояние. Участок 6 соток. Благоустроен. Гараж, дом для персонала.

Маленький Рим

Трехкомнатная квартира со стильным дизайном и оригинальной отделкой,выдержанной в лучших итальянских традициях. Планировка включает в себя:две спальных комнаты, зона гостиной объединена  с зоной   кухни -столовой,просторный холл,совмещенный санузел. Пол-паркетная доска,зона плитки везде теплый пол. Итальянские обои,оригинальной текстуры. В каждой комнате сплитсистема Mitsubishi,Panasonik.Вся мебель производства Италии: прихожая,спальни, кухонный гарнитур. Встроенная кухня Verona, укомплектована техникой Bosch, Smak. Настенная фреска, замысел  дизайнера, дополняет  интерьер. В квартире остается вся мебель и техника.

Парадиз

Центр, видовая 2 ком. квартира, расположенная в ЖК Парадиз. Общая площадь 80 м2. Планировка: холл, гостевой санузел, гостиная и кухня-столовая, спальня с гардеробной и ванной. Стильный, современный ремонт. Дорогостоящие отделочнве матенриалы.

Для ценителей

г.Ростов-на-Дону, Центр, пр. Буденновский. Трехуровневая квартира, расположенная в малоквартирном жилом доме. Общая площадь 130 м2. Квартиру отличает нестандартное планировочное решение и дорогостоящая отделка помещений. Первый уровень вмещает общественные помещения- холл, гардеробную, гостевой санузел, кухню-столовую, гостиную с выходом на балкон. На втором этаже размещены ванная комната, сообщающиеся между собой кабинет и спальня.  Третий, мансардный уровень несет свободное назначение, в настоящее время здесь организована зона отдыха.  Ремонт в квартире основан на индивидуальном дизайнерском проекте, полностью завершен в конце 2014 года, реализован  материалами класса премиум. Продумана система безопасности, сигнализация и видеонаблюдение. Во дворе закреплено собственное парковочное место, оборудованное барьером.

Семейный дворец

Элитная семейная усадьба в закрытом коттеджном поселке в районе Ботанического сада.

Южная сказка

Новый дом в элитном коттеджном поселке Камышеваха. Первая линия с выходом на озеро.

Династия

Центр, ул. Мечникова. Домовладение общей площадью 700 м2, два основных этажах, плюс мансардный и цокольный уровни. На первом этаже размещены парадный холл, гостиная, большой зал для торжественных приемов, кухня-столовая, ванная. На втором этаже находятся четыре спальные комнаты, ванная, выход на веранду. В цокольный уровень помещены зона отдыха, хозяйственные комнаты, гардеробная для сезонных вещей, санузел. Мансардный этаж имеет свободное назначение. Здесь также предусмотрен санузел. В доме окончены все ремонтные работы. Внутренний интерьер исполнен в единой концепции, в классическом стиле. Дорогостоящая отделка. Участок 12 соток. Гостевой дом площадью 110 м2,  жилой,с отличным ремонтом.

Семейный круг

пр. Ленина, район РИИЖТа, к продаже представлено домовладение, прекрасным образом подходящее для большой семьи. Планировка многоуровневая, жилой цокольный уровень, три детские комнаты, обособленная родительская спальня с ванной, гостиная с каминным залом. Участок 8 соток, благоустроен, летний бассейн.

Английская история

ЗЖМ/пл. Дружинников. К продаже представлено домовладение 600 м2. Два этажа, пять спален, две гостиные, кухня столовая, кабинет, три санузла. Дорогостоящий ремонт в классическом стеле с английским акцентом. Во дворе находится также капитальное строение: 1-й этаж гараж на три авто, 2-й этаж жилое помещение с санузлом для отдыха, гостей, либо для обслуживающего персонала.

Красные зори

Продается четырехкомнатная квартира в историческом центре Ростова. Жилое пространство занимает весь второй этаж и мансардный уровень. Квартира находится в хорошем состоянии, укомплектована бытовой техникой, установлены сплит-системы, меблирована. Закрытая дворовая территория с парковочным местом.

С царским размахом

ЗЖМ/Мадояна. 3 уровня. 400/250/45. Капитальный ремон в закончен в начале 2013 года. В цокольном этаже расположены: зона отдыха включающая в себя бильярдную и комнату отдыха с кальянной. Гардеробная, котельная и подсобные помещения. На первом этаже расположились: прихожая, кухня-столовая,, гостиная с выходом на задний дворик, гостевой с/у и кладовка. На втором этаже: 3 спальни, рабочий кабинет, гостевая зона для отдыха. На бельгийская паркетная доска. Стены - окрашены, с элементами фактурной штукатурки. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям.

Испанское солнце

Ростов-на-Дону, ул. Портовая. Частный дом, в архитектуре которого видна преемственность европейских архитектурных традиций. На всех стадиях проектирования и в последующем строительстве, применялись современные приемы, что придало дому динамичную композицию. Общая площадь дома равна 400 кв.м. Внутреннее пространство зонировано на три уровня. На первом этаже размещены гостиная, кухня-столовая, две спальные комнаты, санузел. На втором этаже находятся большая ванная, две спальные комнаты, которые имеют выход на общую террасу. Третий уровень-мансардный этаж, имеет свободное назначение. Гостиная спроектирована со вторым светом, а столовая имеет консольное основание. В настоящее время в доме закончены отделочные работы на 90%, задействованы все основные жилые помещения. Размер земельного участка 5 соток. Территория великолепна обустроена, поддерживает единую концепцию вместе с домом. Зона отдыха имеет оборудованную беседку с мангалом. Дом имеет удачное расположение-тихая и обжитая улица, в окружении находится вся необходимая инфраструктура, вид на р. Дон. 

В двух уровнях

г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина. К продаже представлена двухуровневая квартира, находящаяся в доме клубного типа, для узкого круга жильцов. Эксклюзивность и выгодное отличие данной квартиры является ее большая площадь - 330 кв.м, а также нестандартная организация помещения. На первом уровне расположено единое пространство, зонированое на холл, гостиную, каминный зал, столовую, кухню, игровую. Рабочая зона кухни полностью обустроена встраиваемой бытовой техникой. Также на первом этаже находятся две спальные комнаты, одна из которых решена в двух уровнях, просторная ванная комната с парной. На втором этаже находятся библиотека, детская, родительская спальня, санузел с душевой. Квартира находится в отличном состоянии, прекрасно оснащена на техническом уровне, установлена система внутреннего кондиционирования. Для удобства квартира продается вместе с гаражом. Дом имеет свой внутренний двор, где расположена зона отдыха с беседкой. 

Дом премиум класса

г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, Рабочая площадь. Общая площадь дома 400 кв.м. Фасад из облицовочного кирпича. Стены отделаны итальянской штукатуркой. Полы и лестница мрамор с кованными перилами ручной работы. Сантехника D&D. Кухня производство Италия. Люстры-хрусталь. На всех уровнях дома теплые полы. Сплит система Panasonic с циркуляцией воздуха внутри помещения. В спальных комнатах экологически чистый ковролин. 4 спальные комнаты.

Дом с мезонном

Продается элитный загородный дом в пригороде Ростова на Дону общей площадью 250 кв.м. Дом спроектирован испанским архитектором и сам проект привезен из Испании. Высокие потолки, второй свет, просторные комнаты с большими панорамными окнами и витражами. Действующий камин в гостиной. Летняя терраса. В доме 5 комнат. Библиотека, детская, спальня, гостиная, домашний кинотеатр и комната отдыха с тренажерами и бильярдным столом. Для отделки подобраны качественные и импортные материалы привезенные на заказ. Земельный участок 1 Га.

Классический подход

Элитный жилой дом в пригороде Ростова-на-Дону. Аксайский район, п. Янтарный. Поселок со сложившейся элитной частной застройкой. Коттедж общей площадью 360 кв.м., два этажа, плюс цоколь. При проектировании помещений и разработке общего дизайна, владельцами дома было отдано предпочтение классическому стилю. Гостевая зона первого этажа максимально открыта, объединяет гостиную, столовую и кухню, с выходом на теплую веранду с раздвижным витражным остеклением.

В лучших традициях

РИИЖТ/Погодина. Элитное домовладение 2006 года постройки. На участке 8 соток расположились дом общей площадью 450 кв.м, летняя кухня 25 кв.м, бассейн. Дом построен в два этажа, в трех уровнях. Внутренняя планировка дома удобна и органична. На первом находится гостиная, кухня –столовая, детская, гостевая комната, ванная комната. На втором  этаже еще две детские комнаты, обособленная спальня хозяев с  гардеробной и санузлом. В цокольном уроне- полноценная зона отдыха, с баром и кинотеатром, безупречно обустроена  для веселых посиделок. Интерьера дома  респектабелен, роскошен и изыскан, оформлен в современном  дизайнерском  проекте, не перегружен  предметами, тем самым оставляя больше пространства для жизни.Отделочные работы выполнены из дорогостоящих и высококлассных материалов, установлена импортная сантехника. Дворовая территория полностью благоустроена, замощена брусчаткой, выполнен ландшафтный дизайн.  Дом подключен ко всем центральным коммуникациям, имеет  весьма удачное  расположение,  удобная  транспортная развязка.

Риэлт фест в Ростове-на-Дону - 10 лет ЮПН

30 июня в станице Старочеркасская, что в Ростовской области, прошел фестиваль, посвященный 10-летнему юбилею Южной палаты недвижимости. В фестивале принимали активное участие риэлторы и представители различных агентств недвижимости, а также почетные гости, приехавшие из Сочи, Москвы, Краснодара, Санкт-Петербурга. Всего фестиваль собрал около 400 гостей и участников, которые очень дружно и весело провели время.

В развлекательной части программы организаторы предусмотрели множество конкурсов и соревнований, которые позволили раскрыть самые необычные таланты у риэлторов. Они имели возможность проявить собственные знания, умения и навыки не только в сфере риэлторского дела, но и в танцах, спорте, музыке и пении, юмористических конкурсах и викторинах.

Словно поддерживая настроение организаторов и участников этого веселого праздника, порадовала всех в этот день и погода. Несмотря на периодически появляющиеся облака, солнце светило и грело, даря многим тепло и радостное настроение.

Как показал фестиваль, риэлторы, работающие в южном регионе - это всесторонне развитые и талантливые люди, которые не только любят и умеют хорошо работать в сфере недвижимости, также находят время на собственное развитие, на свое хобби, а также умеют от души веселиться, отложив хотя бы на день в сторону дела профессиональные.

Многочисленные спортивные соревнования (перетягивание каната, мини-футбол и т.п.), конкурсы на смекалку и интеллектуальные состязания вносили разнообразие в программу и не давали гостям скучать. В каждом конкурсе были свои победители, но в целом можно сказать, что фестиваль объединил риэлторов южного региона страны, здесь, в конечном итоге, победила дружба и солидарность, объединяющие всех участников данного сегмента рынка.

Праздник древонасаждения в Ростове-на-Дону

Организаторы акции хотят возродить дореволюционную традицию, согласно которой в начале апреля торжественно высаживали деревья, происходили выступления эстрадных и цирковых коллективов. В этом году мероприятие состоялось в Ботаническом саду РГУ под девизом «Посади дерево!». Каждый желающий смог прийти и внести свою лепту в озеленение города. К делу подключились и интернет – пользователи: была торжественно открыта «аллея блоггеров». Проблема экологии в Ростове-на-Дону стоит остро.

Каждый год в воздух нашего города попадает около 160 тонн вредных веществ. Справляться с этими выбросами должны его «легкие», то есть рощи, парки скверы. На сегодняшний день в Ростове насчитывается 12 тысяч гектаров зеленых насаждений, но распределены они крайне неравномерно. Две трети из них находятся за городом, большая часть приходится на окраины и спальные районы, а центральная часть города практически лишена деревьев. Парк Горького и Парк 1-го мая по своим размерам могут быть приравнены к скверам. Дело не только в недостатке зелени, но и массовом строительстве новых бизнес центров и жилых зданий.

Организаторы акции (в их числе и городские чиновники) обещают высаживать деревья не только в Ботаническом саду, как сегодня, но и в ближайшем будущем озеленить Большую Садовую, Пушкинскую, и другие центральные улицы города.